Vente divers 199 900 €

160 m²

Rouen (76000)

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Description

À vendre : Salon de thé d'exception dans le Triangle d'Or de Rouen
Idéalement situé à seulement quelques mètres de la célèbre rue du Gros-Horloge, ce salon de thé est une véritable pépite. Avec une clientèle fidèle et une localisation stratégique, il affiche un chiffre d'affaires remarquable de 330 000 € HT, en constante augmentation.
SURFACE 160 m2 !!
Ses atouts :
•Emplacement premium dans une rue très prisée et animée.
•Terrasse attrayante pour capter le flux des passants.
•Potentiel de diversification : possibilité de développer une petite restauration sans extraction.
possibilité Hotte filtre a Chambon ! (Remplace un tubage)
Une opportunité rare pour investir dans un lieu à fort rendement et à haute visibilité. Faites de ce salon de thé un incontournable du centre-ville !
Fortin Anne Sophie et David, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

Publiée le 18/01/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 7451BC-BIAS - Réf Superimmo : ANVXXOHJC

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 249 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,06% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²

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Historique des prix

2 avril 2025

Baisse de 8,8%

199 900 €

18 janvier 2025

219 200 €

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