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L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(88 avis)

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 03/10/2025

(88 avis)

220 000 € 610 €/m²
Divers • 360,6 m²

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES Quartier Anatole France ? Grand potentiel loft local commercial d'environ 360 m², situé dans le quartier Anatole France, à proximité des transports commerces et autres commodités. Le local comprend : Entrée avec espace accueil, accès PMR (personnes à mobilité réduite)? Grand espace principal lumineux, avec cuisine ouverte, deux espaces de stockage, un bureau indépendant Potentiel : possibilité de transformation en loft ou espace mixte (habitation + activité pro), sous réserve des autorisations nécessaires. Volume idéal pour bureaux, salle d'expo, coworking, galerie ou projet résidentiel !

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La Petite Agence - BUE

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par La Petite Agence - BUE 25/09/2025

132 000 € 2 933 €/m²
Divers • 45 m²

Saint-Satur (18300)

Boulangerie à proximité d’un des plus beaux village de France Sancerre qui se situe donc sur un site touristique boutique d environ 40 m2 avec arrière boutique équipée de refrigerateur et congélateur , un bureau Fournil/laboratoire indépendants du magasin avec un matériel entretenu et fonctionnel Matériel & équipement : Four, Chambre(s) de pousse, Façonneuse, Pétrin, Fontaine, Batteur lave vaisselle , Balancelle, Tour réfrigéré chambre de farine Ouverture : 6j/7 jour de fermeture = mardi bilan a disposition CA 200 000€ loyer 1100€ BAIL NEUF Prestations : Boulangerie, Pâtisserie,,Epicerie Point Presse POTENTIEL DE TRAVAIL,EXISTANT DÉJÀ fournisseur des écoles ,camping ,centre aéré ect… POTENTIEL DE DEVELLOPREMENT appartement à l étage propre comprenant 2 chambres possibilité d une 3 eme ,salon,salle à manger,cuisine,salle de bain ,wc séparé habitable de suite double vitrages loyer = 1000€ fonds et appartement

conceptimmo.net

(171 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par conceptimmo.net 31/07/2025

(171 avis)

43 000 € 1 162 €/m²
Divers • 37 m²

Jars (18260)

Situé à seulement 15 minutes de Sancerre, ce commerce bénéficie d’un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté et une clientèle locale fidèle. Activités proposées :Tabac, presse, jeux FDJ, papeterie, librairie, bimbeloterie, articles pour fumeurs, confiseries, mercerie, cadeaux, dépôt de gaz, relais colis, fleurs. Le local se compose : D’un espace de vente optimisé et accueillant D’une réserve fonctionnelle avec kitchenette, bureau et WCLe tout est sécurisé par un système d’alarme et de vidéosurveillance. Horaires d’ouverture : Lundi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi : 9h 12h30 / 16h 19h Dimanche : 9h 12h30 Fermeture hebdomadaire le mardi Les atouts de ce commerce : Clientèle fidèle et régulière Potentiel de développement commercial (nouveaux services, horaires étendus, communication digitale…) Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel attractif : 417,80 € Chiffre d’affaires 2024 : 54 467 € En bonus : possibilité d’acquérir les murs, incluant un appartement à l’étage. Une belle opportunité pour une reconversion, un projet de couple ou un investissement rentable dans un cadre de vie agréable, proche de la nature et du vignoble sancerrois. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 15/10/2025

Nous contacter
Divers • 250 m²

Vignoux-sous-les-Aix (18110)

Sur la commune de Vignoux sous les Aix, à 15 km de Bourges, entrepôt de 250 m² comprenant : Entrée, bureau, vestiaires avec sanitaires, laboratoire, stockage? Garage non attenant. Le tout sur une parcelle arboré de plus de 1500 m² de terrain. Véronique BOISROUX - Groupe IMMOREVENTE : 02.48.65.02.43 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

35 000 € 778 €/m²
Divers • 45 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AURON, vous propose ce PAS DE PORTE idéalement situé à 3mn du centre ville de Bourges secteur Nation . Emplacement de choix pour ce fond de commerce actuellement Spa et soin des cheveux, évolution et développement possible en soin et bien-être global. Bail tous commerces hors restauration.Local type 3 d’environ 45m² composé une salle d’attente / salle de soin ( 19.5m²) , une 2 ème salle de soin séparée (17.5m²), un coin cuisine et WC séparés .Matériels vendus avec le fond :Table de massage et soin spa crânien.Poste soin des cheveux (sans eau) avec microscope pour analyse des cheveux.Poste luminothérapie , massages pieds et massages crâniens.Sièges et canapé dans la salle d’attente.Divers petits matériels de spa .Décoration, miroirs éclairés et mur d’eau .Emplacement rare à la vente . loyer actuel 470€/mois.Emma RENAULT (EI) 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 Emma Renault (ei) 06.45.82.42.63 agent commercial enregistrée au RCAS de Bourges N ) 808021588Fabrice Bretouleix (ei) 06.45.82.42.63. agent commercial enregistré au RSAc de Bourges N 808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia VAILLY

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Transaxia VAILLY 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

62 500 € 1 250 €/m²
Divers • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vailly-sur-Sauldre (18260)

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22 À moins de 2 heures de Paris par l’ A77, idéalement situé au carrefour touristique d’ Aubigny-sur-Nère et de Sancerre (élu Village préféré des Français 2021), le réseau Transaxia vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport, spécial investisseur, au cœur d’un village dynamique disposant de nombreux commerces et services essentiels (épicerie, services administratifs, médicaux et paramédicaux, écoles élémentaires…), ainsi que de multiples stationnements et une borne de recharge pour véhicules électriques. Le fonds de commerce actuellement exploité en boulangerie pâtisserie occupe le rez-de-chaussée et assure une rentabilité immédiate grâce à son bail commercial en cours. Cet espace comprend un local commercial fonctionnel, une pièce arrière, un laboratoire attenant et fournil, une cave . À l’étage, la partie habitation dispose d’une entrée indépendante desservant plusieurs pièces à réhabiliter. le tout est complété par un garage. Toiture refaite pour l'immeuble. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 13/12/2024 - mise à jour 14/11/2025

127 200 € 517 €/m²
Divers • 246 m²

Baugy (18800)

Fonds de Commerce au Coeur de Baugy Bienvenue dans ce fonds de commerce situé à Baugy, une ville au dynamisme remarquable. Ce bien de 246 m² répartis entre le restaurant du RDC et l'appartement à l'étage est une véritable opportunité pour les entrepreneurs amateurs de gastronomie et de confort. Le restaurant, d'une surface de 134 m², est aménagé avec soin et comprend une entrée principale sur le bar et une petite salle de réception cosy, une cuisine professionnelle récente et fonctionnelle, une grande salle de réception ainsi qu'une terrasse arrière et des sanitaires. Une grande vitrine confère à l'espace beaucoup de luminosité. L'établissement est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accueil sécurisé et accessible à tous. Il dispose également de plusieurs annexes dont une pourrait être restaurée pour aménager une suite d'hôtellerie. À l'étage, l'appartement de 113 m² comprend une pièce de vie, un couloir dessert trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de réunion, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le parking de la place en face assure un stationnement pratique pour vos clients et visiteurs, et la cour à l'arrière permet de stationner le véhicule professionnel pour décharger. Vivre à Baugy, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités, école maternelle et élémentaire, alimentation générale, santé, restauration diverse, et un marché hebdomadaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier vie professionnelle et personnelle dans un environnement rural mais extrêmement dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce. Informations supplémentaires : - Chiffre d'affaire constant - pérennité du service - Commerce > 12 ans. Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 68 48 03 06 ou par email à Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(55 avis)

98 000 € 276 €/m²
Divers • 355 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

FONDS DE COMMERCE A VENDRE boucherie, charcuterie, traiteur et épicerie Nous vous proposons une belle opportunité d'acquérir ce fonds de commerce bien établi, chiffre d'affaire 500000 €, idéalement situé dans une ville de plus de 9000 habitants. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Caractéristiques du commerce : - Surface commerciale de 150 m2+ laboratoire charcuterie 55 m2 équipé, laboratoire découpe 19 m2 avec frigo, laboratoire pâtisserie salée 12 m2 équipé. - Véhicule frigorifique pour le transport des marchandises - Stand sur le marché le samedi matin sous les halls avec vitrines - Collaboration avec des producteurs locaux - Horaires du mardi au samedi 8h/12h30 et 16h/19h fermé le dimanche et lundi - 5 semaines de congés par an - Abattoir à 800 m (génisse, veau, porc, agneau) A proximité vous trouverez plusieurs commodités pratiques, crèche à 5 minutes à pieds, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à 5 minutes en voitures. Un hôpital et une clinique sont situés juste en face de l'établissement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Céline GARRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937508216 RCP Valide

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 15/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(55 avis)

17 500 € 278 €/m²
Divers • 63 m²

Dun-sur-Auron (18130)

URGENT opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce primeur, fromager, épicerie fine Imaginez-vous à la tête d'un commerce prospère, niché dans un emplacement stratégique et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce de 48 m², agrémenté d'une réserve, chambre froide, vitrine réfrigérée, meubles, présentoirs en bois, caisse tactile avec licence est une véritable pépite pour les entrepreneurs avisés . Une vitrine linéaire de 7 mètres, vous offre une visibilité optimale, La clientèle est composée à la fois de locaux et de touristes mais également de professionnels et collectivités. Ce magasin, en excellent état, est prêt à accueillir tous vos projets avec succès. Idéalement situé face à un parking ombragé où a lieu tous les samedis matin le marché. les horaires d'ouverture du mardi au samedi de 8h30 à 12h30 et de 15h à 19h, ainsi que le dimanche de 9h à 12h30. Offre une flexibilité idéale pour répondre aux besoins de votre clientèle. Ce fonds de commerce est situé dans un quartier animé et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'une maternelle, une école élémentaire, restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous offrira un espace de détente et de loisirs. À 15 minutes à pied, un collège sera accessible. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Céline GARRAULT conseillère en immobilier 06/10/09/19/31 Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Céline GARRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937508216 RCP Valide

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 23/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

99 000 € 1 650 €/m²
Divers • 60 m²

Bourges (18000)

Vente Murs et Fonds de commerce à Bourges. Cette Boutique climatisée en parfait état, saura accueillir tous les projets de son prochain propriétaire (continuité de l'activité, création, investissement,...). Idéalement placée dans une rue commerçante réputée, celle ci bénéficie de l'attractivité des autres commerces de proximités (boulangeries, boucheries, coiffeurs, cafés, banque,...) et d'un programme d'animation planifié. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 21/11/2025

Nous contacter
Divers • 70 m² • 4 pièces

Bourges (18000)

VENTE LOCAL COMMERCIAL LIBRE DE TOUT OCCUPANT Découvrez votre futur local commercial à Bourges ! Situé au coeur de Bourges, cet ancien restaurant de 70 m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Libre d'occupation, il offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Imaginez-vous y installer votre boutique, votre bureau ou votre atelier, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Ce local commercial se distingue par son potentiel exceptionnel. Avec une surface modulable, il peut être divisé à partir de 47 m², permettant ainsi de créer plusieurs espaces de travail ou de vente. Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou un professionnel établi, ce local commercial offre une opportunité unique pour développer votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. DPE non éligible, aucun système de chauffage en place (attestation propriétaire disponible) Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Agence IMMOREVENTE Stéphane PRAULT Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 25/11/2025

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Divers • 112 m²

Bourges (18000)

BOURGES CENTRE HISTORIQUE PIETON n°1, Murs commerciaux loués à activité de Brasserie et Bar a vin. Terrasse, licence 4, climatisation, cet ensemble comprend une belle surface commercial sur l'avant, terrasse, stockage et réserve sur l'arrière, caves... loyer annuel de 20.000,00 € HT + charges de copro et taxes foncières à la charge du locataire. A ne pas rater !!! Groupe IMMOREVENTE Mr PRAULT 0633109908 Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Petite Agence - BUE

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par La Petite Agence - BUE 25/09/2025

299 000 € 1 495 €/m²
Divers • 200 m²

Saint-Satur (18300)

À vendre fond de commerce 90 000€ mur 209 000€ (Cause retraite) Belle boulangerie dans un endroit très touristique à proximité de sancerre village préféré des francais tout le matériel pour travailler chambre de pousse, four, pétrin ,refroidisseu,r réfrigérateurrs,3 congélateurs ,surgélateur, chambre froide ,vitrine réfrigérée pour chocolat fort potentiel d évolution car boulangerie ouverte uniquement le matin camionnette pour tournée plusieurs contrats avec institutionnels hôpitaux,maisons de retraite , salon de thé et petite restauration possible CA 2023 168 000€ appartement 135 m2 excellent état salon séjour cuisine, 4 chambres grande-salle de bain italienne. .-,.

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(88 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 04/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(88 avis)

45 000 € 900 €/m²
Divers • 50 m²

Bourges (18000)

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL BOURGES Local proche avaricum, de 50 m² situé au rez-de-chaussée, idéale pour une activité commercial et ou professionnelle. Nombreux rangements! A PROXIMITE DU CENTRE VILLE!!! EMPLACEMENT IDEALE!!!

La Petite Agence - BUE

Annonce mise à jour le 27/07/2025

Proposée par La Petite Agence - BUE 27/07/2025

110 000 € 611 €/m²
Divers • 180 m²

Ménétréol-sous-Sancerre (18300)

Belle affaire d angle en bordure du canal avec bar et hôtel de 8 chambres Belle terrasse ensoleillée 40 places assises et 40 couverts en interieur vente à emporter appréciée des touristés proche de Sancerre élu village préféré des français 2021 site touristique en pleine expansion Licence 4 Materiel récent chambre froide, robot coupe,batteur,lave vaisselle neuf, congélateur,frigo lave linge et sèche linge pour l hôtel Depart cause retraite cuisine familiale menu au dej ,formule VRP environ 35 couverts/jour ticket moyen 18€ hôtel a fort taux de remplissage bail 3/6/9 en cours loyer 580€ CA 2022 315 000€ CA 2021 273 000€ BILAN A DISPOSITION Cette annonce vous est proposée par ROCAGEL Laure - - NoRSAC: 443 665 120 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges

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