Superimmo
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Vente divers 229 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
Narbonne (11100)

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  • 1 974 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Laurie FOURNIER - SAFTI

Laurie FOURNIER - SAFTI

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Description

Superbe opportunité pour investisseur!
Local commercial bien situé et récent de 116 m² avec garage de 50 m² et parking, dans quartier calme.
Aménagement intérieur pour activité de restauration à emporter et en livraison.
Locataire en place depuis de nombreuses années, bail commercial en cours jusqu'en 2029.
Loyer 1900€ TTC mensuel, soit un rendement net de 7%.
Possibilité de racheté le fond de commerce en place également (activité pérenne).
A saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 2 061 € TVA, soit 231 061 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 218 695 € HT + 0 € TVA, soit 218 695 € TTC
Honoraires d'agence : 10 305 € HT + 2 061 € TVA, soit 12 366 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : 07 68 43 11 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175 - SAFTI – FOURNIER Laurie, Conseiller indépendant

Publiée le 09/01/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 1400539 - Réf Superimmo : ANVXXM6XG
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²

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116 m² - 5 pièces - ter. 482 m²2 Parkings
Année de construction : 2011
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