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Catherine Ernst - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Catherine Ernst - iad 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(5 avis)

286 000 € 2 043 €/m²
Divers • 140 m²

Narbonne (11100)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : À VENDRE – RESTAURANT PIZZERIA AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT N°1 – SUD DE LA FRANCE ( AUDE ) Opportunité rare au cOEur d’une ville dynamique et en plein essor du sud de la France, réputée pour sa qualité de vie, son attractivité touristique et son ambiance conviviale tout au long de l’année. Ce fonds de commerce de restauration italienne bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe commerçant à fort passage piéton, offrant une excellente visibilité et une fréquentation régulière, aussi bien locale que touristique. Le restaurant propose une cuisine italienne traditionnelle, et dispose d’une capacité totale de 120 couverts : 70 places en salle intérieure climatisée 50 places en terrasse extérieure ensoleillée L’établissement fonctionne avec une équipe de 3 salariés. Tout le matériel professionnel est inclus dans la vente et conforme aux normes en vigueur (four à pizza, cuisine entièrement équipée, plonge, climatisation, accessibilité PMR, etc.). Chiffre d’affaires 2024 : 420 000 € HT EBE moyen sur 3 ans : 89 000 € Loyer : 1 780 € HT/mois – Bail 3/6/9 en cours Ouverture midi et soir, fermé le dimanche, le lundi et pendant 5 semaines par an. Clientèle fidèle et régulière, complétée par une forte fréquentation touristique en saison. excellente e-reputation Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans le sud et développer une activité rentable et durable. Dossier complet disponible sur demande – Visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence Bellissimmo

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 13/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

54 500 € 2 370 €/m²
Divers • 23 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente Narbonne Lacroix: Situé en RDC d'un immeuble dans une petite copropriété de 5 lots bureau de 23m² avec cuisine ouverte sur pièce principale. Salle d'eau avec WC et douche . Idéal profession libéral ou investisseur

Yohann MAES - iad

(44 avis)

Annonce mise à jour le 15/09/2025

Proposée par Yohann MAES - iad 15/09/2025

(44 avis)

290 000 € 1 051 €/m²
Divers • 276 m²

Narbonne (11100)

iad France - Yohann Maes (07 83 17 61 07) vous propose : ***NARBONNE -LOCAL COMMERCIAL*** Situé à proximité des Halles, ce local commercial (ancien Mat Music) présent depuis 35 ans, d une superficie de 276m² environ est idéalement placé pour démarrer une nouvelle activité. Localisation idéale à deux pas du centre ville et de plusieurs parkings. A découvrir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Maes (ID 24012), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 831 905 682 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE PETITPREZ SERGE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 24/04/2025

233 000 € 4 481 €/m²
Divers • 52 m² • 2 pièces

Narbonne (11100)

Terminal de cuisson d'une station balnéaire de l'AUDE avec terrasse. Stationnement , parking en face. Ouvert à l'année avec 5 semaines de congés en trois fois dont une semaine entre noël et le premier de l'an. Chiffre d'affaires 296 000.00euros ,loyer 994.00euros. Personnel 1 vendeuse plus le couple. Repos le samedi hors période estivale. Cette affaire se trouve sur l'axe principal de la station . Vente à 75% en pain et viennoiserie. Connaissant bien la station ,gros potentiel en salé et pâtisserie. Idéal pour reconversion ou pâtissier . A visiter.

Must Proprietes

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Must Proprietes 28/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 190 000 € 2 052 €/m²
Divers • 580 m² • 15 pièces • 10 chambres

Narbonne (11100)

À 30 MINUTES DES PLAGES. VENEZ VIVRE UNE EXPÉRIENCE UNIQUE EN PLEIN COEUR DES CORBIÈRES. DEMEURE D'EXCEPTION MÉTAMORPHOSÉE GRÂCE À DES ÉLÉMENTS DE DÉCORATION RAFFINÉS. GÎTES ET CHAMBRES D’HÔTES DE GRANDES QUALITÉS. RÉNOVATION HAUT DE GAMME, COMPOSÉE DE GRANDS LOGEMENTS INDÉPENDANTS. AVEC UNE PARTIE PRIVATIVE DE 300 m2, SÉJOUR LOFT OPEN SPACE DE 130 m2, UNE CUISINE EN INOX AVEC UN BAR DE DESIGNER SALON SÉPARÉ DE 70 m2 ET UNE SUITE PARENTALE DE 70 m2. DEUX GRANDS GÎTES INDÉPENDANTS . CINQ MAGNIFIQUES CHAMBRES D'HÔTES DE PRESTIGE AVEC DES ENTRÉES INDÉPENDANTES. ENTIÈREMENT MEUBLÉES ET ÉQUIPÉES. DÉPENDANCE DE 140 m2. TERRAIN ARBORÉ DE 2500 m2, SANS OUBLIER SA PISCINE POUR COMPLÉTER CE BIEN. LE DOMAINE DISPOSE DE PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES. NOMBREUX PARKINGS ET STATIONNEMENTS AVEC BORNES DE RECHARGE POUR LES VÉHICULES. GARAGE PRIVATIF ET INDÉPENDANT DE 250 m2. IDÉAL COLLECTIONNEUR DE VOITURES. VOUS POSEREZ VOS VALISES ET SAUREZ APPRÉCIER LE CONFORT DES LIEUX,LE POTENTIEL, LA QUALITÉ DES RÉNOVATIONS ET L'AUTHENCITÈ PRÉSERVÉE. UNE PÉPITE À DÉCOUVRIR. RENTABILITÉ IMPORTANTE. CHIFFRE D'AFFAIRE AVEC DES BILANS EN RÈGLES. CURIEUX S’ABSTENIR. PIÈCE D' IDENTITÈ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE.

Vincent Borras - Tower immobilier

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Vincent Borras - Tower immobilier 28/09/2025

165 000 € 275 €/m²
Divers • 600 m²

Narbonne (11100)

Restaurant entierement rénové d'environ 600m2 dans zone dynamique avec bonne visibilité. Etablissement trés bien noté, avec grande salle et parking, Vincent de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 10 61 25 33 vous propose : RSAC 877 794 826 Narbonne Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catherine Ernst - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Catherine Ernst - iad 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(5 avis)

135 000 € 2 411 €/m²
Divers • 56 m²

Narbonne (11100)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria sur place et à emporter – Station balnéaire très fréquentée À vendre, belle affaire de restauration saisonnière idéalement située au cOEur d’une station balnéaire réputée du littoral audois. Cette pizzeria au charme authentique séduit une clientèle locale et touristique fidèle, grâce à ses pizzas au feu de bois et son emplacement à fort passage. L’établissement, d’une surface de 56 m² environ, dispose d’une spacieuse terrasse de 82 m² environ pouvant accueillir 50 places assises. Ouvert de mi-avril à fin octobre, il bénéficie d’une activité soutenue pendant toute la saison estivale. Le matériel est complet et en excellent état : four à bois, pétrin, laminoir, saladettes, frigos, vitrines réfrigérées, friteuses, planchas, presse à panini, tables inox, etc. Un coin vestiaire avec casiers et un espace de stockage complètent l’ensemble. L’exploitation est fonctionnelle et prête à travailler immédiatement. Une licence restaurant est en place, permettant de diversifier facilement l’offre (snacking, restauration sur place…). Un accompagnement à la reprise pourra être assuré pour une transmission en toute sérénité. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié. Chiffre d’affaires moyen : 175 000 € EBE moyen : 15 000 € Un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu, au fort potentiel de rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent Borras - Tower immobilier

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Vincent Borras - Tower immobilier 05/01/2025 - mise à jour 28/09/2025

270 000 € 1 636 €/m²
Divers • 165 m²

Narbonne (11100)

Salon de coiffure de 165m2 emplacement idéal, avec passage et parking Excellente notoriété Possibilité d'acquérir les murs - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catherine Ernst - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Catherine Ernst - iad 09/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

(5 avis)

220 000 € 4 231 €/m²
Divers • 52 m²

Narbonne (11100)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE POINT CHAUD PATISSERIES VIENNOISERIES Situé dans une station balnéaire familiale et dynamique du littoral audois, à seulement quelques mètres de la plage, ce fonds de commerce polyvalent combine restauration rapide, sandwicherie, viennoiserie et dépôt de pain. C’est un point de passage incontournable pour les résidents, les vacanciers et les habitués . Les clients viennent chaque matin y chercher pain frais, viennoiseries et pâtisseries, puis reviennent à l’heure du déjeuner ou du goûter pour les formules salées/snacking. Informations clés : - Surface : 52 m² environ avec terrasse privative - Matériel complet en bon état de fonctionnement - Activité concentrée sur la saison estivale, idéale à gérer en couple - Bail commercial 3/6/9 loyer (payé uniquement juillet-août) - Aucun salarié à reprendre Performances financières solides : - CA 2022 : 278 859 € – EBE : 65 392 € - CA 2023 : 296 396 € – EBE : 58 530 € - CA 2024 : 324 781 € – EBE : 73 233 € Exploitation saine et régulière, sans travaux à prévoir. Potentiel de développement sur la période d’ouverture, le chiffre d’affaires “pain et viennoiseries” représentant une vraie force. Informations complémentaires : Dossier complet sur demande qualifiée – Bilan disponible Visuels transmis après premier échange Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Ernst - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Catherine Ernst - iad 10/09/2025 - mise à jour 14/09/2025

(5 avis)

132 000 € 2 538 €/m²
Divers • 52 m²

Narbonne (11100)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : A vendre fonds de commerce Bar Licence IV FDJ + logement 120m2 environ inclus dans le bail Bar FDJ idéalement situé au cOEur d’une ville touristique très fréquentée de l'Aude. Ce commerce de proximité est le lieu de rendez-vous principal des habitants comme des visiteurs saisonniers. Ce fonds de commerce est lumineux, bien entretenu, avec une belle visibilité • Environ 52 m² environ en intérieur + 27 m² environ de terrasse aménagée avec mobilier neuf • Licence IV • Appartement de fonction T5 (4 chambres) de 120 m² environ, inclus dans le bail • Grande réserve au sous-sol incluse • Activité FDJ : revenu complémentaire de 12 000 €/an • Aucun personnel salarié à reprendre (les gérants sont les deux associés) Le fonds de commerce est exploité depuis plusieurs années par un couple proche de la retraite, qui souhaite céder pour raisons de santé. L’établissement fonctionne actuellement avec des horaires en journée uniquement (6h30 – 18h30) et 3 semaines de fermeture par an - dimanche et Jours fériés Le potentiel de développement est important pour un repreneur motivé : - ouverture le soir - offre tapas / afterwork / snack / animations bar ou sportives Bail 3/6/9 renouvelé en mai 2024 Loyer modéré : 1 475 € / mois incluant le fonds de commerce + le logement Aucun salarié à reprendre charges réduites Potentiel d’augmentation significatif en élargissant les horaires (actuellement fermé le soir) ou en ajoutant une offre et en modernisant le concept Loyer très compétitif incluant à la fois le commerce et le logement État général : bon, ( à rafraîchir pour moderniser l’image) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Ernst - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Catherine Ernst - iad 16/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

(5 avis)

71 500 € 5 958 €/m²
Divers • 12 m²

Narbonne (11100)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Emplacement n°1 aux Halles de Narbonne, élues meilleur marché de France. Emplacement de premier choix, en entrée avec deux vitrines de 2 mètres offrant une visibilité optimale et un fort passage. Activités possibles : Boucherie, charcuterie traiteur ou autres nouveautés (soumis à commission). Exploitation actuelle 4 jours par semaine, possibilité d'ouverture 7/7 matin jusqu'à 14h30. Atouts : clientèle fidèle, loyer attractif de 380 €/mois, faible droit d'entrée aux Halles. Le fonds est vendu avec matériel complet en bon état. CA 2024 : 361 896€ EBE 22 005€ En progression constante ( +15% sur 2025 ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Ernst - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Catherine Ernst - iad 17/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(5 avis)

99 000 € 990 €/m²
Divers • 100 m²

Narbonne (11100)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Activité de restauration / vente à emporter – Narbonne (Aude) À vendre, fonds de commerce situé au cOEur d’un centre commercial très fréquenté de Narbonne, offrant un flux régulier de clientèle tout au long de la semaine. Cet établissement polyvalent, actuellement exploité en activité de traiteur et plats à emporter, se prête parfaitement à de nombreux concepts : pizzeria à emporter, sandwicherie artisanale, corner street-food, cuisine du monde, traiteur local, ou concept gourmand à thème. Le local, d’une surface d’environ 100 m² environ, dispose d’un outil de travail complet, moderne et parfaitement entretenu : Laboratoire professionnel équipé Vitrine réfrigérée et espace de vente accueillant Chambre froide et extraction conforme Véhicule frigorifique de livraison inclus dans la vente Caractéristiques principales : Surface : environ 100 m² environ Loyer annuel HT : 10 200 € Bail : renouvelé, tous commerces Activité actuelle : traiteur, plats cuisinés, buffets, plateaux repas, événements Clientèle : particuliers et professionnels fidèles Exploitation : sans salarié permanent Matériel et aménagements : en excellent état, aucun travaux à prévoir Analyse du fonds : Cette affaire séduit par sa rentabilité solide, sa gestion simplifiée (pas de masse salariale fixe) et son fort potentiel d’évolution. Un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration flexible trouvera ici un outil de travail clé en main, combinant confort, efficacité et rentabilité. Chiffres clés : Chiffre d’affaires 2024 : 215 941 € Résultat brut d’exploitation : 95 000 € Affaire saine, facile à gérer, avec une base clientèle solide et un emplacement stratégique. Un bien rare sur le marché local, idéal pour démarrer ou développer une activité dans la restauration rapide ou la vente à emporter. Dossier complet disponible sur demande motivée. Visuels transmis après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Vincent LUBRANO - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Jean-Vincent LUBRANO - iad 17/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(48 avis)

75 000 € 5 000 €/m²
Divers • 15 m²

Narbonne (11100)

iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce Traiteur – Les Halles de Narbonne Situé au cOEur des emblématiques Halles de Narbonne, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de l’un des marchés couverts les plus réputés du Sud de la France. L’établissement jouit d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle, composée aussi bien d’habitués que de visiteurs de passage. Activité actuelle : Traiteur / plats cuisinés / restauration à emporter Localisation : Les Halles de Narbonne (centre-ville) Superficie : 15 m² environ + espace de réserve] Loyer : 440€ par mois Atouts principaux : Emplacement premium au sein d’un environnement commercial dynamique Clientèle fidèle et régulière, complétée par une affluence touristique importante Matériel professionnel complet et en excellent état Local prêt à l’emploi, idéal pour une reprise immédiate Fort potentiel de développement (événementiel, livraison, dégustations sur place, etc.) Opportunité : Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux, ou à un investisseur recherchant une activité rentable et bien établie au cOEur de Narbonne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano (ID 55192), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 894095116 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marty Sandrine - Expertimo

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marty Sandrine - Expertimo 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

126 000 € 3 064 €/m²
Divers • 41,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Narbonne, sur les hauts de Narbonne, très joli appartement, comprenant un salon/séjour très lumineux donnat sur la terrasse et le jardin, un coin cuisine, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC Le plus un jardin de 33m2 privatif, une place de parking privé. Aucun travaux à prévoir. COUP DE COEUR ASSURE !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Immobilier - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet - Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Must Proprietes

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Must Proprietes 25/09/2025

769 000 € 1 183 €/m²
Divers • 650 m² • 7 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

À 25 MINUTES DE NARBONNE. ENTRE LES CORBIÈRES ET LE MINERVOIS, BÂTIMENT DE 650 m2 COMPOSÉ D' UNE PIÈCE OPEN SPACE DE 100 m2. CAVE DE DE 200 m2. HANGAR DE 350 m2. LE DOMAINE EST ÉTENDU SUR 3 HECTARES DE VIGNES, IDÉAL PROJET TOURISTIQUE, MARIAGES, ÉVENEMENTIEL. À VISITER RAPIDEMENT. CURIEUX S'ABSTENIR. PIÈCE D'DENTITÉ OU KBIS OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE.

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