Achat - bien divers - Pont-Audemer (27500)

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ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 27/11/2025
10
Divers, 1 200 m²

2 625 000 € 2 188 €/m²
Divers • 1 200 m² • 20 pièces • 12 chambres

Pont-Audemer (27500)

🏰 Château Classé Monument Historique – Normandie Propriété d’exception au cœur d’un domaine boisé de 42 hectares, à moins de deux heures de Paris. Ce château du XVIᵉ siècle, agrémenté d’extensions des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, est inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques. Surface habitable : 1 200 m² Nombre de pièces : 20 Chambres : 12 Dépendances : 3 maisons d’amis, garage, écurie, bûcher, chenil, potager Éléments remarquables : chapelle du XVe décorée en 1608, piscine intérieure avec jacuzzi, caves voûtées 🔹 Répartition des espaces Rez-de-chaussée : Entrée, trois salons de réception avec cheminées et boiseries, salle de billard, cuisine, arrière-cuisine, bureau, piscine intérieure avec jacuzzi et vue sur le parc. Premier étage : 8 chambres, 4 salles de bain, 2 salles d’eau, dressing, nombreux rangements, chapelle ornée de fresques murales figuratives. Deuxième étage : 4 chambres, 1 salle d’eau, vaste grenier aménageable sous une charpente du XVe siècle en excellent état. Sous-sol : Trois caves voûtées, idéales pour la conservation de vin. 🔹 Atouts complémentaires Trois maisons d’amis en bon état Chapelle indépendante à restaurer, nichée dans les bois Accès rapide : 2h de Paris via l’A13, 35 min de l’aéroport de Deauville-Saint-Gatien

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Gérald Masson - iad
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Gérald Masson - iad 25/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
5
Divers, 89 m²

147 200 € 1 654 €/m²
Divers • 89 m²

Pont-Audemer (27500)

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : Un local commercial à vendre, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Pont-Audemer, dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate d’un grand parking gratuit. Libre de toute activité à partir de septembre 2025, ce local d’environ 90 m² environ comprend : une belle surface commerciale lumineuse de 70 m² environ, un espace de réserve équipé d’un WC et d’un lave-mains. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour concrétiser vos projets professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer 23/10/2025
7
Divers

147 200 €
Divers

Pont-Audemer (27500)

Centre ville de Pont-Audemer. Local commercial vendu libre de toute occupation.90 m² avec une belle surface de vente, réserve et sanitaires. Copropriété. Syndic bénévole. Charges: 150 euros/an pour l'assurance de l'immeuble.

Gérald Masson - iad
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Gérald Masson - iad 30/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
3
Divers, 62 m²

Prix en baisse 147 000 € 2 371 €/m²
Divers • 62 m²

Pont-Audemer (27500)

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : Une Opportunité exceptionnelle à Pont-Audemer ! En plein cOEur du centre-ville historique et de ses charmants canaux, découvrez ce restaurant traditionnel à vendre : fonds de commerce + murs (65 m² environ). Capacité de 40 couverts en salle et 30 en terrasse. Décoration soignée, matériel de cuisine récent et haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Logement de fonction entièrement rénové. Stationnements gratuits à proximité immédiate. Idéalement situé : à moins de 30 minutes de Honfleur et seulement 8 minutes de l’A13. Pont-Audemer attire une clientèle touristique importante, en plus d’une solide fréquentation locale. Un établissement clé en main, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (plats à emporter). Ce mandat Fonds de Commerce est indissociable du mandat Murs commerciaux N°1857684 au prix de 175 00€ soit un total de 322 000€. (honoraires d’agence inclus) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gérald Masson - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Gérald Masson - iad 02/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
3
Divers, 62 m²

175 000 € 2 823 €/m²
Divers • 62 m²

Pont-Audemer (27500)

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : FONDS DE COMMERCE ET MURS Une Opportunité exceptionnelle à Pont-Audemer ! En plein cOEur du centre-ville historique et de ses charmants canaux, découvrez ce restaurant traditionnel à vendre : fonds de commerce + murs (65 m² environ). Capacité de 40 couverts en salle et 30 en terrasse. Décoration soignée, matériel de cuisine récent et haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Logement de fonction entièrement rénové. Stationnements gratuits à proximité immédiate. Idéalement situé : à moins de 30 minutes de Honfleur et seulement 8 minutes de l’A13. Pont-Audemer attire une clientèle touristique importante, en plus d’une solide fréquentation locale. Un établissement clé en main, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (plats à emporter). Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce N°1856517 au prix de 147 000€ soit un total de 322 000€. (honoraires d’agence inclus) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gérald Masson - iad
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Gérald Masson - iad 07/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

39 500 € 1 519 €/m²
Divers • 26 m²

Pont-Audemer (27500)

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ). Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle. Actuellement exploité en boutique d’électroménager, le local offre un fort potentiel de reconversion. Les atouts : Emplacement privilégié au centre-ville Quartier commerçant très fréquenté Stationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiate Bail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécurité Faible loyer : 535 €/mois Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
1
Divers, 150 m²

249 000 € 1 660 €/m²
Divers • 150 m²

Pont-Audemer (27500)

27 Charcuterie Traiteur en centre d'une belle ville de l'Eure. Grande boutique avec un grand linéaire de présentation en parfait état et 2 labo chauds/froids fonctionnels bien équipée. CA de 520 000€uros réalisé en charcuterie avec possibilité de développer la partie traiteur. Ferme 2 jours semaines et 5 S. de congé. Loyer 900€ pour l'ensemble avec un appartement. Annonce proposée par un Agent Commercial : Gérard FOUCHER RSAC CAEN 350 989 695 TEL 06 20 68 61 15 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350989695

Olivier VIGNERON - SAFTI
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Olivier VIGNERON - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
7
Divers, 125 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 080 €/m²
Divers • 125 m² • 5 pièces

Pont-Audemer (27500)

Situé à Pont-Audemer (27500), ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne, à proximité des canaux pittoresques et du centre ville historique. Cette localisation attractive offre une visibilité et un fort potentiel de clientèle. La ville regorge d'attraits touristiques et offre un cadre authentique et animé qui saura séduire les visiteurs et habitants, assurant ainsi une fréquentation constante et diversifiée. Le fond de commerce affiche une surface exploitable de 125 m², comprenant une salle de restaurant pouvant accueillir 42 couverts, ainsi qu'une terrasse en bois de 20 couverts. Ces aménagements offrent un espace chaleureux et convivial pour recevoir une clientèle en quête d'une expérience culinaire de qualité. Cet établissement s'avère être un véritable coup de cœur pour tout entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration et bénéficier d'un emplacement stratégique au cœur de Pont-Audemer. CA de 168 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 137 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524 - SAFTI – VIGNERON Olivier, Conseiller indépendant

Gérald Masson - iad
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Gérald Masson - iad 24/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Prix en baisse 116 000 € 3 314 €/m²
Divers • 35 m²

Pont-Audemer (27500)

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria à emporter – Centre-ville de Pont-Audemer Opportunité rare ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de pizzeria à emporter idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Pont-Audemer, rue passante et commerçante. Caractéristiques du bien : Local commercial de 24 m² environ et d'un local de 15m² environ, entièrement équipé et fonctionnel. Matériel professionnel en excellent état. Clientèle fidèle et régulière. Excellente visibilité, forte fréquentation piétonne. Emplacement stratégique à proximité des commerces et services. Places de stationnement en face, facilitant l’accès pour les clients. Possibilité de développement (Livraison, personnel,...). Atouts : 2024 : CA de 145k EBE de 49K. 2022 avec 1 employé, CA de 185 et EBE de 72k. Bail commercial récent offrant une stabilité à long terme. Pas de travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 03/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
1
Divers, 210 m²

325 200 € 1 549 €/m²
Divers • 210 m²

Pont-Audemer (27500)

RESTAURANT - PIZZA & PASTA – SALADERIE à Vendre avec LICENCE IV Situation de Quasi MONOPOLE dans une ville de 10 000 Habitants Privilégié dans un secteur économiquement très dynamique avec un vivier d'entreprises industrielles et artisanales à proximité. Facilité de stationnement avec un PARKING GRATUIT à disposition de la clientèle. L'établissement vous permet d'accueillir une centaine de clients avec le potentiel de développer la LICENCE IV et le BAR qui reste inexploité à ce jour. ATOUT : Bail récent avec un loyer très attractif inférieur à 1,5% du chiffre d'affaires. Confort de vie, fermez le dimanche, lundi et jours fériés +5 semaines de congés annuels. Une équipe de professionnels est en place ce qui permet de libérer du temps pour les dirigeants Chiffre d'affaires en progression constante pour atteindre cette année environ 615 000 € , sans compter sur le potentiel de la VENTE à EMPORTER réclamée par les clients en permanence Chiffre d'affaire 615 000 € ht par an Prix de vente FDC : 300 000€ +8,40% d'honoraires hors taxes à la charge des acquéreurs Secteur peu concurrentiel !! Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Gérald Masson - iad
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Gérald Masson - iad 06/08/2025 - mise à jour 11/09/2025
1
Divers, 26 m²

44 500 € 1 712 €/m²
Divers • 26 m²

Pont-Audemer (27500)

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ). Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle. Actuellement exploité en boutique d’électroménager, le local offre un fort potentiel de reconversion. Les atouts : Emplacement privilégié au centre-ville Quartier commerçant très fréquenté Stationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiate Bail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécurité Faible loyer : 535 €/mois Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 08/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
1
Divers, 1 100 m²

229 800 € 209 €/m²
Divers • 1 100 m²

Pont-Audemer (27500)

GARAGE AUTOMOBILE – EBE : 165 000 € MECANIQUE-CARROSSERIE-PEINTURE VO-VN dans le département de l'Eure (27) STRATÉGIQUEMENT bien situé, ce garage présente de joli volume dans une structure de qualité. STATIONNEMENT et PARKING d'EXPOSITION destiné à la revente des véhicules qui reste notamment un des leviers de développement à ce jour. Établissement SPACIEUX équipé d'atelier mécanique, carrosserie, pièces détachées, cabine peinture …Véhicules de courtoisie à disposition LIBRE de TOUT CONTRAT Avec un chiffre d'affaires supérieur à 700 000 € l'exploitation dégage une très belle RENTABILITÉ de 165 000 € /an PRIX de vente FDC : 229 800 € FAI ht Un ACCOMPAGNEMENT de l'exploitant actuel reste possible selon le souhait du repreneur afin d'effectuer une PASSATION RASSURANTE dans de bonnes conditions. Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie … N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par G.I.N 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Divers, 123 m²

Prix en baisse 471 500 € 3 833 €/m²
Divers • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pont-Audemer (27500)

GIN immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété sur un domaine arboré et paysagé secteur PONT AUDEMER qui est composée d'une résidence principale et de 3 dépendances. Maison en colombages avec toit de chaume, d'une superficie de 130m2 avec: au rez-de-chaussée: une salle/salon équipée d'une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un bureau, une salle de douche, une chambre de 10m2 et un WC indépendant. A l'étage: 3 chambres d'environ 11m2, une salle de bain avec WC indépendant. Terrain clos de 4300m2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2660 € et 3360 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 341 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 11 kg CO2/m2/an Taxe foncière : 1075 €. Prix : 471 500€ Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial Brice HOSATTE inscrit au RSAC sous le no534 050 851 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Gérald Masson - iad
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Gérald Masson - iad 06/08/2025 - mise à jour 14/08/2025
2
Divers, 44 m²

34 500 € 784 €/m²
Divers • 44 m²

Pont-Audemer (27500)

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Emplacement n°1 – Tout commerce – Proche centre-ville. Situé à deux pas du centre-ville d’une ville très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, avec fort passage piéton et routier, et d'une excellente visibilité. Actuellement exploité en boutique de vêtements, le bail sera proposé en 'tout commerce', offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation : prêt-à-porter, alimentation, service, concept store, etc. Caractéristiques du local : Surface : 45 m² environ, bien agencée et lumineuse, Façade attractive avec vitrine de 7 m, Rampe d'acces PMR, Stationnement facile : parking zone bleue (non payant) juste devant, Proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, Loyer très attractif : seulement 490 € / mois. Ce local conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, avec un loyer avantageux et une clientèle locale et touristique. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, disponible 7jrs/7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

Prix en baisse 149 000 € 1 490 €/m²
Divers • 100 m²

Pont-Audemer (27500)

MON COUP DE COEUR.. Magnifique restaurant à vendre, décoré avec goût, matériel d'agencement de salle et de cuisine de très haute qualité. Idéalement conçu pour accepter un bar à vin, la proposition de planches grandement améliorée serait unique dans cette région Aucun travaux à prévoir. Chiffre d'affaires de 260 000 € hors taxes réalisé sur 10 services par semaine. Fermé deux jours par semaine ! 4 semaines de congés annuels. Très agréable terrasse, idéalement situé. Libre de personnel. Appartement de fonction refait à neuf. Cet établissement est un véritable écrin. Recherche couple de professionnels désireux d'un réel succès. Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371