Vente divers 110 000 €

180 m²

Ménétréol-sous-Sancerre (18300)

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611 €/m²
Exclusivité

La Petite Agence - BUE

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Description

Belle affaire d angle en bordure du canal avec bar et hôtel de 8 chambres Belle terrasse ensoleillée 40 places assises et 40 couverts en interieur
vente à emporter appréciée des touristés
proche de Sancerre élu village préféré des français 2021
site touristique en pleine expansion
Licence 4

Materiel récent
chambre froide, robot coupe,batteur,lave vaisselle neuf, congélateur,frigo
lave linge et sèche linge pour l hôtel
Depart cause retraite
cuisine familiale menu au dej ,formule VRP
environ 35 couverts/jour ticket moyen 18€
hôtel a fort taux de remplissage

bail 3/6/9 en cours loyer 580€
CA 2022 315 000€
CA 2021 273 000€
BILAN A DISPOSITION
Cette annonce vous est proposée par ROCAGEL Laure - - NoRSAC: 443 665 120 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges

Maj le 27/07/2025 - Réf. agence : 9950 - Réf Superimmo : ANVXWNHXN

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 611 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

502 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Historique des prix

27 juillet 2025

Baisse de 31,3%

110 000 €

6 février 2025

160 000 €

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LA PETITE AGENCE - BUE

Siren : 519138531