Superimmo

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par D.U. Option Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

7

795 000 € 4 969 €/m²
Divers • 160 m² • 5 pièces

Paris 3ème (75003)

75003 PARIS / PORTE ST MARTIN - ARTS ET METIERS / A 2min à pied du Métro (Ligne 4, 8 et 9). Local sur cour d’une surface d’environ 161m² (41m² au RDC + 120m² au Sous-sol en accès direct). Plusieurs points d'eau et WC. Monte Charge. Belle hauteur sous plafond. Vendu libre.

Thibault Chanel immobilier Marais

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Thibault Chanel immobilier Marais 08/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

13

1 700 000 € 13 934 €/m²
Divers • 122 m² • 3 pièces

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Local commercial - 122m² Nous vous proposons en exclusivité, rue Charlot, un local commercial au rez de chaussée sur cour, d'une superficie de 121 m² Loi Carrez. Ce local constitué de deux lots réunies avec des entrées séparées, se compose d'une entrée sous verrière, d'une cuisine, d'une douche et de toilettes séparés, d'une vaste pièce de 55m² avec 4m21 de hauteur sous plafond, d'un premier bureau avec verrières et d'un deuxième bureau avec des toilettes séparés. Toute activité commerciale, artisanale et libérale est autorisée. Ce local vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son calme, son état impeccable et sa localisation. Nombre de lots de copropriété : 31 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 5460 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,90 % TTC *(Prix net vendeur : 1 620 000 €) ; N° de mandat : 859

Jingyi Liu - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Jingyi Liu - iad 18/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

(2 avis)

1

486 000 € 6 480 €/m²
Divers • 75 m²

Paris 3ème (75003)

iad France - Jingyi Liu (07 73 90 04 51) vous propose : Restaurant à céder – 3? arrondissement, proche métro Surface : 75 m² environ Capacité : 50 couverts Loyer : 2 900 €/mois (dépôt de garantie 6 mois, paiement mensuel) Emplacement idéal : proche d’une station de métro, zone à fort passage, clientèle régulière. Atouts : restaurant opérationnel, aménagement complet, prêt à exploiter immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jingyi Liu (ID 78910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 980265466 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par D.U. Option Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

1

468 000 € 21 798 €/m²
Divers • 21,47 m² • 1 pièce

Paris 3ème (75003)

EXCLUSIVITE / 75003 PARIS / ARCHIVES - BRETAGNE / MURS BOUTIQUE / Situés en plein coeur du Marais, Murs de boutique d'une surface deSurface totale de 46,21m². Au rdc : 22,9m² au sol (18,9m² carrez) + sous sol en accès direct : 21,16m² Avec WC et point d'eau. Entièrement rénové. Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par L'AGENCE 14/11/2025

7

105 000 € 4 200 €/m²
Divers • 25 m²

Paris 3ème (75003)

Rue de Bretagne à Paris (03), nous vous proposons d'acquérir un local bénéficiant d'une destination commerciale situé en sous-sol d'une copropriété de 25 m² . Ces locaux sont électrifiés et sont équipés d'un bloc sanitaires. Idéal pour une activité musicale ou de petit stockage. Disponibilité immédiate.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

6

550 000 € 16 667 €/m²
Divers • 33 m²

Paris 3ème (75003)

BEAU SHOW ROOM , dans le Marais à PARIS 3ème dans le domaine de l'art ou la mode composé, d'une belle salle d'exposition de 33 m² . Idéalement situé dans le quartier du Marais, à visiter rapidement, plus d'informations sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Cyrille PARADE 06 45 62 47 16 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 801 532 (EI) Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820257 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 4.76 % TTC inclus charge acquéreur (525 000,00 € hors honoraires).

Aline Christophe - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Aline Christophe - iad 04/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

(4 avis)

7

185 000 € 4 022 €/m²
Divers • 46 m²

Paris 3ème (75003)

iad France - Aline Christophe (06 95 20 85 47) vous propose : A Vendre !! FOND DE COMMERCE dans un quartier recherché ! Idéalement situé en plein cOEur du quartier du Marais , à deux pas du Marché couvert des Enfants Rouges et de la pâtisserie haut de gamme Ladurée. Je vous propose une opportunité unique d'acquérir ce restaurant exploité en cuisine bistronomique et du monde depuis 2013. Local de 46 m² environ Cuisine ouverte sur la salle de réception 25 couverts assis Ouvert du mardi au samedi Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet entrepreneurial dans un emplacement stratégique et animé ! Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à me contactez ! A bientôt ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 1580 et classe CLIMAT D indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Christophe (ID 81481), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 440036168 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SIXTIE'S IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par SIXTIE'S IMMOBILIER 25/09/2025

7

250 000 € 5 000 €/m²
Divers • 50 m²

Paris 3ème (75003)

Paris 75003 - Quartier de l`Horologe, Sixtie`s INVEST vous présente à la vente, en Exclusivité, cette crêperie en plein coeur de Paris: Un emplacement privilégié, qui lui confère une visibilité inigualable et juste à cotè de son restaurant mère, aussi à la vente, si procedure convenable: Licence 3 - Bail 3/6/9 50m2 en Salle avec 20 couverts 40m2 de Terrasse avec 30 couverts 10m2 en cuisine ouverte vers la rue + 4m2 de WC et réserve Grande Extraction en Charbon Linéaire de vitrine 4m2 A deux pas du bd Sébastopol et du metro Etienne Marcel- Proche des commerces, magasins, Bars, Boutiques: Loyer très convenable tous les 3 mois et aucune procedure en cours. A saisir urgent Votre conseiller SIXTIE'S IMMOBILIER : Pedro FERRERA DOMINGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par D.U. Option Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

4

2 120 000 € 8 281 €/m²
Divers • 256 m² • 3 pièces

Paris 3ème (75003)

75003 PARIS / PORTE ST MARTIN - SEBASTOPOL / A 2min à pied du Métro (Ligne 4, 8 et 9). Boutique sur rue avec une superbe façade linéaire de près de 12m. Surface d’environ 256m² (136m² au RDC + 120m² de Sous-sol accessible part 2 escaliers et un monte-charge). Plusieurs points d'eau et 2 WC. Belle hauteur sous plafond. Vendu libre.

BCI Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par BCI Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

7

890 000 € 11 867 €/m²
Divers • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Local commercial situé en plein coeur de la rue saint Claude, en plein marais, Composé d'un grand plateau avec deux salle de bain , divisible en plusieurs espace, très lumineux, belle hauteur sous plafond au moins 3m20, idéal bureau.

Villaret Immobilier - Marais

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Villaret Immobilier - Marais 24/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

15

5 410 000 €
Divers

Paris 3ème (75003)

Bretagne - Archives Co-Exclusivité — Murs commerciaux d’exception – Marais / Bretagne – 502m² au sol Dans le secteur très recherché "Bretagne / Archives", découvrez une opportunité rarissime : des murs commerciaux totalisant 502m² au sol, répartis quasiment de plain-pied, au cœur du Marais. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement prisé à l'épicentre parisien des activités de la mode et de l'art contemporain. L’espace principal, baigné de lumière naturelle grâce à une verrière spectaculaire, offre 5 mètres de hauteur sous plafond, des charpentes apparentes, et des sols en béton brut ou parquet ancien, conjuguant cachet historique et style industriel. Deux sous-sols voûtés, secs et sains, viennent compléter ce lieu atypique. Superficies détaillées : Surface Carrez : 369,70 m² Sous-sols : 117,70 m² Terrasse : 14,50 m² Total : 501,9 m² Un bien hors normes aux multiples possibilités d’exploitation au coeur du Marais. Possibilité d'acquérir en sus un superbe local contigu d'une superficie de 229m2 au prix de 3 090 000€ FAI.

CHB IMMO

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par CHB IMMO 06/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

490 000 €
Divers

Paris 3ème (75003)

75003 Paris secteur République N°1 Cession d'un Restaurant Licence 4 inscrit dans le bail, avec un bar à l'entrée, 30 places intérieur, 30 en Terrasse + 30 terrasse estivale, Cuisine au sous-sol extraction 400, Contact 0611697146, Prix 490K euros FAI, Loyer 3800 euros TTC (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Archives Patrimoine Marais

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Archives Patrimoine Marais 23/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

3

250 000 €
Divers

Paris 3ème (75003)

FONDS DE COMMERCE PARIS III À deux pas du bd Sébastopol et du métro Étienne Marcel, nous vous proposons ce fonds de commerce à la vente. Licence 3 - Bail 3/6/9 / Loyer : 1370,11€/mois 50m2 en salle avec 20 couverts / 40m2 de terrasse avec 30 couverts / 10m2 en cuisine ouverte vers la rue + 4m2 de WC et réserve Grande Extraction en Charbon / Linéaire de vitrine 4m2

Villaret Immobilier - Marais

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Villaret Immobilier - Marais 20/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

22

8 500 000 € 14 202 €/m²
Divers • 598,5 m²

Paris 3ème (75003)

Bretagne - Archives Co-Exclusivité — Murs commerciaux d’exception – Marais / Bretagne – 730,50 m² au sol Dans le secteur très recherché "Bretagne / Archives", découvrez une opportunité rarissime : des murs commerciaux totalisant 730,50 m² au sol, répartis quasiment de plain-pied, au cœur du Marais. Situé à cheval sur deux copropriétés avec deux accès indépendants (et deux adresses distinctes), ce bien unique bénéficie d'un emplacement prisé à l'épicentre parisien des activités de la mode et de l'art contemporain. L’accès se fait par un immeuble cossu du XIXᵉ siècle, via un élégant perron en pierre. L’espace principal, baigné de lumière naturelle grâce à une verrière spectaculaire, offre 5 mètres de hauteur sous plafond, des charpentes apparentes, et des sols en béton brut ou parquet ancien, conjuguant cachet historique et style industriel. Deux sous-sols voûtés, secs et sains, viennent compléter ce lieu atypique. Superficies détaillées : Surface Carrez : 598,50 m² Sous-sols : 117,70 m² Terrasse : 14,50 m² Surface totale : 730,50 m² Un bien hors normes, divisible, aux multiples possibilités d’exploitation au coeur du Marais.

L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

(65 avis)

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS 07/05/2025

(65 avis)

15

408 000 € 8 000 €/m²
Divers • 51 m² • 2 pièces

Paris 3ème (75003)

Rue Volta - Local commercial LOCAL COMMERCIAL rénové à vendre situé dans un cadre atypique offrant au rez-de-chaussée : un espace principal de 40 m² idéal pour diverses activités. commerciales ou professionnelles et au sous-sol accessible par un escalier intérieur une surface fonctionnelle de 11 m² parfaite pour du stockage ou un espace de travail complémentaire. Accès : l'entrée se fait par une cour commune, offrant discrétion et commodité. IDEAL professions libérales (psychologue, psychotherapeuthe, kiné) ou bureaux. Pour tous renseignements, appeler L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS au 01 44 61 04 04.

Achat - bien divers - Paris 3ème (75003)

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