Vente divers 180 000 €

237 m²

Limoux (11300)

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759 €/m²

David Bustos Immobilier

56 avis

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Description

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC DÉPÔT + BUREAUX – LIMOUX (11300)
Opportunité rare ! Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien offre de multiples possibilités !
Situé sur une parcelle de 950 m², ce local professionnel se compose de :
Un dépôt de 205 m² au sol avec 4 pièces annexes
Une mezzanine de 40 m², idéale pour stockage ou espace bureau
Deux chalets aménagés :
Un de 16,75 m² (bureau)
Un de 15 m² (salle de pause ou réunion)
Atouts clés :
Actuellement loué 1500 € / mois (bonne rentabilité)
Locataire en place avec possibilité de poursuivre ou libérer les lieux selon votre projet
Idéal artisan, PME, activité de stockage, profession libérale ou investisseur locatif
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Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 180.000€
Mandat : 2412144
Gaëlle MAFFRE : 06 89 34 36 11
Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570
David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 2412143-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXYEC20

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 10,9%

180 000 €

24 juin 2025

Baisse de 9,8%

202 000 €

26 avril 2025

224 000 €

Localisation

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Siren : 512119926

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