Vente divers 325 200 €

210 m²

Pont-Audemer (27500)

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1 549 €/m²

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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Description

RESTAURANT - PIZZA & PASTA – SALADERIE à Vendre avec LICENCE IV
Situation de Quasi MONOPOLE dans une ville de 10 000 Habitants
Privilégié dans un secteur économiquement très dynamique avec un vivier d'entreprises industrielles et artisanales à proximité.
Facilité de stationnement avec un PARKING GRATUIT à disposition de la clientèle.
L'établissement vous permet d'accueillir une centaine de clients avec le potentiel de développer la LICENCE IV et le BAR qui reste inexploité à ce jour.
ATOUT : Bail récent avec un loyer très attractif inférieur à 1,5% du chiffre d'affaires.
Confort de vie, fermez le dimanche, lundi et jours fériés +5 semaines de congés annuels.
Une équipe de professionnels est en place ce qui permet de libérer du temps pour les dirigeants
Chiffre d'affaires en progression constante pour atteindre cette année environ 615 000 € ,
sans compter sur le potentiel de la VENTE à EMPORTER réclamée par les clients en permanence
Chiffre d'affaire 615 000 € ht par an
Prix de vente FDC : 300 000€ +8,40% d'honoraires hors taxes à la charge des acquéreurs
Secteur peu concurrentiel !!
Pour plus d'informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Publiée le 03/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 7906-BIAS - Réf Superimmo : ANVXYYDM7

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Caractérisques

Prix de vente : 325 200 €	Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m²

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