Superimmo

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/12/2025

93 500 € 935 €/m²
Divers • 100 m²

Rouen (76100)

PIZZERIA, RESTAURANT possibilité de déjeuner sur place avec 32 couverts à l'intérieur et terrasse de 18 couverts. Etablissement état neuf, aucun investissement à prévoir. Activité de vente sur place, a emporter et en livraison. A quelques kilomètres de Rouen, il vous offre la possibilité de profiter de votre pause déjeuner et de vous évader de la ville pour un petit moment de douceur. Cet établissement est proposé à la vente pour 93 500€ (honoraires agence inclus), il réalise un chiffre d'affaires de 121 068€.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

100 000 € 1 250 €/m²
Divers • 80 m²

Rouen (76000)

Bar Pure, situé sur la rive droite de Rouen, offre une grande visibilité. Il dispose d'une Licence 4, d'un appartement, et d'une terrasse ensoleillée. Le bail offre la possibilité de snack , restauration , tapas ! (Travaux à prévoir) Emplacement idéal pour un bar de nuit. Prix de vente : 100 000 €, plus 12 % de frais d'agence . Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

IMMO de France - Rouen

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par IMMO de France - Rouen 14/10/2025

1

219 000 € 9 618 €/m²
Divers • 22,77 m²

Rouen (76000)

ROUEN-HYPER CENTRE Murs commerciaux vendus loués à usage de restauration. Bonne rentabilité (5,8%). Taxe foncière à charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Thillard et Duhamel

(22 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Thillard et Duhamel 28/06/2025

(22 avis)

1

61 000 € 1 525 €/m²
Divers • 40 m²

Rouen (76000)

droit au bail emplacement de 1er ordre. surface de vente 40. m2+ réserve idéal prêt à porter . bail tous commerces sauf restauration loyer 1313..00 euros HT +foncier prix 61.000 euros Fai (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

2

128 000 € 1 067 €/m²
Divers • 120 m²

Rouen (76000)

Bar a vin quartier prisé du vieux Rouen Situé au coeur du quartier des antiquaires, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone à fort passage touristique. La clientèle haut de gamme apprécie l'ambiance conviviale et la cuisine simple proposée. Caractéristiques principales : •Chiffre d'affaires 2023 : 240 000 € HT, réalisé sur seulement 4 jours d'ouverture par semaine, attestant d'une très forte rentabilité. •Cuisine spacieuse : Permettant la préparation de plats type tapas ou autres mets simples à l'air frais. •Grande terrasse : Idéale pour accueillir les clients lors des beaux jours. •Horaires d'ouverture réduits : Offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un projet rentable avec un fort potentiel de développement. Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

1 161 000 € 12 900 €/m²
Divers • 90 m²

Rouen (76000)

BAR TABAC FRANCAISE DES JEUX Rouen rive droite Logement de fonction inclus ! avec des commissions de 284 000 €, dont 194 000 € de tabac net ET 84000 € FRANCAISE DES JEUX. Le chiffre d'affaires total s'élève à 869 000 €, dont 326 000 € pour le bar. Entreprise gérée par du personnel, logement de fonction disponible. Un apport de 400000€ est nécessaire pour être confortable. Renseignements sur rendez-vous. 1090000€ + 6.45% frais agence vendu Largement sous sa valeur! A SAISIR !! cause santé Cette affaire serait idéale pour deux couples, afin d'augmenter d'une manière vertigineuse la rentabilité !! Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

133 000 € 1 330 €/m²
Divers • 100 m²

Rouen (76000)

Bar Pure ROUEN, Rive Droite,logement de fonction belle terrasse. possibilité pour restauration, cuisine, tout équipée inexploité Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rouen, une très belle opportunité à ne pas manquer. Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

1

133 200 € 1 332 €/m²
Divers • 100 m²

Rouen (76000)

BOUCHERIE – CHARCUTERIE – VOLAILLES à Vendre ROUEN BEL EMPLACEMENT en centre ville situé aux côtés de nombreux commerçants et artisans essentiels. SPACIEUX et LUMINEUX vous disposez d'un joli linéaire vitrine. AVANTAGE : Faible loyer de 750 € /mois Pour votre confort le commerce est fermé 1,5 j/sem avec 5 sem de congés supplémentaire Le chiffre d'affaires avoisine les 460 000 € ht annuel. L'affaire est vendue très modestement à 2 X l'EBE : 60 000 € soit au prix de 133 200 € FAI ht pour cause de départ en retraite Un BUDGET TRÈS RAISONNABLE !! idéale pour une 1ere installation Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de boucheet tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie….. N°RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

595 000 € 2 380 €/m²
Divers • 250 m²

Rouen (76000)

Restaurant et vente à emporter véritable machine 680000€ de chiffre d'affaire hors taxe, EBE reconstitué supérieur à 205000€ fermé r2 jours par semaine ! Emplacements numéro 1 , dans ce quartier romantique première fois sur la marché ! Terrasse très calme dans un quartier magique de Rouen . Le prix de vente de 595000€ + 7% très belle rentabilité constante et croissante 6 semaines de fermeture annuelle Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

2

240 000 € 1 200 €/m²
Divers • 200 m²

Rouen (76100)

Brasserie fermé le week-end Découvrez cette brasserie au coeur d'un emplacement stratégique, offrant une capacité de 100 places à l'intérieur et 50 places en terrasse, i accueillant une clientèle variée et cosmopolite. matériel de cuisine neuf et de dernière génération, Four et Ivario Rational- matériel intelligent véritable assistant cuisine Caractéristiques : •Capacité : 100 places assises à l'intérieur + 50 places en terrasse •Stationnement : parking privés + parking poid lourd à proximité •Activité : 500 couverts réalisés en moyenne sur 5 jours d'ouverture •Licence IV inexploitée : Ouvre la possibilité d'ajouter une activité de Bar et la Française des Jeux serait unique dans ce secteur Cette brasserie est une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. Parfait pour un restaurateur confirmé souhaitant se positionner dans un secteur à très fort passage une Opportunité rare 5 semaines de congés annuels fermé samedi et dimanche Chiffre d'affaire 300000€ ht sur 5 jours / semaine Le prix de 261 600 € sentant frais d'agence inclus Pour plus de renseignements, contactez-nous. Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

1

419 400 € 2 796 €/m²
Divers • 150 m²

Rouen (76000)

BOUCHERIE CHARCUTERIE AFFAIRE SEMI DIRECTIONNELLE Secteur ROUEN Agencement SPACIEUX, LUMINEUX, cette boucherie s'impose dans ce centre ville. Un STATIONNEMENT GRATUIT est à disposition de la clientèle. Laboratoire au norme, fonctionnel, aucun travaux à prévoir. Peu concurrencée, cette boucherie est une valeur sur dans son secteur. MAGNIFIQUE EMPLACEMENT, avec une équipe de professionnel responsabilisée. Chiffre d'affaires : 1 250 000 € ht par an Prix de vente : 390 000 € +7,5 % d'honoraires à la charge des acquéreurs Belle BOUCHERIE VENDUE 30 % du chiffre d'affaires !!! A VOIR ABSOLUMENT !!! Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie … N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Amandine DÉMARET - iad

(307 avis)

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Amandine DÉMARET - iad 20/09/2025

(307 avis)

2

168 000 € 2 847 €/m²
Divers • 59 m²

Rouen (76000)

iad France - Amandine Démaret (06 71 82 31 50) vous propose : Local commercial / Bureaux en rez-de-chaussée - Rouen Situé Rouen Rive Droite, ce local commercial de 59 m² environ est parfait pour des bureaux ou une activité libérale. Son emplacement en rez-de-chaussée garantit une visibilité optimale, facilitant ainsi l’accès pour vos clients et collaborateurs. Le local dispose d’une belle superficie de 59 m² environ avec des espaces modulables selon vos besoins, idéal pour un aménagement sur mesure. Grâce à sa grande vitrine, le lieu bénéficie d'une luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable. Le local se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (TEOR), tout en étant entouré de plusieurs parkings. Cet emplacement est idéal pour une grande variété d'activités, que ce soit un cabinet médical, une agence, une profession libérale ou une start-up. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Démaret (ID 15202), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 811049451 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 18/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

199 900 € 1 249 €/m²
Divers • 160 m²

Rouen (76000)

À vendre : Salon de thé d'exception dans le Triangle d'Or de Rouen Idéalement situé à seulement quelques mètres de la célèbre rue du Gros-Horloge, ce salon de thé est une véritable pépite. Avec une clientèle fidèle et une localisation stratégique, il affiche un chiffre d'affaires remarquable de 330 000 € HT, en constante augmentation. SURFACE 160 m2 !! Ses atouts : •Emplacement premium dans une rue très prisée et animée. •Terrasse attrayante pour capter le flux des passants. •Potentiel de diversification : possibilité de développer une petite restauration sans extraction. possibilité Hotte filtre a Chambon ! (Remplace un tubage) Une opportunité rare pour investir dans un lieu à fort rendement et à haute visibilité. Faites de ce salon de thé un incontournable du centre-ville ! Fortin Anne Sophie et David, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 28/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

188 600 € 1 572 €/m²
Divers • 120 m²

Rouen (76000)

BAR-TABAC-FDJ - idéal Couple vendu 1.8 X EBE – SEINE MARITIME (76) Sympathique Bar-Tabac avec TERRASSE permanente en centre ville, périmètre peu concurrentiel !! Sur un axe routier très visible, il bénéficie d'un flux de captage grâce à son PARKING GRATUIT d'une grande facilité pour sa clientèle. Joli linéaire TABAC-VAPE-JEUX la capacité et les volumes de place sont intéressants. L'affaire correspond idéalement pour un couple qui souhaiterais développer le BAR et un petit SNACKING simple (Sandwich, Panini, Croq...souvent réclamé par la clientèle passagère, ouvrière et de chantier... CHIFFRE : Total commission brute : 100 000 € dont com TABAC : 70 000 € dont com JEUX : 22 000 € + CA BAR : 71 000 € Vendu environ 1.8 X l'EBE 95 000 € cause DÉPART EN RETRAITE PRIX FDC : 188 600 € FAI ht RAPPORT PRIX / EBE très ATTRACTIF Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie … N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 12/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

144 300 € 1 804 €/m²
Divers • 80 m²

Rouen (76000)

BOUCHERIE-VOLAILLE-ROTISSERIE en situation de MONOPOLE - Centre Ville de BOURG-ACHARD POINT FORT: Son EMPLACEMENT N°1 - Sa LOCALITÉ - Son PARKING GRATUIT Je vous propose la seule Boucherie en centre ville de Bourg-Achard réputée pour son dynamisme artisanal . La synergie des commerçants/artisans en fait un atout majeur. Située à 20 min de ROUEN, au pied des axes autoroutiers qui font l'attrait de cette ville (Pôle Entreprise, Lycées, industrie, zone artisanale.....) Profitez de cet EMPLACEMENT de 1er ORDRE pour BOOSTER son développement dans cette ville pleine essor économique Actuellement Achat/Revente sur la Charcuterie, la clientèle est en attente de Spécialités Bouchères crues. Un modeste loyer de 670 € comprenant commerce avec un logement F4 à aménager. Avec 2,5 Jours de fermeture par semaine, ...Vous laisse imaginer la marge de progression de l'affaire qui atteint actuellement un CA de 430 000 € ht/an Profitez des conditions de vente favorable liées au départ en retraite de l'exploitant pour cette charmante Boucherie Vendue : 144 300 € FAI ht Très belle clientèle dans un SECTEUR ECONOMIQUE PROMETTEUR Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Achat - bien divers - Rouen (76000, 76100)

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