Superimmo

N & B INTERMEDIAIRES

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par N & B INTERMEDIAIRES 02/10/2025

2

475 000 € 8 796 €/m²
Divers • 54 m²

Paris 3ème (75003)

3E. METRO CHEMIN VERT. BOUTIQUE 54m² se décomposant : Au RC 25M²+ 1ER 20M²+S/SOL 9M² IDEAL INVESTISSEURS. Loué à une gallérie d'art depuis 01/04/2019...fin de bail 30/03/2028 LOYER ANNUEL : 17.000E HC CHARGES ANNUELLES: 1.920 EUROS Copropriété de 24 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par D.U. Option Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

1

2 400 000 € 10 000 €/m²
Divers • 240 m² • 2 pièces

Paris 3ème (75003)

PARIS 3e - Secteur Beaubourg / Rambuteau Au rdc sur cour d'un superbe immeuble avec des prestation de haut standing. Surface d'environ 240m2. Pres de 4m d'hauteur sous plafond. Plusieurs fenêtres et verrières. Beaucoup de cachet !

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par D.U. Option Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

4

1 325 000 € 14 096 €/m²
Divers • 94 m² • 2 pièces

Paris 3ème (75003)

75003 PARIS / PORTE ST MARTIN - SEBASTOPOL / A 2min à pied du Métro (Ligne 4, 8 et 9). Boutique sur rue avec une superbe façade linéaire de près de 12m. Surface d’environ 94m² au RDC, avec points d'eau et WC. Belle hauteur sous plafond. Vendu libre.

Cabinet Sandra Mouyal

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Cabinet Sandra Mouyal 07/05/2025

5

1 565 000 € 8 459 €/m²
Divers • 185 m² • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

IIIème MARAIS - Rambuteau - Local commercial - vente des murs - 191,55 m² au total. Excellent emplacement - 1 565 000 euros. IIIème MARAIS - Rambuteau - Local commercial de 191,55m² au total - 185m² Loi Carrez - vente de murs occupés, comprenant: 122,9m² en rez de chaussée, vitrine de 4m en linéaire; 49m² de caves voûtées aménagées et avec un local de 19m² au 1er étage. Bail 3/6/9 en cours - échéance le 21/11/25 - Actuellement restaurant à la décoration soignée, comprenant une belle salle, un bar, une cuisine avec extraction, un espace sanitaire. Caves voûtées saines, un local sur cour en parfait état au 1er étage. Loyer annuel de 57 240 euros HC. Beaux volumes, charme, très bon état. Zone centrale, touristique, piétonnière et très passante. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de 4580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr". Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,3% TTC. Prix de vente hors honoraires de 1 500 000 euros.

Christelle Ternoir - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Christelle Ternoir - iad 25/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

(1 avis)

1

274 000 € 5 480 €/m²
Divers • 50 m²

Paris 3ème (75003)

iad France - Christelle Ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : RESTAURANT-PARIS-3EME-REAUMUR FOND DE COMMERCE Fort flux de passage quartier d’affaires et touristes. Prix : 274 000 € Loyer : 3 200 € / mois Charges : 200 € / mois Superficie : 50 m² environ Capacité : 20 places à l'intérieur 16 places en terrasse 12 places en terrasse éphémère BAIL 3/6/9 Emplacement stratégique, belle affaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. iad France COMMERCE spécialiste de la transaction en fond de commerce ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Ternoir (ID 87272), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 942093816 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHB IMMO

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par CHB IMMO 27/02/2025 - mise à jour 26/06/2025

660 000 € 8 250 €/m²
Divers • 80 m²

Paris 3ème (75003)

restaurant quartier république ,emplacement N1 ,salle de 50m2 avec 38 places assisses. grand comptoir , sous sol de 50 M2 avec cuisine équipé, extraction en 400 comprenant deux extractions en 200 réserve et chambre froide. terrasse fermé de 38 places et 35 en estivales. CA 2023 1.3 million, 2024 700k. loyer: 3700 euros HT charges incluses. Prix 660000 euros FAI contact pour info et visite M. CHOU 06101893932 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) tong chou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par D.U. Option Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

5

309 000 € 12 360 €/m²
Divers • 25 m²

Paris 3ème (75003)

EXCLUSIVITE / 75003 PARIS / MURS DE BOUTIQUE LIBRE / TOUS COMMERCES / En plein cœur du Marais, dans un bel immeuble ancien, DUOption Immobilier vous propose en exclusivité des murs de boutique libres de toute occupation. Cette boutique, avec vitrine sur rue, se compose d’un bel espace au rez-de-chaussée avec WC et point d’eau avec 3,30m de HSP), ainsi que d’un sous-sol accessible par un escalier intérieur (3m de HSP). Boutique entièrement rénovée : murs en pierre, poutres apparentes… Un véritable coup de cœur, à visiter sans plus attendre !

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par D.U. Option Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

7

308 000 € 17 111 €/m²
Divers • 18 m² • 1 pièce

Paris 3ème (75003)

75003 PARIS / HEBERGEMENT HOTELIER / RUE SAINTONGE / Au Coeur du Marais, à 3min à pied du Métro. Local d’une surface d'environ 18m² aménagé avec toutes les autorisations pour la location saisonnière. Au RDC donnant sur une belle cour pavée. Belle hauteur sous plafond.

Les Enfants Rouges - Le Marais

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 16/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

5

429 000 € 11 894 €/m²
Divers • 36,07 m² • 3 pièces

Paris 3ème (75003)

Paris 3 - Bd Filles Calvaire - Boutique/Murs à vendre Plein coeur du Haut Marais, idéalement placé sur boulevard, murs de boutique à vendre, vide. Belle vitrine, boutique repartie sur 3 niveaux : boutique de 15m2, puis à l'étage, espace d'environ 21m2 repartis de la manière suivante : 2 pièces, un espace kitchenette avec WC. Au sous sol grande cave saine de 20m2 environ. Toutes activités possibles, petite restauration possible sauf avec extraction. Valeur locative : 2200€ hc/ht/mois. Rentabilité en 5 et 6%. Proche d'enseignes haut de gamme.

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par D.U. Option Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

1

5 430 000 € 11 804 €/m²
Divers • 460 m² • 4 pièces

Paris 3ème (75003)

PORTEFEUILLE DE 4 BOUTIQUES / RESTAURANTS Beaux emplacements PARIS 3e / PARIS 9e et LEVALLOIS PERRET (92300) Surface total : 460m² (dont 20m² de sous-sol) Loyer global actuel : 366 382,00 € HT HC / ans Plus de renseignements sur demande.

La Place Immobilier - Mobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par La Place Immobilier - Mobilier 07/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

3

2 120 €
Divers

Paris 3ème (75003)

Cession de bail rue Chapon Exclusivité : local commercial dans le Marais d'une surface de 105 m2 avec verrière sur cour. Dans un environment de Galeries et de nombreux commerces. Surfaces de 105 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond . Point d'eau , toilettes. Espaces rangements. Le local à usage de Galerie est en parfait état. Rideaux métalliques. Loyer: 2120€ mois Charges: 50€ mois Cession de bail: 160 000€ Honoraires agence: 18000€

Cabinet Sandra Mouyal

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet Sandra Mouyal 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

2

46 000 €
Divers • 2 pièces

Paris 3ème (75003)

IIIème LE MARAIS - Cession Droit au Bail - 46 000 euros IIIème Le Marais - Cession de droit au bail salon de thé/ Bubble Tea Dans le nouveau "Marais Galerie" local de 53 m2 environ comprenant au rdc une salle de 10 couverts de 25 m2 environ, un sous-sol aménagé de 27,30 m2 réparti en un espace privatisable et une réserve. Possibilité de demande d'exploitation de la terrasse Local sans extraction récemment rénové en parfait état, totalement intégré dans l'esprit du quartier. Clientèle fidèle et touristique Bail commercial 10 ans en cours - Echéance : décembre 2031 - Loyer mensuel hors charges : 1 918 € HT -Charges mensuelles : 210 € HT Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6 000 euros TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 40 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par D.U. Option Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

1

185 000 € 8 409 €/m²
Divers • 22 m² • 2 pièces

Paris 3ème (75003)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 75003 PARIS / LOCAL COMMERCIAL SUR COUR / Situé rue ND de Nazareth, DUOption Immobilier vous propose ce local commercial sur cour en rez-de-chaussée d'une surface de 22m². A rénover Point d'eau et WC

Les Enfants Rouges - Le Marais

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 15/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

7

745 000 € 7 673 €/m²
Divers • 97,09 m² • 2 pièces

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Rue Chapon - Local commercial sur 2 niveaux EXCLUSIVITÉ. L'Agence des Enfants Rouges vous propose un local commercial d'une surface totale de 132 m2 dont 97 m2 de surface Habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée un local de 36,54 m2 avec entrée et vitrine sur rue et 3 mètres d'hauteur sous plafond. Relié avec un escalier en colimaçon, un sous-sol d'environ 60 m2 (plus 15 m2 de cave) avec plafond voûté avec 2,7 mètres d'hauteur sous plafond. Le sous-sol a un accès indépendant par la cour de la copropriété. La ventilation double flux permet la circulation continue de l'air. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 798 425 583 00019.

DESQUARTIERS IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025

Proposée par DESQUARTIERS IMMOBILIER 28/06/2025

(93 avis)

3

1 029 000 €
Divers

Paris 3ème (75003)

Paris 3e - vente murs bail ferme 9 ans (rentabilité net 6,5%) À SAISIR! Rentabilité attractive et sécurisée (6,5% acte en main) — Murs commerciaux occupés, bail ferme 9 ans — Paris 3e Opportunité rare dans le 3e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de secteurs dynamiques. Local commercial équipé d’une extraction, déjà loué à un exploitant reconnu. Bail commercial ferme de 9 ans récemment renouvelé, offrant une excellente visibilité locative et patrimoniale. Informations et dossier sur demande.

Achat - bien divers - Paris 3ème (75003)

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