Vente divers 39 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Pau (64000)

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1 773 €/m²
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Libre Immo Pau

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Description

CESSION DE DROIT AU BAIL– RUE JOFFRE, PAU
La rue Joffre est l’une des artères commerçantes les plus recherchées de Pau : un flux piéton constant, une visibilité exceptionnelle et une adresse premium pour développer votre activité.
Caractéristiques du local :
- Surface commerciale : 22 m² (plain-pied + cave)
- Bail tous commerces (sauf nuisances)
Atouts :
- Adresse stratégique dans l’une des rues les plus dynamiques de Pau
- Environnement commerçant attractif : enseignes nationales et commerces de proximité haut de gamme.
- Loyer attractif
-Emplacement idéal pour concept store, prêt-à-porter, restauration légère, institut de beauté, accessoires, etc.
À saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce local

Publiée le 23/08/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : PAU-4584 - Réf Superimmo : ANVXZBMG8

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Caractérisques

Prix de vente : 39 000 €	Prix au m² : 1 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièce	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Copropriété de 23 lots

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