Traiteur boutique dans commune du 94 Position commerciale exceptionnelle Boutique et laboratoire équipé professionnel C.A 11.000 € semaine Loyer 4200 € / mois Le tout complété par un appartement de 70m² Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502
Achat - bien divers - Val-de-Marne (94)
535 000 €
6 688 €/m²
Divers • 80 m²
Local commercial avec MURS Fontenay-sous-Bois 94120 secteur Rigollots, Opportunity vous propose des MURS et Fonds de commerce Bien placée, sur artère très passante et entouré de tous commerces. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces et Parc. Aménagée en: une surface de vente avec double entrée, avec un sous-sol, un toilette et douche séparée. Emplacement exceptionnel, très propre, bien éclairé et aérée Grande vitrine avec rideau de fer électrique - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 535 000 euros. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : Non soumis au DPE. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844
295 000 €
608 €/m²
Divers • 485 m²
Terrain situe a Creteil quartier Eglise : Notre agence immobiliere Flamel vous emmene a Creteil, a proximite immediate de toutes les commodites, afin de vous proposer un terrain nu constructible avec permis depose et recours des tiers purge., D'une superficie de 485m2, ce terrain est issu d'une division et se trouve en second plan par rapport a la rue, cette derniere calme et pavillonnaire., L'integralite du dossier est consultable a l'agence, sur rendez-vous prealable.
2 000 000 €
1 333 €/m²
Divers • 1 500 m²
My Transac vous propose à la vente un entrepôt de 1500m² sur la commune d'Ablon-sur-SeinePrestations :Entrepôt : 700m²Mezzanine : 300m²Bureaux au 1er étage : 500m²10 places de parkingsSol : bétonToiture : bardage et bétonStructure/ossature : béton/métalliqueHauteur sous poutre : 6 mHauteur sous plafond : 6.8 mSurcharge au sol : 3 T/m²Climatisation bureauxBureaux cloisonnésChauffage : aérotherme/électriqueNombre de portes de plain-pied : 3Aire de manoeuvre : de 20 à 27 mAccueilAlarmeContrôle d'accèsAccès gros porteursAccès moyens porteursEclairage zénithalAccès :A proximité des axes routiers A86 et N7Transport RER CConditions financières :Prix de vente : 2 000 000 Euros Net vendeurHonoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur
265 000 €
1 893 €/m²
Divers • 140 m²
Nous proposons à la vente un local RESTAURANT BRASSERIE avec License IV et extraction situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier très prisé de Villejuif, à proximité immédiate des transports en commun (métro Villejuif - Louis Aragon et tram T7). Caractéristiques du local : License: IV Equipement: Extraction, Salle 40 places assises minimum, cuisine, WC Surface : RDC 70m² et SS 70m² soit 140m² de surface utiles Cour extérieure : BOX Sous-sol : Total avec 2 espaces de stockage et un bureau Avantages : Localisation : Quartier commerçant avec une forte visibilité et un fort passage Accessibilité : À quelques pas du métro et du tram, facilitant l'accès pour les clients et le personnel Espaces supplémentaires : Caves au sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires Conditions de vente : -Toutes activités -Loyer mensuel Charges Comprises: 1200€ environs -Bail: 3/6/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 268 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 000 € HT + 0 € TVA, soit 249 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659 - SAFTI – AUBER Nadia, Conseiller indépendant
477 000 €
1 441 €/m²
Divers • 331 m²
Cécile OBJOIS vous propose un local à usage commercial ou d'activités exceptionnel à Valenton (94460), divisible en deux lots de 348M2 et 331M2. idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Ce bien immobilier, situé dans un emplacement stratégique, offre un potentiel inestimable pour votre entreprise. Imaginez un espace de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Avec une élégance intemporelle et des finitions soignées, ce local commercial se distingue par son charme unique et son aménagement optimisé. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clients constant grâce à son emplacement de choix. Visualisez-vous accueillir vos clients dans un cadre accueillant et professionnel. Ce local commercial offre une flexibilité inégalée, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ce bien est la clé de votre succès. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer vos rêves professionnels en réalité. Contactez dès maintenant l'agence Cécile Objois IMMOBILIER Joinville-le-Pont pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Ne laissez pas passer cette chance de propulser votre activité vers de nouveaux sommets. Bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs bus à 5 minutes à pied et des stations de métro à 10 minutes en voiture. Les écoles, crèches et établissements de santé sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour vos employés. Profitez d'une variété de restaurants et d'alimentations générales à quelques minutes de marche, ainsi que de parcs et jardins pour des pauses détente. Tout est à portée de main pour vous offrir un environnement de travail optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
685 000 €
3 425 €/m²
Divers • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres
Grande MAISON MEULIERE d'une superficie habitable d'environ 200 m2 habitable, constituée d'un sous-sol total avec caves, réserve, chaufferie et cellier, d'un rez de chaussée comprenant un hall d'entrée/dégagement, quatre pièces, cellier, WC et point d'eau, (cet étage est idéal pour une profession libérale), à l'étage supérieur accessible par un bel escalier intérieur nous découvrons un palier desservant une cuisine, un double séjour avec trois fenêtres, un beau parquet en bois massif et une cheminée monumentale, une chambre parentale avec placard et point d'eau, WC. Cet étage est aussi accessible par un escalier extérieur avec une entrée donnant sur le jardin. Au second étage, palier distribuant trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, WC, combles sur le dessus comprenant une pièce mansardée avec rangements en sous pentes et un grenier. Beau jardin arboré sans vis à vis, abris voiture. Cette belle Maison de Maître est idéalement placée proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège et des transports (RER.C, Ligne de Métro 15 sud, Tram T9, lignes d'autobus) à deux pas de la place du marché, dans l'ancien parc du château de VITRY. Pour renseignement ou demande de visite tel: 0146823979.toutes nos annonces sur
175 000 €
2 966 €/m²
Divers • 59 m²
iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux à Chevilly-Larue (Secteur 'Larue') - Investissement LOCATIF *Surface totale* : 59 m² environ -Boutique : 26,5 m² environ (+ cave) -Studio aménagé : 32,5 m² environ (ancienne réserve) *Loyers mensuels* : 904 € hors charges (baux en place) Les murs sont vendus occupés. *Opportunité investisseurs* : -Revenus locatifs stables, -Local commercial en très bon état, -Studio à rafraichir, -Emplacement stratégique proche des transports. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs (ID 77343), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952010700 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
250 000 €
1 667 €/m²
Divers • 150 m²
Fonds de commerce - Boulangerie Pattesserie - iidéalement situé- une affaire d angle offrant une excelente visibilité surface commercial bien agencée - appartement F2 inclus - idéal pour un couple - Loyer 2050 -chiffre d affaires 250 000- clientéle fidél et de passage - parfaite pour un couple souhaitants installer et développer une affaire saine avec logement sur place Chiffres d affaires sur bilan. 250 0000 le prix de vente. 235 000 NET VENDEUR les Honoraires 15 000 TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
555 000 €
6 179 €/m²
Divers • 89,82 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres
'COUP DE CŒUR' de l'agence ! Au cœur du très recherché QUARTIER DES FLEURS, a seulement 5 minutes à pied de la gare principale. Venez découvrir cette charmante MAISON en coprpopriété d’environ 90 m2, entièrement RÉNOVÉE, avec un JARDIN SANS VIS-À-VIS et un grand GARAGE de 50m2. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cette maison bénéficie d’une situation idéale à deux pas des commodités, des écoles (sectorisation Dolet), et des transports. Un cadre de vie agréable, pratique et très recherché ! • À seulement 4 minutes à pied du RER D (Maisons-Alfort Alfortville) • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Quartier calme et familial AGENCEMENT OPTIMAL : Répartie sur 2 niveaux, cette maison allie confort, fonctionnalité et volumes bien pensés pour vous offrir un cadre de vie idéal : • Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une TERRASSE et au JARDIN Cuisine US moderne entièrement équipée et aménagée. Salle d'eau avec WC et fenetre • À l’étage : Trois chambres confortables Un dressing Une salle d'eau moderne WC séparés Le tout est complété par un sous-sol total de 50m2 faisant office de GARAGE, avec de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de sport, stockage...). LES PLUS : • MAISON ENTIEREMENT RENOVEE : aucun travaux à prévoir • JARDIN PRIVATIF spacieux et sans vis-à-vis • Grand GARAGE de 50m2 • ESPACES OPTIMISÉS, volumes bien répartis • Emplacement de qualité, proche transports, écoles et commerces L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien RARE dans ce secteur prisé, parfait pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. COUP DE CŒUR GARANTI ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. À très vite pour découvrir votre futur chez-vous ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2130€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 35€ / mois. Lots no68: La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
175 000 €
5 303 €/m²
Divers • 33 m²
. EXCLUSIVITÉ LA RÉSIDENCE ÉPINAY-SUR-SEINE Local commercial d'une superficie d'environ 33 m² situé Place Montgolfier" à Saint-Maurice. Ce local est proche de bureaux et des commerces de proximité. Taxe foncière : 948,00 €. . "
450 000 €
5 139 €/m²
Divers • 87,56 m²
Vincennes - Emplacement top !! Murs commerciaux de 87m² sur 2 niveaux. MURS VENDUS OCCUPÉS POUR INVESTISSEURS à une activité de bien-être. En rez-de-chaussée : 50.30 m² + sous-sol d'environ 37 m² accessible depuis la boutique. WC et point d'eau ! Nombreuses enseignes à proximité. Loués 33 600 € HT et hors charges par an. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 7.50 % ! Prix de vente : 430 000 € + 20 K€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Demandez le dossier ! :) Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.35 % HT inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires).
260 000 €
1 926 €/m²
Divers • 135 m²
iad France - Na Lu (06 64 58 58 88) vous propose : Emplacement N.1 à Nogent sur marne, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa position stratégique. Cet emplacement attire un flux constant de passants, avec une clientèle variée composée de résidents, de bureaux et de commerces environnants. Caractéristiques principales : Surface totale : 210m² environ (140m2 environ au rdc et 70-80m2 environ en sous-sol), offrant une organisation optimale pour l'accueil des clients. Équipements : Cuisine spacieuse équipée d'une extraction professionnelle de grande taille, entièrement équipée et prête à l'emploi. Tous les équipements peuvent être inclus dans la cession. Loyer : 3 900 € HT HC, bail commercial 3/6/9. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Na Lu (ID 67524), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 912735461 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
420 000 €
1 687 €/m²
Divers • 249 m²
iad France - Estelle Pradier (07 84 83 31 29) vous propose : En plein centre-ville de Vitry-Sur-Seine, au sein d’un ensemble immobilier, dans une rue piétonne, en façade : un LOCAL D’ACTIVITES au rez-de-chaussée d’une superficie loi carrez de 128 m² environ auquel s’ajoute au sous-sol, une REMISE COMMERCIALE d’une surface au sol de 121 m² environ dotée d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, accessible par une trémie. Sous-sol sain. Potentiel en terme d’exploitation. Nombreux rangements. Superficie totale au sol (local + sous-sol) d’environ 249 m² environ. L’ensemble constitue 2 lots à usage de commerce (notamment commerce de bouche), d’activité professionnelle, tertiaire, bureaux… En l’état, le rez-de-chaussée est composé d’une salle d’attente, d’un standard/accueil, de 4 bureaux (dont 1 double bureau pouvant être scindé en 2) bénéficiant d’une lumière naturelle de premier jour, de deux bureaux (1 à usage d’imprimerie) avec lumière de second jour, un WC avec lavabo, long et large couloir de desserte. L’intégralité du rez-de-chaussée pouvant être totalement décloisonné. Capacité de flexibilité totale. La remise commerciale en sous-sol est constituée de 3 pièces en enfilade. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier (ID 62915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 904461506 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
578 000 €
5 780 €/m²
Divers • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres
Dans un environnement privilégié, venez découvrir ce spacieux 6 pièces en duplex de 100 m2, offrant tout le confort d’une maison. Vous serez séduits par son vaste séjour traversant de 41 m2, lumineux et convivial, sa cuisine indépendante équipée, ainsi que ses 4 chambres adaptées à une vie de famille. Son agencement atypique et chaleureux lui confère un véritable esprit « maison ». Situé dans une petite copropriété à taille humaine, l’appartement est complété par un box privatif et une cave. À quelques pas des bords de Marne, proche des écoles et commerces, vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant et agréable au quotidien. Calme et sans vis à vis. Le RER A est accessible en seulement 12 minutes à pied. Prix hors honoraires : 560.000 euros Honoraires charge acquéreur : 18.000 euros Nombre de lots : 6 Charges annuelle : 3.800 euros