Vente divers 471 500 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Audemer (27500)

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3 833 €/m²
2 Garages

G.I.N

22 avis

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Description

GIN immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété sur un domaine arboré et paysagé secteur PONT AUDEMER qui est composée d'une
résidence principale et de 3 dépendances.
Maison en colombages avec toit de chaume, d'une superficie de 130m2 avec: au rez-de-chaussée: une salle/salon équipée d'une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un bureau, une salle de douche, une chambre de 10m2 et un WC indépendant.
A l'étage: 3 chambres d'environ 11m2, une salle de bain avec WC indépendant.
Terrain clos de 4300m2.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2660 € et 3360 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 341 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : C - Emission : 11 kg CO2/m2/an

Taxe foncière : 1075 €.

Prix : 471 500€ Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent commercial Brice HOSATTE inscrit au RSAC sous le no534 050 851
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 13/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : BH-9724 - Réf Superimmo : ANVXYS4IC

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Caractérisques

Prix de vente : 471 500 €	Prix au m² : 3 833 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 300 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1949
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 300 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix

25 juin 2025

Baisse de 5,4%

471 500 €

13 juin 2025

498 500 €

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