Superimmo

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 25/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

2

347 200 € 1 157 €/m²
Divers • 300 m²

Rouen (76000)

Sublime brasserie entièrement décoration et ambiance unique à ROUEN !! dotée d'une cuisine ultra-professionnelle et d'une équipe en place. Une opportunité en or pour un couple de professionnels ambitieux ! Avec un potentiel dépassant facilement le million d'euros de chiffre d'affaires annuel, cette affaire offre une croissance exponentielle assurée. Idéalement située sur un emplacement stratégique, elle bénéficie d'un parking privé, ajoutant un confort supplémentaire pour la clientèle. Prix : 320 000 € hors frais d'agence. Le propriétaire est prêt à accompagner la reprise avec un prêt vendeur, une occasion rare pour se lancer en toute sérénité. À saisir sans attendre ! Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

Sébastien LEBLANC - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sébastien LEBLANC - iad 13/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

(70 avis)

3

79 000 € 790 €/m²
Divers • 100 m²

Rouen (76000)

iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Fonds de commerce Bar – Emplacement premium à Rouen Rive Droite ! Opportunité rare – Belle Affaire avec fort potentiel ! Localisation idéale : En angle de deux grandes artères passantes, ce bar bénéficie d’une excellente visibilité. Superficie & agencement : - 85 m² environ répartis sur deux salles pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale. - Grande cave exploitable pour un développement d’une offre complémentaire (Concert, Ambiance ...) Nombreux espaces de rangement pour une gestion optimale du stock et du matériel. - Bail commercial avantageux incluant un appartement de 3 chambres au-dessus du commerce. Potentiel de développement : Emplacement stratégique pour fidéliser une clientèle locale et de passage. Possibilité d’optimiser l’offre et d’exploiter de nouveaux concepts (tapas, soirées à thème, etc.). Espace permettant une belle capacité d’accueil et une exploitation efficace. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 02/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

379 000 € 1 723 €/m²
Divers • 220 m²

Rouen (76000)

BOULANGERIE – VIENNOISERIE – SNACKING - SALON de Thé secteur ROUEN Je vous propose ce très joli concept de boulangerie situé dans un quartier très porteur en plein essor économique. AFFAIRE de SEMAINE – Fermée tous les (DIMANCHE-NOEL-JOURS FÉRIES) Environnement agréable, clientèle bureaux & entreprise en attente de produits services pour manger sur le pouce….tous l'univers du snacking - salade - vente à emporter - formule midi et autres gourmandises...pour accompagner l'activité salon de thé l'après midi. CHIFFRE D'AFFAIRES : 455 000 € ht PRIX de VENTE FDC : 350 000 € + 8,29 % d'honoraires à la charge des acquéreurs. La Régularité de cette affaire apporte un confort et une stabilité au quotidien ! Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

1

183 200 € 916 €/m²
Divers • 200 m²

Rouen (76000)

BOUCHERIE - Plats Cuisinés -VENTE CAUSE SANTE URGENT- Établissement de belle qualité, agencement et équipement irréprochable. Laboratoire SPACIEUX, fonctionnel doté d'un matériel professionnel parfaitement entretenu. Vous disposez d'une clientèle avec un bon pouvoir d'achat qui est en attente de Spécialités Bouchères Crues élaborées et autre plats cuisinés raffinés actuellement ACHAT / REVENTE en charcuterie (secteur à forte demande de plats cuisinés et traiteur); Belle prestation 100% BOUTIQUE Environnement commercial dynamique grâce à la synergie des artisans commerçants de ce joli quartier. La facilité du STATIONNEMENT est un atout. Le chiffre d'affaires est d'environ 500 000 € en croissance permanente. PRIX de VENTE : 165 000 € soit 183 200 € FAI ht OPPORTUNITE PRIX en BAISSE !!! CAUSE SANTE Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 03/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

1

1 700 000 € 4 474 €/m²
Divers • 380 m²

Rouen (76000)

Au coeur du plus grand centre commercial de Normandie, nous sommes fiers de présenter à la vente une brasserie de Direction. L'équipe est stable, organisée et permet de servir en moyenne 150 couverts le midi (jusqu'à 300 les meilleurs jours). Ouverture en journée du lundi au samedi, avec 2 soirs seulement la semaine. Tout a été refait en 2020 : salles, bar, cuisine, plonge, sanitaires et terrasse. Projet de cession de titres exclusivement, pour une valeur d'environ 1.200 k€, avec un prix de fonds de commerce de 1.700 k€, hors honoraires de vente BIAS COMMERCE. Davantage d'informations sur demande, après engagement de confidentialité.

Alison Rolland - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Alison Rolland - iad 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(18 avis)

1

719 000 € 2 911 €/m²
Divers • 247 m²

Rouen (76000)

iad France - Alison Rolland (07 85 81 66 78) vous propose : Fond de commerce idéalement situé au cOEur de Rouen Vous rêvez d’ouvrir votre propre établissement dans un lieu dynamique et plein de charme ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un bar à bière convivial et chaleureux, parfaitement implanté au cOEur du centre-ville de Rouen, dans un quartier vivant à fort passage, apprécié autant des locaux que des touristes. Ce commerce clé en main dispose d’un fort potentiel de développement grâce à : Un emplacement stratégique, proche des transports, commerces, bureaux et lieux culturels. Une clientèle fidèle et un fort flux piéton quotidien. Une décoration soignée, une ambiance unique et un concept apprécié. Un matériel en bon état et une licence parfaitement à jour. Ce bar n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour continuer son histoire et faire mousser les bons moments. À saisir rapidement ! Opportunité rare dans un secteur très recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Rolland (ID 71711), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 881 613 046 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 17/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

198 700 € 4 416 €/m²
Divers • 45 m²

Rouen (76000)

CIVETTE-TABAC-JEUX-FDJ-PRESSE-BIMBELOTERIE - Avec LOGEMENT Ville TOURISTIQUE renommée - A Vendre Fonds et (Murs en Option) Cadre de vie agréable, cette charmante civette d'une grande régularité, bénéficie d'une clientèle locale et d'un ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE FAVORABLE qui génère le soutient de l'activité. Fermée 1,5 jours par sem – AFFAIRE LIBRE de PERSONNEL Bail neuf FAIBLE LOYER de 850 € ht comprenant commerce avec logement ou possibilité d'ACHAT de MURS Commission totale brute : 104 000 € dont Com Tabac : 70 000 € dont Com Jeux : 22 000 € + produits taxables : 25 000 € PRIX du FDC : 179 000 € + Honoraires à la charge acquéreur soit 198 700 € FAI ht EBE : 53 000 € Idéal pour 1 personne dynamique Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 20/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

177 500 € 1 050 €/m²
Divers • 169 m²

Rouen (76000)

À vendre – Fonds de commerce Crêperie / Saladerie tarterie– Hyper-centre de Rouen au coeur de l'hyper-centre de Rouen. Capacité d'accueil : 50 couverts en salle + 25 en terrasse. Aucune cuisson par grill ou friteuse autorisée, ce qui garantit un environnement de travail sain et sans nuisance. Fermeture deux jours consécutifs par semaine, qualité de vie préservée. Chiffre d'affaires supérieur a 360000 € HT. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un concept rentable avec potentiel de développement Anne Sophie et David Fortin Négociateur – Cabinet BIAS Commerce ? 06 03 06 24 19 ? Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

Anquetin Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Anquetin Philippe - Dr HOUSE-IMMO 24/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

1

105 000 € 1 313 €/m²
Divers • 80 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Cause départ à la retraite, vente commerce. 80 M² BAR TABAC FDJ PMU PRESSE Dans un bourg de Seine Maritime, entre Rouen et Dieppe, sur axe passant, Bar Tabac FDJ PMU coin presse, divers dépôts et relais. Affaire idéale pour couple, composée d'une salle de bar de 24 places assises, d'une terrasse bien exposée de 50 places. Parking extérieur à proximité. Possibilité de développer l'activité. Fermé le dimanche après midi, le mercredi et les jours fériés + 5 semaines de congés. Atouts du bien : Emplacement stratégique : Le bien est situé dans une zone à fort passage, offrant une grande visibilité. proximité des transports : Accès facile aux réseaux de transport. Ce bien vous est présenté par Philippe Anquetin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

909 000 € 1 818 €/m²
Divers • 500 m²

Rouen (76000)

BRASSERIE - RESTAURANT EBE : 270 000 € / 300 000 € cadre Bucolique avec TERRASSE Bord de l'Eau – A vendre Fonds de commerce + (MURS en OPTION) BRASSERIE située dans un environnement de CHARME apaisant, l'ambiance familiale s'impose et vous transporte dans un univers bien être autour d'un repas gourmand. L'outil est dimensionné pour accueillir environ 50 000 couverts à l'année, HARMONIEUSEMENT Agencé de l'intérieur ainsi que l'espace extérieur TERRASSE avec LICENCE IV. Vous y retrouverez une large clientèle d'entreprise, bureau, familiale, touristique et passagère... C'est une ADRESSE SOUVENIR Une équipe de professionnel est en place et l'organisation bien rythmée, c'est l'avantage de cette belle LOCOMOTIVE avec une activité REGULIERE La possibilité d'achat des MURS commerce & habitation, s'offre à vous. CHIFFRE D'AFFAIRES environ 1 800 000 € PRIX du FONDS de COMMERCE : 909 000 € FAI ht Forte rentabilité entre 270 000 € & 300 000 € annuel Sa réussite : son CADRE et son RAPPORT QUALITÉ / PRIX Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

CABINET BONO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par CABINET BONO 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

212 000 € 1 413 €/m²
Divers • 150 m²

Rouen (76000)

Le Cabinet BONO vous propose cette boulangerie pâtisserie ! Localisation : Centre ROUEN CA HT : 219 K€ Quintaux : 25 Four : Four à SOLES et VENTILÉ Congés : 5 semaines par an Fermeture : DIMANCHE POSSIBILITE LOCATION GERANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller CABINET BONO : Olivier Arpin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Frederic LANGLAIS - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 14/07/2025

Proposée par Frederic LANGLAIS - iad 02/07/2025 - mise à jour 14/07/2025

(75 avis)

1

250 400 € 686 €/m²
Divers • 365 m²

Rouen (76000)

iad France - Frederic Langlais (06 27 58 65 78) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – CENTRE-VILLE DE ROUEN Opportunité rare en plein cOEur de Rouen, emplacement numéro 1 ! Nous vous proposons la vente d’un fonds de commerce de restauration traditionnelle, avec vente à emporter et livraison à domicile autorisées. - Surface totale : 365 m² environ - Local spacieux et fonctionnel, avec grande salle de restauration, cuisine professionnelle entièrement équipée, zone de préparation, espace de stockage, sanitaires aux normes. - Fort potentiel de développement sur place et en livraison. - Établissement aux normes ERP et PMR - Licence restaurant en place Le local bénéficie d’une excellente visibilité avec une forte fréquentation piétonne et touristique. Contactez-moi pour plus d’informations Prix de vente : nous consulter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Langlais (ID 16474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO

(74 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO 29/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(74 avis)

1

140 000 € 1 750 €/m²
Divers • 80 m²

Rouen (76000)

murs local commercial à vendre , situés route du Havre à Rouen. Libre de toute location pour la vente. Grande pièce. Bureau. sanitaires. cave. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans la cour de l'immeuble en sus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anna REBAUD - 3G IMMO

(49 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 12/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(49 avis)

3

106 500 € 4 841 €/m²
Divers • 22 m²

Rouen (76000)

? Vente murs de local commercial loué - 22 m² environ - proximité places des Carmes , Rouen Situé à proximité de la place de Carmes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et dynamique, idéal pour toute activité commerciale ou de services. ? Description du bien ? Ce local de 22 m² dispose d'une cave privative pour le stockage, d'un toilette extérieur et offre la possibilité d'aménager une terrasse, un vrai potentiel dans ce quartier. C'est un local idéal pour une boutique, un petit commerce, un restaurant, ect.. (hors licence IV) Le local est actuellement loué par un voisin, qui l'utilise comme entrepôt pour son commerce situé à proximité. Début du bail : mars 2006 (bail de 9 ans ferme à tacite reconduction) le locataire peut donner congé tous les 3 ans contrairement au bailleur. Informations financières : - Taxe foncière : ~750 € / an (estimation car création de copropriété). - Charges de copropriété : environ 60€, les charges sont estimatives car c'est une création de copropriété. Elles comprennent : eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble. - Loyer actuel 615,14 € + 14€ de provisions sur charges + 48 € de provisions de Taxe Foncière - Loyer mensuel estimatif : 1000 € environ pour un futur nouveau locataire ? Points forts L'emplacement de ce local est idéal pour une activité commerciale : ? Transports : bus, tramway et TEOR, parkings à proximité ?? Commerces : boutiques, restaurants et cafés autour de la rue du Gros-Horloge ? Services : banques, agences et espaces de coworking ? Emplacement central, accessible et animé. 106 500€ F.A.I ? Contact : Pour plus d'informations ou visiter le local, merci de nous contacter. Honoraires de 6.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Izem Boujdi - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Izem Boujdi - iad 26/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(15 avis)

8

230 000 € 2 421 €/m²
Divers • 95 m²

Rouen (76000)

iad France - Izem Boujdi (06 60 75 62 72) vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL à usage commercial ou exercice libéral, grâce à son accessibilité, ses volumes et son emplacement coeur de ville (convient également en habitation) Dans un très bel immeuble rénové sur le Boulevard de la Marne, presque en face de la Gare et à 1 minute de la rue Jeanne d'Arc, ce superbe local en rez-de-chaussée, baigné de lumière, accueillera aisément un professionnel pour y exercer son activité : - entrée sur grande pièce principale de 43 m2 environ sous une très jolie verrière à petits carreaux, cuisine ouverte aux façades noires, wc, douche, et 3 pièces indépendantes d'environ 15 m2 environ chacune pour y installer des bureaux, salle d'attente, stockage ... Le local se situe en rdc, au bout du hall avec un accès sans estrade ni marche, idéal PMR. Chauffage individuel électrique. Le local dispose en parallèle d'une cuisine neuve avec électroménager et placards, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et d'un wc Copropriété de 7 lots dont 6 d'habitation Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Izem Boujdi (ID 85851), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 834500258 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Achat - bien divers - Rouen (76000, 76100)

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