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Vente divers 429 000 €
36,07 m²
3 pièces 3 p
Paris 3ème (75003)

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  • 11 894 €/m²
  • Exclusivité
Les Enfants Rouges - Le Marais

Les Enfants Rouges - Le Marais

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Description

Paris 3 - Bd Filles Calvaire - Boutique/Murs à vendre
Plein coeur du Haut Marais, idéalement placé sur boulevard, murs de boutique à vendre, vide.
Belle vitrine, boutique repartie sur 3 niveaux : boutique de 15m2, puis à l'étage, espace d'environ 21m2 repartis de la manière suivante : 2 pièces, un espace kitchenette avec WC.
Au sous sol grande cave saine de 20m2 environ.
Toutes activités possibles, petite restauration possible sauf avec extraction. Valeur locative : 2200€ hc/ht/mois. Rentabilité en 5 et 6%.
Proche d'enseignes haut de gamme.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 85734733 - Réf Superimmo : ANVXYBU7R
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

36,07 m² - 3 piècesOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 6,7%

429 000 €
25 avril 2025

Baisse de 6,1%

460 000 €
16 avril 2025
490 000 €
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LES ENFANTS ROUGES - LE MARAIS

Siren : 520639725 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000007651
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