9
Bien à restaurer en totalité, qui peut proposer 83m2 habitable avec son étage qui s'ouvre sur un jardinet de 25m2. Réseaux en bordure.
9
Située dans un village du Razès à 5/10 minutes de Limoux et de ses commerces et services, ancienne cave viticole à rénover entièrement y compris la toiture, avec un jardin attenant de 48 m2. Elle n'est pas raccordée aux réseaux mais ils sont en bordure : eau, électricité, tout à l'égout et fibre. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
17
Fond de commerce restauration, équipement récent , sur un axe de passage avec parking, connu localement
16
SNACK LIMOUX, Snack restauration rapide et dépôt de pain bénéficiant d'un emplacement numéro 1 face au lycée. Parking gratuit devant le commerce. Belle terrasse . Visibilité et clientèle fidèle . Bilan et renseignement complémentaire après signature d'un accord de confidentialité.
6
182 000 €
888 €/m²
Divers • 205 m²
Idéal artisan, stockage, entreprise ou investisseur ! À Limoux, découvrez ce superbe ensemble immobilier prêt à accueillir votre activité ! Sur un terrain entièrement clos et sécurisé de 950 m², vous profitez d'un entrepôt de 205 m² avec mezzanine, plusieurs espaces de stockage et une installation électrique neuve. L'ensemble est parfaitement entretenu et opérationnel immédiatement. Les plus : - Terrain entièrement clôturé et sécurisé avec caméras de surveillance - 2 chalets bois récents : - Bureau climatisé, idéal pour travailler confortablement - Local social avec cuisine équipée, WC et douche - Accès facile pour utilitaires et véhicules professionnels - Environnement calme, à proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, sécurité et confort ! Parfait pour un artisan, une entreprise de services, ou un investisseur recherchant un bien polyvalent. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Cédric LANCELIN au 07 84 52 38 84. N° RSAC : 833 737 836 CARCASSONNE
85 200 €
906 €/m²
Divers • 94 m² • 3 pièces
EXCLUSIVITE - LOCAL COMMERCIAL actuellement loué 400 euros/mois ENTIEREMENT REFAIT en 2023 Local commercial situé en RDC d'un immeuble en centre-ville de Limoux (11300). Activités : CABINET D'INFIRMIERES et de SAGE FEMME PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - INDEPENDANT Deux grandes pièces d'environ 24 et 27m2, une réserve, deux WC pour une superficie totale de 94m2 avec deux entrées indépendantes. Chères Consoeurs, Chers Confrères nous sommes ouverts a l'inter agence Contacter Carla Négociatrice Transaction ou l'AGENCE STEPHANE PLAZA LIMOUX (SAS 883174765 RCS CARCASSONNE) TEL 06.81.34.80.80
17
1 350 000 €
4 154 €/m²
Divers • 325 m² • 13 pièces • 8 chambres
Située dans un écrin de verdure avec bois, prairies et deux lacs privés, à proximité de sites touristiques, à 20 minutes de Limoux, propriété de 9,34 ha, véritable havre de paix avec une maison principale et 3 châlets (exploités en hébergement touristique) des dépendances : une bergerie, une salle de réception avec terrasse, un bâtiment technique avec garage et sanitaires, une piscine sécurisée, des équipements sportifs, des jeux pour enfants et deux lacs permettant pêche et canotage. Idéal pour une exploitation touristique avec possibilité d'agrandissement spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
2
182 000 €
827 €/m²
Divers • 220 m²
Hangar a usage commercial d'environ 220m2, emplacement idéal
19
945 000 €
7 875 €/m²
Divers • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres
AFFAIRE CLES EN MAIN ! A 11 minutes de Limoux dans l’Aude 11, aux pieds des Pyrénées, ce domaine en pleine propriété, de catégorie récoltant-vinificateur-commercialisant, il se compose de 25 Ha de vignes et de 5 Ha de terres arrables prêt à planter. biologiques en bon état cultural, et relativement jeunes sur un terroir océanique qui lui garantit des précipitations annuelles. Il comprend également 4 Ha de terrain dont une parcelle est constructible. L’encépagement est à 50% en Blanc (chardonnay-chenin-mauzac-viognier) et à 50% en Rouge (pinot noir-merlot-cabernet franc-malbec-cinsaut). La production annuelle est d’environ 750 HL, la position de ce domaine permet de revendiquer l’AOP Limoux (blanquette-crémant-blanc-rouge) et l’IGP Pays d’OC ainsi que l’IGP Vallée de l’Aude. Ce domaine possède aussi une clientèle pour la vente de raisins à d’autres caves. L’exploitation dispose d’un bâtiment fermé de 110m2 environ, comprenant un atelier et l’ensemble du matériel viticole (3 tracteurs, machine à vendanger, pelle mécanique, 4X4, fourgon…), une cave fermée de 190m2 environ avec chai et annexes, ainsi que l’ensemble du matériel vinicole (pressoir, cuveries de 290HL environ, appareil d’embouteillage…) listes sur demande. Une maison traditionnelle construite en 2013 de 120m2 environ, se situe à proximité de la cave, sur deux niveaux, entièrement climatisée, elle possède 3 chambres, deux salles de bains, wc, une cuisine- salon, terrasse dont un abri voiture de 20m2 environ. Une deuxième maison ancienne de 90m2 environ sur deux niveaux, entièrement rénovée et climatisée se situe en bordure d’un joli village millénaire et bénéficie d’un accès au domaine et d’un accès au village. Elle possède deux chambres, une salle de bain, wc, salon, cuisine séparée, garage fermé de 30m2, un appentis galerie de 50m2. Un patio agrémente cette belle demeure méditerranéenne. L’achat de ce domaine clés en main avec habitation, permet d’allier un outil professionnel complet avec un réel potentiel de développement commercial et agrotouristique, gîtes, dans un lieu de vie très agréable. (mandat en délégation) Cette annonce vous est proposée par MAGNAVAL Gilles (Magnaval Transaction) - EI - NoRSAC: 502 120 900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
180 000 €
759 €/m²
Divers • 237 m²
À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC DÉPÔT + BUREAUX – LIMOUX (11300) Opportunité rare ! Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien offre de multiples possibilités ! Situé sur une parcelle de 950 m², ce local professionnel se compose de : Un dépôt de 205 m² au sol avec 4 pièces annexes Une mezzanine de 40 m², idéale pour stockage ou espace bureau Deux chalets aménagés : Un de 16,75 m² (bureau) Un de 15 m² (salle de pause ou réunion) Atouts clés : Actuellement loué 1500 € / mois (bonne rentabilité) Locataire en place avec possibilité de poursuivre ou libérer les lieux selon votre projet Idéal artisan, PME, activité de stockage, profession libérale ou investisseur locatif Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant et venez découvrir ce bien polyvalent ! Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 180.000€ Mandat : 2412144 Gaëlle MAFFRE : 06 89 34 36 11 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
Local commercial d'un superficie d'environ 350 m² avec parking, belle d'entrée, bonne visibilité sur l'axe Limoux Carcassonne N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
2
REMISE A LIMOUX EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE SPHERE A LIMOUX. Située proche du centre ville, remise de 60 m² environ sur 2 niveaux.
16
390 000 €
1 566 €/m²
Divers • 249 m² • 12 pièces • 6 chambres
Belle propriété de 249 m2 située dans un hameau paisible et pittoresque sur un terrain de près d'un hectare, qui s'étend jusqu'à une petite rivière. Cet ensemble immobilier faisait partie d'une ancienne exploitation viticole se compose : - Une spacieuse maison principale d'environ 162 m2 habitables - Un gîte de type T4 d'environ 87 m2 - De grandes surfaces supplémentaires offrant la possibilité de créer d'autres habitations ou de développer un autre projet. Vous y trouverez également une vaste dépendance avec les imposants tonneaux de vin d'origine, ainsi qu'une remise/garage/abri bois. Cette partie est mitoyenne avec un autre corps de ferme appartenant aux voisins. À seulement 11 km de Limoux et 20 km de Carcassonne (avec accès facile à l'aéroport, la gare et l'autoroute A61),
6
99 500 €
622 €/m²
Divers • 160 m²
Local commercial, immense de 160m2 de plain pied, qui offre une grosse possibilité grâce à ses 2 entrées, avec parking gratuit attenant. Actuellement exploité en restaurant, avec terrasse à l'avant et une cave de 40m2. Investissement foncier qui s'autofinance sur 12ans.
14
1 290 000 €
2 912 €/m²
Divers • 443 m² • 7 pièces • 5 chambres
Située à 15 minutes de Limoux et de ses commerces, propriété de 41 Ha95a avec superbes vues et un lac en retenue collinaire, comprenant une habitation principale en pierres, des dépendances diverses, un gîte, une remise, un chenil. D'une surface habitable de 275m2, l'habitation principale se compose de : Au rdc : un séjour / cuisine aménagée et équipée avec espace bar de 67 m2, un salon ouvert vers le séjour de 30 m2, un WC, une suite parentale de 38 m2 comprenant : un dressing de 12 m2, une salle d'eau de 11 m2, une chambre de 15 m2, une buanderie. À l'étage 1er escalier : une mezzanine de 13 m2, une chambre mansardé de 13 m2. A l'étage par le 2ème escalier : une chambre de 19 m2 avec salle de bains de 12 m2, une salle d'eau, une chambre de 11 m2, une chambre de 16 m2 avec placard, une chambre de 15 m2 avec placard, un WC. Attenant à l'habitation principale : rdc : un local de chaufferie de 10,5 m2, une cave de 10,6 m2 . A l'étage : une salle de jeux de 25,5 m2 de surface utile (12 m2 en loi carrez), Attenant à cette section : Une salle composée d'une grande pièce de 31,1 m2 avec une mezzanine de 25,3 m2. Un gîte de 53,8 m2 se composant de : En rez-de chaussée : un séjour / cuisine aménagée de 27,9 m2. À l'étage : deux chambres de 10,3 et 9 m2, une salle d'eau. À l'extérieur , face à l'habitation : une remise de 150 m2 au sol, une une pièce de 21,8 m2, un chenil en partie couvert et clôturé. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
Créer une alerte pour cette recherche
