1
192 000 €
2 954 €/m²
Divers • 65 m² • 1 pièce
Hypercentre, vente d'un local commercial de 65 m2. Vitrine et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
240 500 €
1 240 €/m²
Divers • 194 m² • 7 pièces
PAU hyper centre, dans le secteur très recherché des Halles, venez visiter cet ensemble immobilier de 200m² environ comprenant un local commercial et un appartement. Le local, donnant sur rue avec façade ravalée, d'une superficie d'environ 150m², est idéal pour une activité de restauration ou bureaux, et l'appartement, donnant sur cour et entièrement à rénover, pour un logement à la location.Vendu avec caves.
5
35 000 €
1 591 €/m²
Divers • 22 m² • 2 pièces
PAU en EXCLUSIVITE, dans quartier en pleine mutation, murs commerciaux à vendre. Idéal profession libérale. A découvrir. Copropriété de 158 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392 euros.
11
155 000 €
1 192 €/m²
Divers • 130 m²
iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : À vendre, un fond de commerce exceptionnel situé dans l'hyper centre de Pau, à proximité du célèbre château de Pau. Il s'agit d'un restaurant pizzeria au feu de bois de 130 m2 environ, offrant une expérience culinaire unique. Le restaurant est réputé pour sa délicieuse cuisine et bénéficie d'une clientèle fidèle et habituée. Possibilité de conserver les employés déjà en place actuellement. L'établissement est idéalement situé dans le cOEur de Pau, à quelques pas du château, attirant ainsi de nombreux touristes et résidents locaux. Le restaurant propose une délicieuse cuisine italienne préparée au feu de bois, offrant des pizzas savoureuses et d'autres plats italiens traditionnels. Le restaurant est entièrement équipé avec un four à bois, une cuisine bien aménagée, deux salles spacieuses, une petite terrasse et un mobilier de qualité. L'établissement dispose d'une clientèle régulière qui revient régulièrement pour savourer les plats délicieux et l'atmosphère conviviale. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation en ligne et d'excellentes critiques de la part des clients. Il existe des opportunités pour développer davantage le restaurant en proposant d'élargir les heures d'ouverture, ou d'offrir des services de livraison. Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle dans le domaine de la restauration, ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Possibilité d' acheter également les murs commerciaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
115 000 €
1 162 €/m²
Divers • 99 m²
iad France - Maxime Geyre (06 85 82 20 58) vous propose : à Pau, en centre-ville, au pied d'un immeuble bien entretenu. Découvrez ce local de 98.65m² environ loi carrez disposant d'une belle vitrine donnant sur rue, de 3 bureaux fermés, d'une grande salle d'accueil, d'une pièce d'archives et d'un parking privatif sécurisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Geyre (ID 86375), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 939634499 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
420 000 €
2 692 €/m²
Divers • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres
A seulement 10 minutes de Monein (64360), au cœur d’un environnement bucolique et préservé, cet authentique enclos béarnais du XIXe siècle a été entièrement rénové avec soin. Ancienne ferme chargée d’histoire, cette propriété allie le charme de la pierre et le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale développe environ 156 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine indépendante (14m² ), des toilettes séparées et un salon-séjour lumineux (42m²). Une chambre (17m²) avec espace bureau en mezzanine (5m²) et une salle d’eau (4m²) attenante avec douche à l’italienne, ainsi qu'un grand dressing complète ce niveau. Grâce à sa configuration, elle pourrait aisément être utilisée comme chambre d'hôte ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires dont une en enfilade, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont intégrées à cette salle de bain. À l’extérieur, la propriété dispose d’une vaste cour intérieure fleurie, idéale pour stationner plusieurs véhicules. Une grange attenante d’environ 150 m², posée sur une dalle béton, peut être aménagée selon vos besoins. Une salle de sport isolée d’environ 25 m², une buanderie (9m² ) et une cuisine d’été complètent l’ensemble des annexes, toutes accessibles depuis la cour. Le parc, entièrement clos et arboré, s’étend sur environ 5000 m². Il comprend de nombreux arbres fruitiers, un espace potager alimenté par la récupération d’eau de pluie, un local pour les outils de jardin, un grand poulailler bien délimité, ainsi qu’une piscine hors-sol de 3,50 mètres de diamètre. Un barbecue en pierre vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries sont en PVC double vitrage, et deux ballons d’eau chaude (électrique au rez-de-chaussée, thermodynamique à l’étage). L'assainissement s'opère via une fosse septique. La toiture d’origine, en tuiles picon typiques de la région, a été régulièrement entretenue. Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de nature et d’authenticité, ou à un projet de gîte ou de résidence secondaire. A 10 min de Monein et ses commodités, 1h15 de l'Espagne, des stations de ski et de la côte atlantique.
4
332 320 €
1 955 €/m²
Divers • 170 m²
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
274 000 €
1 096 €/m²
Divers • 250 m²
À VENDRE – BOULANGERIE / PÂTISSERIE – EMPLACEMENT PREMIUM – FORT POTENTIEL Idéalement située à proximité immédiate de l'université, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un flux de plus de 10 000 véhicules par jour et d'une excellente visibilité en bord de route. Le commerce dispose d'un parking privé, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Sa localisation stratégique au coeur d'un secteur dynamique (étudiants, résidents, bureaux, commerces) en fait une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité à fort rendement. Emplacement premium avec passage intense Parking client Proximité université et zone résidentielle Local fonctionnel, prêt à travailler Très fort potentiel de développement Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003
2
A vendre l'ensemble des actifs et éléments de fonctionnement d'une micro brasserie existant depuis plus de 10 ans, produisant plusieurs bières anglaises typiques, et bénéficiant d'une bonne notoriété. Inclus dans la vente : la marque, les recettes, les équipements de production, un fourgon de transport avec signalétique, des modules de vente mobile personnalisés, et les outils de communication. La production moyenne est de 8000 litres de bière brassée par an. Équipements pour le brassage : salle de brassage 6 BBL (1000 litres) avec cuve de brassage 8 BBL (1.300 litres), cuve à eau chaude en acier inoxydable 304 de 1.300 L pour le refroidissement. échangeur de chaleur à plaques (3 passes 31), 2 cuves de fermentation ouvertes à simple paroi en acier inoxydable permettant de brasser deux lots de bière chaque semaine, panneaux de refroidissement alvéolés, affichage numérique et contrôleur pour automatisation complète de la température dans la cuve de fermentation, vannes et tuyauterie, 3 pompes de transfert Ebara, filtre à houblon supplémentaire, underback et valentine automatiques, système de nettoyage en place (NEP) pour la cuve de fermentation, 4 chiller Unit, ainsi que tous la matériel pour la manutention finale, incluant casiers à bouteilles, coffrets de présentation des bouteilles, etc. Les équipements sont vendus destinés à être transférés dans les locaux des acquéreurs, avec l'assistance des vendeurs. En termes de logistique de transport et de visibilité : un fourgon Citroen Jumper de 2012, capacité de 13m3, 125000 km, ainsi qu'un van de vente mobile agencé et décoré, les deux étant entièrement customisés avec la signalétique de la marque. La vente comprend également un ensemble d'équipement pour événements extérieurs : bar indépendant avec 4 tireuses et barnum avec signalétique de la marque, réfrigérateur, et un ensemble de mande-debouts, tables, chaises, gobelets réutilisables, luminaires et accessoires. Éléments incorporels : 6 recettes de bière originales, nom commercial , logo et identité visuelle, nom de domaine et adresse mail de contact, page Facebook, page Instagram, clientèle acheteurs de bouteilles (pas de contrat de distribution), liste des participations aux foires. Clause de non concurrence et accompagnement du vendeur créateur de la brasserie et des recettes. Votre conseillère Flora Leroy est à votre disposition pour tout complément d'information. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » FLEUVES IMMOBILIER 07 77 69 43 71 Votre agence immobilière RCS 909 508 749 Titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 2022 000 000 038 délivrée par CCI de PARIS IDF Ville du greffe : Versailles Plus d'informations sur notre site fleuves-immobilier com - Référence: 7501818956 Honoraires charge vendeur.
5
400 000 €
2 000 €/m²
Divers • 200 m²
À VENDRE – BUREAUX 200 m² – PAU, Rue Carnot Idéalement situés entre le Tribunal de Grande Instance et le Tribunal Administratif, ces bureaux de 200 m² répartis sur deux niveaux offrent un emplacement stratégique au coeur de Pau. Le bien se compose de plusieurs espaces modulables, parfaitement adaptés pour une activité d'avocats, professions juridiques ou libérales. Points forts : Fenêtres neuves Climatisations installées Emplacement privilégié pour professions judiciaires Bonne visibilité et accessibilité Une opportunité rare pour des professionnels recherchant un cadre fonctionnel et stratégique à proximité immédiate des juridictions. Adresse : 27 rue Carnot, Pau Surface : 200 m² sur deux étages Destination : cabinets d'avocats, professions juridiques, activités tertiaires Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003
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97 000 €
1 102 €/m²
Divers • 88 m²
À VENDRE – Local Commercial 88 m² Pau Emplacement idéal : Situé sur un axe passant proche du centre ville, ce local commercial de 88 m² bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité et un fort passage piéton et routier. GARAGE DOUBLE. CAVE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Phoenix Immo : Julien KOMPANITCHENKO Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
5
240 000 €
1 263 €/m²
Divers • 190 m² • 1 pièce
Exclusivité - Vente Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie Artisanale à Pau Opportunité rare : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale avec deux points de vente idéalement situés à Pau, offrant une très belle visibilité. L'un des points de vente comprend un laboratoire de production neuf, parfaitement équipé pour répondre aux besoins de la production artisanale. Affaire en plein essor, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une clientèle de passage. Le bail commercial 3.6.9. Cette belle affaire ne demande qu'à être reprise pour continuer à prospérer. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.
6
583 000 €
2 650 €/m²
Divers • 220 m²
Au nord de Pau, secteur Total, dans la zone d'activité Europa, ce bâtiment d'architecture moderne de 2013 accueille deux grands espaces bureaux de 40 m² et 60 m² d'un côté, et deux espaces cloisonnés accueillant bureaux, archives, local technique, sanitaires, cuisine d'un autre.Un bureau indépendant extérieur complète le bien. L'ensemble offre des prestations de haute qualité (bâtiment bioclimatique; normes d'accès PMR).Les extérieurs paysagés avec terrasses offrent un cadre de travail moderne et accueillant. Parking extérieur à l'avant. Local à vélo.AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien professionnel rare.Mandat exclusif numéro 323. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Contactez Kevin TOTAIN - 06 08 83 04 58 - s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_56359_27555661)
1
545 000 €
1 298 €/m²
Divers • 420 m²
En exclusivité, deux lots professionnels de 210 m² chacun situés dans la Zone Europa, livrés en 2010 et parfaitement adaptés à une activité mixte bureaux / stockage. Chaque lot comprend environ 50 m² de bureaux (deux bureaux, un accueil/secrétariat), un local d'archives, des sanitaires et un entrepôt d'environ 160 m² au sol équipé d'une porte sectionnelle électrique, offrant des conditions optimales de manutention et de réception de marchandises. Construction récente (2010) avec isolation double peau garantissant une performance thermique et acoustique supérieure ; typologie et surfaces permettant une exploitation immédiate, une modularité des espaces et une excellente rentabilité locative ou usage propre. L'environnement proche, au coeur de la Zone Europa, rassemble des services et commerces de proximité, restaurants d'affaires et entreprises tertiaires, facilitant la vie quotidienne et le développement commercial. Accès routiers et logisticiens aisés, parkings et zones de livraison à proximité immédiate, transports en commun desservant la zone pour les collaborateurs et clients, ainsi que des écoles et espaces verts accessibles dans le quartier pour les pauses et temps de détente. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003
107 408 €
1 705 €/m²
Divers • 63 m²
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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