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IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE SAINT-GEORGES 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

350 000 € 1 750 €/m²
Divers • 200 m²

Pau (64000)

Local commercial de 200 m² en plain-pied, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Intérieur : 5 bureaux séparés par des cloisons légères, 3 bureaux supplémentaires et une salle de pause à l'étage accessible via ascenseur extérieur. État : À rafraîchir Extérieur : 7 places de parking Confort : Chauffage individuel électrique, climatisation, fibre Autres atouts : Fenêtres double vitrage, orientation Est, vue dégagée, équipement ascenseur Un local fonctionnel, lumineux et accessible, prêt à accueillir votre activité. Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE SAINT-GEORGES 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

1 050 000 € 1 641 €/m²
Divers • 640 m²

Pau (64000)

À VENDRE – Surface de 640 m² à usage professionnel Ensemble récent et fonctionnel d'environ 640 m² répartis sur trois niveaux, idéal pour une activité tertiaire ou mixte (bureaux, formation, services…). Bâtiment lumineux, entièrement climatisé, équipé de la fibre et de bornes de recharge électrique. Stationnement privatif en façade, accès facile et visibilité depuis un axe passant. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

ERA Section Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Section Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(134 avis)

127 500 € 1 164 €/m²
Divers • 109,57 m² • 5 pièces

Pau (64000)

Local commercial de 109,57m² libre - À l'entrée du centre-ville Votre agence ERA SECTION Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique local commercial en excellent état, prêt à accueillir votre activité. Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l'avenue Jean Mermoz, sur le secteur PAU / Billère, il bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville. Quartier : Implanté dans un quartier résidentiel vivant et recherché, le local profite d'un flux régulier de passage ainsi que d'un stationnement facile pour la clientèle. La présence d'un boulanger et d'un dressing dans la même résidence contribue à la dynamique commerciale du secteur. Un environnement idéal pour implanter votre activité libérale, artisanale ou de services. Résidence / Copropriété : Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue et bien gérée, construite en 1971, ce bien offre un cadre agréable et fonctionnel. La résidence comprend 295 lots et dispose de trois places de stationnement privatives numérotées, idéales pour vos collaborateurs ou votre clientèle. Local : - Entièrement rénové récemment, le local propose des prestations de qualité : - Menuiseries récentes en double vitrage - Exposition Sud-Est, garantissant une excellente luminosité - Bonne visibilité sur rue D'une surface totale de 105 m², il est équipé d'un chauffage collectif au gaz. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Investissement : Ce local représente également une excellente opportunité d'investissement. Facile à louer, il peut accueillir divers types d'activités professionnelles, assurant une rentabilité attractive. - Taxe foncière : 1 230 € / an - Charges de copropriété : 80,24 € / mois, comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien et les charges courantes Un bien rare sur le marché palois, idéal pour exercer votre activité ou réaliser un placement immobilier sécurisé. Contactez dès maintenant votre agence ERA SECTION Immobilier pour organiser une visite ! Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Mandataire exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC 978.415.875 Téléphone : 06.84.45.65.39 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SMB - L' Agence Immobilière Engagée -

(48 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SMB - L' Agence Immobilière Engagée - 21/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(48 avis)

69 000 € 1 643 €/m²
Divers • 42 m² • 2 pièces

Pau (64000)

L' Agence SMB vous présente : un local professionnel de 42m² à Pau Idéalement situé, ce local professionnel de 42 m² vous séduira par son design moderne, sa luminosité et sa fonctionnalité. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir. Bénéficiant d'un éclairage soigné, d'un beau volume, de placards intégrés et d'une kitchenette discrète, ce bien s'adapte parfaitement à une profession libérale, un cabinet, un bureau ou un espace de coworking. Parfaitement situé, dans un environnement calme et professionnel, proche des commodités et des transports. DPE:B Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antoine SANZ - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Antoine SANZ - iad 11/04/2025 - mise à jour 17/08/2025

(52 avis)

120 000 € 2 264 €/m²
Divers • 53 m²

Pau (64000)

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : Spécial investisseurs : Bureaux Professionnels loués - Confort, Accessibilité et Connectivité Idéalement situés au sein d'un ensemble professionnel dynamique, découvrez ces bureaux lumineux composés de : - 3 bureaux principaux spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre équipe dans des conditions optimales. - Une salle de repos équipée, offrant un espace convivial et confortable pour vos moments de détente. Les atouts incontournables : - Climatisation, pour un confort optimal toute l'année. - Stationnement gratuit à disposition, facilitant l'accès quotidien à vos collaborateurs et vos clients. - Ascenseur desservant tous les étages, assurant une accessibilité parfaite. - Fibre optique à haut débit, garantissant des conditions de travail optimales et une connectivité performante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AMAYA Transaction

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AMAYA Transaction 08/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

67 500 € 2 312 €/m²
Divers • 29,2 m² • 2 pièces

Pau (64000)

Idéalement situé dans le secteur prisé de Verdun à Pau, ce bureau constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique. Caractéristiques clés : Vendu loué : Un investissement immédiat avec un locataire en place. Localisation avantageuse : Proche du centre-ville avec un grand parking à proximité, idéal pour vos clients et collaborateurs. Stationnement facile à seulement 1,50 euros la demi-journée. Copropriété bénévole : Charges annuelles faibles, 376 euros seulement. Ravalement de façade voté et payé pour la tranquillité d'esprit. Détails financiers : Loyer annuel perçu : 4 950 euros Rentabilité : 6,76 % Préavis locatif professionnel : 6 mois, limitant les périodes de vacance locative. Avantages : Classement C au DPE, garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Faibles charges de copropriété et fonctionnement optimisé. Secteur attractif grâce à la proximité immédiate du centre-ville et à la facilité de stationnement. Ce bureau vendu loué combine rentabilité et praticité grâce à une localisation centrale et des charges faibles. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant une valeur sûre ou les professionnels recherchant un espace de travail optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 376 euros.

Libre Immo Pau

(139 avis)

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Libre Immo Pau 23/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

(139 avis)

39 000 € 1 773 €/m²
Divers • 22 m² • 1 pièce

Pau (64000)

CESSION DE DROIT AU BAIL– RUE JOFFRE, PAU La rue Joffre est l’une des artères commerçantes les plus recherchées de Pau : un flux piéton constant, une visibilité exceptionnelle et une adresse premium pour développer votre activité. Caractéristiques du local : - Surface commerciale : 22 m² (plain-pied + cave) - Bail tous commerces (sauf nuisances) Atouts : - Adresse stratégique dans l’une des rues les plus dynamiques de Pau - Environnement commerçant attractif : enseignes nationales et commerces de proximité haut de gamme. - Loyer attractif -Emplacement idéal pour concept store, prêt-à-porter, restauration légère, institut de beauté, accessoires, etc. À saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce local

IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE SAINT-GEORGES 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

146 000 € 2 317 €/m²
Divers • 63 m²

Pau (64000)

Centre-ville. Local commercial traversant à vendre, surface commerciale 63 m² (surface totale 67 m²), en très bon état général. Large vitrine de 3,0 ml, climatisation réversible, petit débarras en sous-sol et cave de 4 m². Tous commerces et professions sont envisageables sauf activités à nuisances ; extraction non installée. Parking public des Halles à proximité, facilité d'accès piéton et véhicules. Prix net vendeur : 140 000 € — Prix F.A.I. : 146 000 € (montant honoraires : 6 000 € TTC, HT 5 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Harmon

(18 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Harmon 23/11/2025

(18 avis)

315 000 €
Divers

Pau (64000)

Harmon à vendre : À vendre – Fonds de commerce Bar – Restaurant – Brasserie – PMU – Jeux Situé en périphérie de Pau, sur une place dynamique entourée d’un collège, d’une école, d’un tabac-presse, d’une boucherie, d’un supermarché, d’une poste et d’une agence immobilière et plus, cet établissement entièrement rénové en 2024 offre un cadre moderne et fonctionnel. Doté d’un bar, d’une cuisine équipée, et d’un système de climatisation réversible, le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. L’équipe actuelle se compose de deux personnes en salle et au bar, et deux en cuisine. L’établissement propose un menu complet à 15,90 €, apprécié de la clientèle locale et professionnelle. Le chiffre d’affaires mensuel moyen oscille entre 27 000 € et 30 000 € ttc, avec un potentiel d’évolution important pour un couple souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et rentable. Horaires d’ouverture • Lundi au vendredi : 7h – 19h • Samedi : 7h – 16h • Dimanche : fermé Atouts complémentaires • Belle terrasse de 100 m² • Environnement commerçant et vivant • Local en excellent état, aucun travaux à prévoir Une belle opportunité clé en main pour un couple motivé souhaitant s’investir dans une activité stable et porteuse. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Julien Le Moal – HARMON Immobilier Tél. : 06 67 07 73 19 HARMON Immobilier – votre partenaire local pour la cession de fonds de commerce.

Corp. immobilier

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Corp. immobilier 08/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Nous contacter
Divers • 372 m²

Pau (64000)

Sous compromis : A vendre au centre ville de Pau des locaux professionnels à réaménager ou à réhabiliter en logements avec terrasses et appartements de type loft sont possibles. C'est une opportunité à saisir au coeur d'un quartier en pleine mutation et des plus recherchés. Transport en commun, parkings et toutes commodité de l'hyper centre sont à proximité immédiates. Les locaux sont actuellement brut de béton ce qui permet des aménagements optimisés. Ne pas hésiter à nous consulter pour plus d'informations, photos, dossier de présentation ainsi que pour une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien CHEVALEYRE

(113 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sébastien CHEVALEYRE 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(113 avis)

325 000 € 929 €/m²
Divers • 350 m²

Pau (64000)

Emplacement commercial de qualité sur axe passant d'environ 300 m², ce local est vendu libre d'occupation. possibilité diverses pour une activité de commerce ou un investisseur avec des divisions envisageable. possibilité de surface supplémentaire. Merci de nous contacter pour plus de détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey Hemon - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Audrey Hemon - iad 28/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

(1 avis)

66 000 € 1 320 €/m²
Divers • 50 m²

Pau (64000)

iad France - Audrey Hemon (07 55 61 67 50) vous propose : Fonds de Commerce – Restaurant à Pau, Quartier Historique Professionnel de la restauration, vous cherchez un lieu à votre image pour vous lancer ou poursuivre votre aventure culinaire ? Seul ou en couple, cet établissement est idéal pour vous. Situé au cOEur du quartier du Château de Pau, ce restaurant de 56 couverts dispose de deux salles intérieures chaleureuses et d’une terrasse paisible, parfaite pour les beaux jours. Il bénéficie d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux régulier de visiteurs grâce à sa proximité immédiate avec le château et ses jardins. Son fonctionnement actuel permet de démarrer sereinement. Caractéristiques principales : • Emplacement recherché, en plein cOEur historique • Capacité totale : 56 couverts, dont 26 en terrasse • Clientèle mixte : locale et touristique Conditions de vente : • Prix de cession : 66 000 € • Loyer mensuel : 800 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hemon (ID 48890), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 890380793 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AIO Immobilière

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AIO Immobilière 03/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

9 660 000 € 483 €/m²
Divers • 20 000 m²

Pau (64000)

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO, vous propose dans une ville dynamique de plus de 180 000 habitants, cet hôtel 5 étoiles du XVIIIe siècle est situé au cœur d’un parc arboré de 2 hectares avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Il représente une opportunité d’investissement hôtelier haut de gamme. Actuellement en exploitation avec 30 chambres, l’établissement propose des prestations premium : 2 piscines, spa, centre de bien-être, salle de fitness, 2 restaurants, bar, Wi-Fi gratuit, parking, chambres familiales et non-fumeurs. Le restaurant gastronomique et le bar renforcent l’attractivité de l’offre. A proximité se trouve le musée des Beaux-Arts et un golf. Informations principales : Surface du parc : 2 hectares 30 chambres en activité, dont 12 dans le bâtiment ancien classé du XVIIIe siècle Prestations haut de gamme et clientèle fidélisée Extension possible : Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : 22 chambres supplémentaires R+1 : 22 chambres supplémentaires Combles : 16 chambres supplémentaires Soit 60 chambres supplémentaires possibles Villa annexe à proximité : Projet d’aménagement de 25 chambres de 25 m2 chacune Création de salles de séminaires et d’espaces événementiels (mariages, conventions) Capacité totale après travaux : jusqu’à 115 chambres Ce bien offre un fort potentiel de développement dans un cadre naturel et patrimonial. DPE : Consommations énergétiques : C / 289 ; Émissions de gaz à effet de serre : A / 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/123. Prix : 9 660 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Corp. immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Corp. immobilier 26/09/2025

495 486 € 1 087 €/m²
Divers • 456 m²

Pau (64000)

A vendre au centre ville de Pau des locaux professionnels à réaménager ou à réhabiliter en logements avec terrasses et appartements de type loft sont possibles. C'est une opportunité à saisir au coeur d'un quartier en pleine mutation et des plus recherchés. Transport en commun, parkings et toutes commodité de l'hyper centre sont à proximité immédiates. Les locaux sont actuellement brut de béton ce qui permet des aménagements optimisés. Un plateau de 386 m2 environ et des caves ou archives pour 70 m2 env. Ne pas hésiter à nous consulter pour plus d'informations, photos, dossier de présentation ainsi que pour une visite. Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 275 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE SAINT-GEORGES 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

1 400 000 € 3 500 €/m²
Divers • 400 m²

Pau (64000)

A proximité immédiate de TOTAL et de la zone EUROPA, visibilité maximale pour cet ensemble de 400 m2 de bureaux entièrement équipés et meublés. Espaces modernes avec matériaux de qualité pour un confort de travail incomparable. De nombreuses places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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