Vente divers 578 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joinville-le-Pont (94340)

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5 780 €/m²
1 Garage

Anne Carole Immobilier

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Description

Dans un environnement privilégié, venez découvrir ce spacieux 6 pièces en duplex de 100 m2, offrant tout le confort d’une maison.
Vous serez séduits par son vaste séjour traversant de 41 m2, lumineux et convivial, sa cuisine indépendante équipée, ainsi que ses 4 chambres adaptées à une vie de famille. Son agencement atypique et chaleureux lui confère un véritable esprit « maison ».
Situé dans une petite copropriété à taille humaine, l’appartement est complété par un box privatif et une cave.
À quelques pas des bords de Marne, proche des écoles et commerces, vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant et agréable au quotidien. Calme et sans vis à vis.
Le RER A est accessible en seulement 12 minutes à pied.

Prix hors honoraires : 560.000 euros Honoraires charge acquéreur : 18.000 euros
Nombre de lots : 6 Charges annuelle : 3.800 euros

Publiée le 10/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V60068619 - Réf Superimmo : ANVXZF8Q7

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Caractérisques

Prix de vente : 578 000 €	Prix au m² : 5 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1930	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 3,3%

578 000 €

10 septembre 2025

598 000 €

Localisation

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

Siren : 884 832 3 - N° de carte professionnelle : 9401 2020 000 045 147