Vente divers 44 500 €

26 m²

Pont-Audemer (27500)

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Gérald Masson - iad

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Description

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ).
Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle.
Actuellement exploité en boutique d’électroménager, le local offre un fort potentiel de reconversion.
Les atouts :
Emplacement privilégié au centre-ville
Quartier commerçant très fréquenté
Stationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiate
Bail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécurité
Faible loyer : 535 €/mois
Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 1819456 - Réf Superimmo : ANVXZ963A

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Caractérisques

Prix de vente : 44 500 €	Prix au m² : 1 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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