Superimmo

Laurie FOURNIER - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Laurie FOURNIER - SAFTI 09/01/2025 - mise à jour 05/09/2025

229 000 € 1 974 €/m²
Divers • 116 m² • 5 pièces

Narbonne (11100)

Superbe opportunité pour investisseur! Local commercial bien situé et récent de 116 m² avec garage de 50 m² et parking, dans quartier calme. Aménagement intérieur pour activité de restauration à emporter et en livraison. Locataire en place depuis de nombreuses années, bail commercial en cours jusqu'en 2029. Loyer 1900€ TTC mensuel, soit un rendement net de 7%. Possibilité de racheté le fond de commerce en place également (activité pérenne). A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 2 061 € TVA, soit 231 061 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 218 695 € HT + 0 € TVA, soit 218 695 € TTC Honoraires d'agence : 10 305 € HT + 2 061 € TVA, soit 12 366 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : 07 68 43 11 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175 - SAFTI – FOURNIER Laurie, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Vincent Borras - Tower immobilier

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Vincent Borras - Tower immobilier 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

375 000 € 536 €/m²
Divers • 700 m²

Narbonne (11100)

Rare sur le secteur entre Narbonne et Perpignan Fond de commerce Hôtel-Restaurant Rénové de 700 m2 sur Terrain Arboré de 4000 m2** Nous avons le plaisir de vous présenter cet hôtel-restaurant entièrement rénové, situé sur un axe passant, offrant une opportunité exceptionnelle pour un couple de professionnels désireux de développer une activité florissante. **Caractéristiques principales :** - **Surface totale :** 700 m2 - **Terrain arboré :** 4000 m2 - **6 chambres** confortables et bien équipées - **Logement de fonction** inclus - **Grand parking** pour accueillir vos clients - **Espace jeux pour enfants**, idéal pour les familles Cet établissement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Le terrain arboré offre un cadre agréable et propice à la détente, tandis que les équipements modernes et les espaces bien pensés assurent un confort maximal pour vos hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous fournir tous les détails nécessaires. Cet hôtel-restaurant est parfaitement adapté pour un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un environnement dynamique avec une belle visibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pietrapolis Sète

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pietrapolis Sète 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

625 000 € 1 984 €/m²
Divers • 315 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE - QUARTIER BOURG : Sur un axe passant, Murs commerciaux et fond de commerce de 315m² + 164m² de terrasse Sous sol de 136m² Rez de chaussé de 180m² Actuellement aménagé en restaurant Contact : Benjamin PIERNAS Tel : 07.50.86.53.77 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981557903 RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

Vincent Borras - Tower immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Vincent Borras - Tower immobilier 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

650 000 € 1 625 €/m²
Divers • 400 m²

Narbonne (11100)

Proche centre ville, idéalement placé sur axe passant. Restaurant semi gastronomique d'environ 400m2 + terrasse. L'ensemble est en excellent état, opérationnel immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. RSAC 877 794 826 Narbonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

C&M immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par C&M immobilier 26/09/2025

112 000 € 4 207 €/m²
Divers • 26,62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

CMImmobilier 11100 Narbonne Plage vous propose en exclusivité dans un secteur résidentiel recherché de Narbonne Plage, à seulement quelques minutes du centre et de la plage. Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges et aucun travaux à prévoir. Emplacement - proximité immédiate de la plage (à pied) - quartier calme et résidentiel - accès rapide au centre ville, commerces, restaurants Confort et agencement - Mezzanine offrant 2 espaces nuit et un grand placard - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Loggia fermée avec coin repas - Bonne exposition Sud Est Equipements - Vendu entièremet meublé prêt à vivre ou à louer - Cuisine équipée - Rangements intégrés Potentiel locatif - Forte demande saisonnière - Rentabilité intéressante en location courte durée Infos et visites Sylvie GARDES 06 18 37 28 07

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

74 000 € 725 €/m²
Divers • 102 m²

Narbonne (11100)

Affaire rentable Restaurant café avec terrasse, belle vitrine. On entre dans une grande salle, vitrine avec viennoiseries, snacks à droite, des tables pour le café et la restauration traditionnelle pour le reste. Au fond, la cuisine en partie ouverte. Matériels et locaux dans un excellent état, affaire à prendre clés en main! Pas de travaux à prévoir. Affaire à saisir! Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Raphaël Calvayrac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940469182

Vanessa AYORA - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Vanessa AYORA - iad 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(71 avis)

368 000 € 526 €/m²
Divers • 700 m²

Narbonne (11100)

iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : **À Vendre : Fonds de Commerce Bar / Club Musical / Discothèque - Emplacement Prenium ** Saisissez l'opportunité d'acquérir cet établissement renommé situé sur un axe très passant, idéal pour capter une clientèle variée et dynamique. Ce bar/discothèque, avec licence IV, est le lieu parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un espace accueillant et bien établi. Cet espace est parfaitement adapté pour continuer à prospérer dans le domaine de la nuit tout en offrant des possibilités d'expansion vers d'autres secteurs d'activités compatibles. L’ensemble est aux normes actuelles et en accès PMR . Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce lieu unique! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter sans tarder . Profitez de cette chance unique de posséder un établissement clé en main dans un secteur animé et prometteur. Les Honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora (ID 22357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 828300525 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CityGest NARBONNE Boixadera

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 18/06/2025

133 000 € 2 180 €/m²
Divers • 61 m²

Narbonne (11100)

Narbonne, idéal investisseurs, secteur Lacroix/Hôpital, bureaux actuellement loués avec bail professionnel du 01.01.2020 jusqu'au 31.12.2025 - loyer 680 euros + 50 euros de provisions sur charges - surface 61 m2 environ - résidence avec ascenseur - parking privé - climatisation réversible false

Guillaume ROQUE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Guillaume ROQUE - iad 28/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

(35 avis)

100 000 € 467 €/m²
Divers • 214 m²

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Caviste spécialisé – Narbonne (11) Secteur d’activité : Vente au détail de vins, spiritueux, bières et accessoires Localisation : Narbonne, zone commerciale à fort passage Surface : environ 146 m² environ + réserve Chiffre d’affaires HT 2024 : 278 615 € Commerce clé en main avec clientèle fidélisée Ce fonds de commerce exploite une activité spécialisée dans la vente de vins, alcools et produits complémentaires. Il présente plusieurs atouts : Clientèle locale régulière Chiffre d’affaires en croissance continue Local commercial fonctionnel, bien agencé et situé dans une zone dynamique Loyer indexé sur le chiffre d’affaires, ce qui le rend particulièrement avantageux en phase de démarrage ou en période de baisse d'activité (loyer minimum garanti, complété d’un pourcentage du CA annuel) Activité simple à gérer et à développer Aucun salarié à reprendre Idéal pour une personne seule ou un couple Potentiel de développement sur le segment BtoB, les ventes événementielles et les coffrets cadeaux Bail commercial 3/6/9 signé en 2022, avec toutes activités de caviste autorisées Stock estimé à environ 49 000 € (non compris dans le prix de vente) Une opportunité idéale pour : Un passionné de vins souhaitant se lancer avec un outil structuré Un commerçant indépendant à la recherche d’un fonds stable et rentable Un investisseur ciblant une activité de niche à forte valeur ajoutée Dossier complet sur demande : bilans, bail commercial, photos, inventaire du stock. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque (ID 8601), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 512124215 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

C&M immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par C&M immobilier 25/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

50 000 € 556 €/m²
Divers • 90 m²

Narbonne (11100)

L'agence C&M Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce clé en main, une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité, situé dans un secteur dynamique et à fort potentiel. Superficie totale : Environ 90 m2, répartis sur deux niveaux Terrasse d’environ 50 m2, parfaite pour accueillir la clientèle aux beaux jours Mobilier inclus, prêt à travailler immédiatement Possibilité d’exploitation avec ou sans licence IV (débit de boissons) Ce local fonctionnel et bien agencé convient parfaitement à une activité de restauration, bar, café, ou autre commerce de proximité. Informations et visites au 06.18.37.28.07 Sylvie GARDES - 06.62.73.01.83 Michèle NAVARRO

IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par IMMOJOY 27/04/2025

(601 avis)

840 000 € 2 333 €/m²
Divers • 360 m² • 15 pièces • 11 chambres

Narbonne (11100)

Didier de l’agence Immojoy Narbonne vous propose, dans Narbonne, proche de la Gare et des Halles cette magnifique maison de Maître de la fin du XIXème dans un parc arboré de 4628m2. La maison principale de 280m2 entièrement climatisée en gainable comprends au RDC : 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, à l’étage 5 chambres et 2 bureaux pour compléter 2 chambres dans la tour et 3 terrasses accessible. Attenant à la maison principale une remise de 85m2, 1 remise à bois et une cave à vin enterrée. Dans la continuité sur le côté une petite maison de 80m2 sur 2 niveaux et un garage de 70m2. Dans le parc joliment arboré sur le devant un bassin aquatique et à l’arrière un verger et un potager avec son puits. Sur le côté bénéficiant du soleil toute la journée une magnifique piscine de 10 x 5 avec son escalier et un poolhouse équipé d’une cuisine d’été, machinerie et WC. Maison de Maître au charme d’antan. RARE à NARBONNE à ne pas MANQUER, une visite pour se rendre compte s’impose, prendre contact avec le conseiller. Contact : Didier 06 82 85 66 22 Mail : Vous souhaitez une estimation gratuite ou vous avez un projet d’achat, contacter moi. Cette annonce vous est proposée par Duval Didier - EI - NoRSAC: 883 457 186, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Must Proprietes

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Must Proprietes 05/12/2025

2 075 000 € 593 €/m²
Divers • 3 500 m² • 40 pièces • 30 chambres

Narbonne (11100)

À 20 MINUTES DE NARBONNE ET DE LA MER. SUR LES HAUTEURS AVEC VUE PANORAMIQUE, CHÂTEAU DU 11 ème SIÈCLE. EN PIERRES APPARENTES, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ SUR 3500 m2 HABITABLES. NOMBREUSES GRANDES SALLES DE RÉCEPTIONS AUX NORMES ACTUELLES. GARAGE DE 400 m2 DÉPENDANCES CUISINES PROFESSIONNELLES , UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 130 m2 . IDÉAL GARDIEN OU APPARTEMENT DE FONCTION, POSSIBILITÉ DE PROJET AGROTOURISTIQUE OU SIÈGE SOCIAL DE SOCIÉTÉ. RÉSIDENCE DE TOURISME.,BUREAUX ,SALLES DE MARIAGES ,HÔTELLERIE DE CHARME, VILLAGE DE VACANCES,CONSTRUCTION AUTORISÉE POUR UN LOGEMENT COLLECTIF AVEC 4200 m2 DE SHON ACCORDÉE. PARC ARBRES CENTENAIRES DE 3 hectares D'UN SEUL TENANT UNE VUE À COUPER LE SOUFLE CALME . CURIEUX S’ABSTENIR. PIÈCE D 'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE.

Vanessa AYORA - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Vanessa AYORA - iad 29/11/2025

(71 avis)

250 000 € 1 667 €/m²
Divers • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** IMMEUBLE DE RAPPORT – 150 m² environ- 2 APPARTEMENTS DE 75m² CHACUN AVEC TERRASSES - CELLIER - GARAGE - CAVE *** Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, offrant un beau potentiel et plusieurs espaces exploitables :

Catherine Ernst - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Catherine Ernst - iad 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(5 avis)

88 000 € 880 €/m²
Divers • 100 m²

Narbonne (11100)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Belle Affaire de Restauration – Terrasses + Matériel Pro – Aude Atouts principaux : Deux terrasses (avant + arrière), environ 40 places extérieures Salle intérieure d’environ 40 couverts Cuisine professionnelle, matériel récent et très bien entretenu Climatisation, chauffage moderne Vendu meublé et équipé, prêt à l’exploitation Licence petite restauration Possibilité de développer une activité sur place et à emporter Surface totale d’environ 100 m² environ en plain-pied. Une salariée en CDI peut être reprise selon le choix du repreneur. Établissement propre, fonctionnel, parfaitement adapté pour une activité de restauration traditionnelle, snacking ou concept innovant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cecile Paulin - iad

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cecile Paulin - iad 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

81 000 € 426 €/m²
Divers • 190 m²

Narbonne (11100)

iad France - Cecile Paulin (07 70 39 32 55) vous propose : À Vendre - FONDS DE COMMERCE + TERRASSE *Idéal restauration, bar à vin, tapas ou concept hybride -Emplacement centre-ville – 90 m² environ exploitables + réserves – Extraction – Terrasse -Situé au cOEur d’un quartier vivant du centre-ville, proche de flux piétons, services publics, parkings et lieux culturels. -L’emplacement bénéficie d’un passage naturel et d’une clientèle mixte (résidents, actifs, touristes). -Le local a été entièrement réaménagé récemment et offre une atmosphère chaleureuse, élégante et atypique, idéale pour développer un concept fort. Atouts majeurs du local : -Grande salle lumineuse d’environ 50 m² environ -Espace lounge / estrade d'environ 23 m² environ, modulable (salon cosy, zone dégustation, mini-scène, espace privatif…) _Cuisine d'environ 12 m² environ équipée d’une extraction. -Terrasse extérieure (environ 20 places selon configuration municipale) -Espaces techniques : réserve, cave, plonge, pièce polyvalente -Agencement soigné et identité visuelle chaleureuse -Aucun salarié à reprendre Loyer mensuel : environ 1 200 € (selon bail récent) Licence IV : possibilité de cession séparée si souhaitée (non incluse dans le prix indiqué) Me contacter pour plus d’informations ou visite. Dossier complet sur demande. Charge acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Paulin (ID 86500), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 852201011 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Achat - bien divers - Narbonne (11100) MODIFIER MA RECHERCHE