Vente divers 17 500 €

63 m²

Dun-sur-Auron (18130)

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278 €/m²

ADVICIM immobilier

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Description

URGENT opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce primeur, fromager, épicerie fine
Imaginez-vous à la tête d'un commerce prospère, niché dans un emplacement stratégique et bénéficiant d'une clientèle fidèle.
Ce fonds de commerce de 48 m², agrémenté d'une réserve, chambre froide, vitrine réfrigérée, meubles, présentoirs en bois, caisse tactile avec licence est une véritable pépite pour les entrepreneurs avisés . Une vitrine linéaire de 7 mètres, vous offre une visibilité optimale,
La clientèle est composée à la fois de locaux et de touristes mais également de professionnels et collectivités.
Ce magasin, en excellent état, est prêt à accueillir tous vos projets avec succès.
Idéalement situé face à un parking ombragé où a lieu tous les samedis matin le marché.
les horaires d'ouverture du mardi au samedi de 8h30 à 12h30 et de 15h à 19h, ainsi que le dimanche de 9h à 12h30. Offre une flexibilité idéale pour répondre aux besoins de votre clientèle.
Ce fonds de commerce est situé dans un quartier animé et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'une maternelle, une école élémentaire, restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous offrira un espace de détente et de loisirs. À 15 minutes à pied, un collège sera accessible.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Céline GARRAULT conseillère en immobilier 06/10/09/19/31
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Céline GARRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937508216
RCP Valide

Publiée le 15/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2225-GADIR - Réf Superimmo : ANVXYST1B

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Caractérisques

Prix de vente : 17 500 €	Prix au m² : 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16,67% TTC - 2 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m²

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 52,1%

17 500 €

15 juin 2025

36 500 €

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