Vente divers 116 000 €

35 m²

Pont-Audemer (27500)

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3 314 €/m²
Exclusivité

Gérald Masson - iad

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Description

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria à emporter – Centre-ville de Pont-Audemer
Opportunité rare !
Nous proposons à la vente un fonds de commerce de pizzeria à emporter idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Pont-Audemer, rue passante et commerçante.
Caractéristiques du bien :
Local commercial de 24 m² environ et d'un local de 15m² environ, entièrement équipé et fonctionnel.
Matériel professionnel en excellent état.
Clientèle fidèle et régulière.
Excellente visibilité, forte fréquentation piétonne.
Emplacement stratégique à proximité des commerces et services.
Places de stationnement en face, facilitant l’accès pour les clients.
Possibilité de développement (Livraison, personnel,...).
Atouts :
2024 : CA de 145k EBE de 49K. 2022 avec 1 employé, CA de 185 et EBE de 72k.
Bail commercial récent offrant une stabilité à long terme.
Pas de travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1765804 - Réf Superimmo : ANVXYM8PG

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 3 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

12 novembre 2025

Baisse de 4,1%

116 000 €

30 juin 2025

Baisse de 15,4%

121 000 €

24 mai 2025

143 000 €

Localisation

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