Superimmo

Anne Carole Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Anne Carole Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

13

578 000 € 5 780 €/m²
Divers • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Joinville-le-Pont (94340)

Dans un environnement privilégié, venez découvrir ce spacieux 6 pièces en duplex de 100 m2, offrant tout le confort d’une maison. Vous serez séduits par son vaste séjour traversant de 41 m2, lumineux et convivial, sa cuisine indépendante équipée, ainsi que ses 4 chambres adaptées à une vie de famille. Son agencement atypique et chaleureux lui confère un véritable esprit « maison ». Situé dans une petite copropriété à taille humaine, l’appartement est complété par un box privatif et une cave. À quelques pas des bords de Marne, proche des écoles et commerces, vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant et agréable au quotidien. Calme et sans vis à vis. Le RER A est accessible en seulement 12 minutes à pied. Prix hors honoraires : 560.000 euros Honoraires charge acquéreur : 18.000 euros Nombre de lots : 6 Charges annuelle : 3.800 euros

Côté Particuliers Villeneuve-le-Roi

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Villeneuve-le-Roi 02/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

8

147 000 € 1 793 €/m²
Divers • 82 m² • 4 pièces

Ablon-sur-Seine (94480)

Au RDC, murs commerciaux d'une superficie de 85 m² au pied du RER C Ablon et du centre ville. Grande pièce d'accueil distribuant 3 bureaux, une salle de bains avec WC, une cuisine, un débarras. Actuellement loués jusqu'à fin janvier 2026. Loyer 1000 euros / mois + 150 euros de charges. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1614.84 euros. Marie PINTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912556727 - Evry.

Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Agence Amicis Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 21/09/2025

6

59 200 € 1 184 €/m²
Divers • 50 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À vendre : Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce, actuellement exploité en salon de coiffure, idéalement situé dans le quartier d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés.Ce secteur dynamique et recherché offre un environnement commerçant et résidentiel, à proximité immédiate des transports (RER A Le Parc de Saint-Maur) et des commodités locales. Le quartier d’Adamville est apprécié pour son ambiance de village, sa densité résidentielle et son accessibilité, offrant une clientèle locale fidèle et un fort passage piéton. La rue bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commerçant. Cette annonce vous est proposée par OLIVEIRA Kévin - SASU - NoRSAC: , Enregistré à de

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 08/12/2025

1

713 000 € 8 913 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces

Vincennes (94300)

Magnifique Fonds de commerce, tout activité, sauf restauration Vincennes 94300 secteur centre-Ville, Opportunity vous propose à deux pas du RER A et du Métro Château et d'autres transports. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces et Bois. Un fonds de commerce très très bien placée, sur artère très passante et entouré de toute commerce avec grande vitrine, propre et claire avec réserve et toilette, alarme, télé surveillance, Climatisation Chaud/Froid… Loyer modéré Vente pour cause de départ en retraite. Celui-ci a de multiples atouts et profite de l’animation et des facilités quotidiennes d’une adresse du centre-ville. COUP DE COEUR ASSURE !!! - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 713000 euros. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : Non soumis au DPE. - Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre maison ou appartement actuel, je me tiens à votre disposition pour estimer votre bien à sa juste valeur sous 24 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. - Pour tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact avec moi (même le dimanche). - Si vous êtes également vendeur, je suis à votre disposition avec grand plaisir. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

CÔTÉ IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par CÔTÉ IMMOBILIER 24/04/2025

2

340 000 € 3 778 €/m²
Divers • 90 m²

Cachan (94230)

CACHAN: A VENDRE LOCAL DE 90m² sur trois niveaux aménagés EN BUREAU Proximité RER B ET TOUS COMMERCES! A SAISIR! Honoraires : 3,06 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Agent Commercial

Agence du Tremblay

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Agence du Tremblay 30/12/2024 - mise à jour 20/06/2025

1

425 000 € 4 722 €/m²
Divers • 90 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay Sous Bois proche Paris Exclusivité Local / Hangar de stockage de 90 m2 avec possibilité de rentrer un camion sur le terrain. 12 m de façade, idéal entrepreneur. A voir au plus vite !

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 07/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

275 600 €
Divers

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Poissonnerie, traiteur. Belle et grande boutique de centre ville, entourée de tous les commerces de bouches. C.A 9000 € hebdo. Loyer 2350 € Installation impeccable, Chambres froides, Cuisine, machine à glace Maja 2 tonnes/jour. Pas de personnel à reprendre Grosse possibilité de développement. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502

Léa Mallet - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Léa Mallet - iad 16/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

(1 avis)

8

259 000 € 2 072 €/m²
Divers • 125 m²

Valenton (94460)

iad France - Léa Mallet (06 03 94 93 54) vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ 125M2 environ (+ Local de 90m2 environ en option) - Emplacement Stratégique - 4 parkings - Idéalement situé à proximité des axes majeurs N6 et N19 et à quelques minutes du RER D (Villeneuve Triage), Ce LOCAL d'activité en RDC est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement pratique et dynamique Ses points forts : => Surface optimisées : espace ouverts + bureaux cloisonnés => 4 places de parkings privatives - un atout essentiels ! => Accès véhicules légers + contrôle d'accès sécurisé => Locaux modernes & lumineux avec carrelage => Cuisine équipée, sanitaires privatifs & douche => Infrastructure complète : câblage informatique, prise RJ45, télésurveillance => ERP possible : idéal pour activité recevant du public Un ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : possibilité d'acquérir un local de 90m2 environ en sous-sol, parfait pour le stockage, atelier ou des archives ! DISPONIBILITE : IMMEDIATE ! Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 91 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Mallet (ID 86557), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 919166595 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AS IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par AS IMMO CONSEIL 26/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

1

34 500 €
Divers • 1 pièce

Vincennes (94300)

EN EXCLUSIVITÉ : CESSION DROIT AU BAIL BOUTIQUE TRÈS BIEN PLACÉE EN EXCLUSIVITÉ : Dans rue passante et commerçante, à 3 minutes à pied du RER A Vincennes, cession Droit Au Bail d'une boutique de 30 m². Bail 3-6-9 du 01/01/2021 à échéance au 31/12/2030 Nouveau loyer mensuel de 1.750 EUR à partir de 2028. Idéal pour toute activité commerciale (mercerie, retoucherie, onglerie, coiffure, maroquinerie), bureau ou profession libérale. Cession cause retraite. Changement d'activité possible (sauf restauration : pas d'extraction). BONNE AFFAIRE TRÈS BIEN PLACÉE !

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

230 000 € 4 694 €/m²
Divers • 49 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay sous Bois, secteur Plateau Opportunity vous propose la reprise d'un FOND de COMMERCE. D'une surface de 49 m2 entièrement rénovée, un restaurant avec extraction et four a bois. Ce bâtiment avec un grand passage régulier et dense de clientèle. Le local est agréable, spacieux et lumineux. Pas de travaux à prévoir. L'équipement est récent et en parfait état. Rare... - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite - Loyer 1 950 euros ttc, bail 3-6-9 avec une reprise de 230 000€. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : Non soumis au DPE. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 08/12/2025

6

201 400 €
Divers

Joinville-le-Pont (94340)

Boucherie, charcuterie, rotisserie. Position commerciale exceptionnelle, sortie de gare. C.A 300.000 € H.T/AN Résultat: 35.000 € Loyer: 950 € Boutique refaite, affaire à développer. Vente cause santé et retraite. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502

ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT 08/12/2025

299 000 €
Divers

Maisons-Alfort (94700)

Local commercial ecole vétérinaire a proximité immédiate du métro ecole vétérinaire, local de 50m2 refait à neuf donnant sur cours. idéal professions libérale ou investisseurs. -

Alexis AUSSIERE - SAFTI

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Alexis AUSSIERE - SAFTI 24/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

8

280 000 € 1 530 €/m²
Divers • 183 m² • 3 pièces

Villiers-sur-Marne (94350)

MURS COMMERCIAUX Bureaux 185 m² – Villiers-sur-Marne – 3 lots – 2 déjà loués – 11 % rentabilité – Opportunité à saisir ! À vendre à Villiers-sur-Marne, dans une zone d’activités recherchée, à 10 min du RER A et proche A4, plateau de bureaux de 185 m², divisé en 3 lots indépendants, au 2 eme étage sans ascenseur, et 2 WC sur inter palier, 2 lots sont actuellement loués avec baux en cours, offrant une rentabilité immédiate. 1 lot reste disponible 81 M2, prêt à l’emploi ou à louer (plateau lumineux, fibre, sanitaires privatifs, 5 parkings). Atouts clés : Rentabilité brute possible : jusqu’à11 % Investissement sécurisé avec revenus locatifs déjà en place Aucun travaux à prévoir Environnement pro, accès facile, quartier dynamique Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 285 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 800 € HT + 0 € TVA, soit 254 800 € TTC Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492 - SAFTI – AUSSIERE Alexis, Conseiller indépendant

L'Adresse Nogent Sur Marne Adn

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'Adresse Nogent Sur Marne Adn 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

4

398 000 € 1 314 €/m²
Divers • 303 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

FONTENAY SOUS BOIS - Proche de toutes commodités Un ENTREPÔT / LOCAL INDUSTRIEL sur une parcelle de 303 m², 15 mètres de façade sur rue, Nombreuses possibilités d'aménagement ! A VISITER SANS TARDER Saïd SABIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 499 073 - Crteil.

Viththi KUMAR - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Viththi KUMAR - iad 12/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(3 avis)

3

200 000 € 1 818 €/m²
Divers • 110 m²

Créteil (94000)

iad France - Viththi Kumar (06 46 14 51 36) vous propose : Cession de bail commercial + appartement T2 à rénover – Créteil au bord de Marne : Local commercial avec bail pour restauration / plats à emporter, cuisine équipée avec extraction, salle clients, loyer attractif, emplacement rare et très visible en bord de Marne, fort potentiel. Surface total de 110m² environ dont salle client 80m² environ. Un appartement T2 indépendant de 40m² environ à rénover au-dessus du local, idéal logement ou location complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Viththi Kumar (ID 41922), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 879087849 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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