Achat - bien divers - Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)

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372 annonces
ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 13/12/2024 - mise à jour 22/10/2025
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Divers, 70 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 714 €/m²
Divers • 70 m²

Bordeaux (33800)

Entre la Place Nansouty et les Capucins, ce local au rez-de-chaussée d'un immeuble récent profite d'une visibilité intéressante pour y implanter un cabinet médical ou des bureaux. Prévoir un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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NESTENN Bordeaux Pasteur
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par NESTENN Bordeaux Pasteur 03/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Divers, 95 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 895 €/m²
Divers • 95 m²

Bordeaux (33800)

Sur LES QUAIS, NESTENN vous propose un fonds de restauration LICENCE IV avec EXTRACTION d'environ 95 m² comprenant 46 assises. Ce bien profite d'une très belle terrasse ensoleillée de 25 assises. Cuisine toute équipée. Pas de reprise de salariés Loyer mensuel : 1961 euros HT 2023 CA 732 000 euros HT Vente du FDC : 370 000 euros net vendeur Honoraires : 8% HT du montant du FDC à la charge de l'acquéreur. Contact Nestenn : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 05/12/2025
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Divers, 83,64 m²

402 000 € 4 806 €/m²
Divers • 83,64 m² • 3 pièces

Bordeaux (33800)

Résidence composée de 6 bâtiments qui abriteront 191 logements. 120 appartements vendus en libre - du studio au 5 pièces Commerces à proximité immédiate - SUPERI_1764868265

Pichet Immobilier Services
Annonce mise à jour le 03/10/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/10/2025
10
Divers, 143 m²

1 149 500 € 8 038 €/m²
Divers • 143 m² • 8 pièces

Bordeaux (33000)

Très belle opportunité que représentent ces 6 lots à destination commerciale permettant une exploitation de location touristique de courte durée (Airbnb, Booking...) en pleine conformité avec le cadre réglementaire de la ville de Bordeaux. Ils sont situées dans une copropriété en pierre à la façade ravalée, dans l'hyper-centre de Bordeaux, à toute proximité des trams, commerces et autres lieux de vie. 3 de ces appartements ont été intégralement rénovés et 2 de ces derniers disposent d'une cour ou d'une terrasse. Ils sont vendus meublés et clés en mains car déjà exploités, générant un rendement sur 12mois de 9% environ...absolument introuvable tant sur un support pierre que sur tout type d'investissement d'une façon générale ! Il est possible d'acheter l'intégralité de l'immeuble, soit 8 lots commerciaux exploitables (dont 7 déjà exploités) et une grande cave. Dossier complet disponible après contact. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4260 euros.

Nestenn Talence
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Nestenn Talence 14/11/2025
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Divers, 210 m²

Prix en baisse 500 000 € 2 381 €/m²
Divers • 210 m²

Bordeaux (33000)

A découvrir BAR BRASSERIE proposant une licence IV un espace de 130 m2 et 80 m2 de cave aménagée avec sortie de secours idéale pour les concerts 50 places assises à l'intérieur et terrasse de 60 à l'extérieur Extraction loyer 2079.41 bail en cours du 01/01/2021 Prix de cession du fonds 500 000 euros honoraires 7% HT du prix de cession du fonds contact NESTENN 06 77 53 79 46

Nestenn Talence
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Nestenn Talence 08/10/2025
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Divers, 69,3 m²

Prix en baisse 49 900 € 720 €/m²
Divers • 69,3 m²

Bordeaux (33000)

Quai des Chartrons, local avec très belle visibilité de 70 m2 environ très bon état pour activité de coiffure, onglerie, cosmétique, bureau, prêt à porter... Bail renouvelé pour mars 2025 loyer trimestriel 4294.45 euros HTHC charges locatives 277.5 euros HT par trim Vente du FDC : 49900 euros net vendeur honoraires d'agence 5% du prix net vendeur HT et 30% du loyer annuel HTHC contact NESTENN 0556001980

Nestenn Talence
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Nestenn Talence 23/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Divers, 25 m²

Prix en baisse 20 000 € 800 €/m²
Divers • 25 m²

Bordeaux (33000)

A vendre Fonds de commerce de coiffure idéalement situé Opportunité à saisir : salon de coiffure de 25 m², en bon état, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement attractif. Le fonds présente une base solide avec un chiffre d'affaires HT de 38 054 euros sur les exercices 2021-2022, et offre un véritable potentiel de développement. Caractéristiques principales : Surface : 25 m² Loyer annuel : 8 280 euros Bail signé le 8 février 2022 (taxe foncière à la charge du bailleur) Prix de cession : 20 000 euros Net Vendeur. Honoraires agence (acquéreur) : 9 600 euros TTC Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Contact Nestenn Bordeaux Pasteur : 06 62 80 69 32

Agence SOGIMO
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Agence SOGIMO 19/02/2025 - mise à jour 14/08/2025
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Divers, 80 m²

107 000 € 1 338 €/m²
Divers • 80 m²

Bordeaux (33000)

Sogimo vous propose à Bordeaux en rive gauche en banlieue, bourgeoise, belle pizzeria de notoriété, avec plus de 20 ans d'existence. La pizzeria est très bien située puisqu' elle est implantée sur un grand parking à côté d'un drive de supermarché, très connu d'une boulangerie et d'un fleuriste, ce qui attire chaque jour de nombreux clients fidèles à ces trois commerces. Et il y a même le week-end, un marchand d'huîtres et de fruits de mer qui s'installe sur le grand parking de ce petit centre commercial qui existe depuis longue date. Ce qui confère à cette pizzeria, un emplacement numéro 1. L'établissement est équipé d'une salle, avec comptoir permettant la vente à emporter,d'une belle terrasse d'été privée, et d'une salle intérieure permettant la réception en hiver et en été du public qui souhaite consommer sur place. Côté équipement, cette pizzeria dispose de matériel en bon état, d'une chambre froide, d'une petite cuisine avec extraction permettant tout type de restauration. Sa clientèle fidèle apprécie depuis de nombreuses années ces pizzas artisanales proposées en cuisson au feu de bois qui se fait dans un grand four qui trône au milieu de la pizzeria. Côté financier,le bail commercial 3/6/9 ans a été renouvelé pour 9 ans récemment, avec un loyer de 1.500 euros HT et hors charges . Le chiffre d'affaires de l'exercice 2023 a été de 153.000 euros HT et l'exercice 2024 est en cours de bilan. Nous vous proposons d'acquérir le fonds de commerce de cette belle pizzeria, à un prix très raisonnable de 107.000 euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur de 8,83 % HT. Vous pouvez consulter toutes nos autres affaires, en cliquant sur le lien indiqué en haut de cette publicité : « Agence Sogimo autres annonces » ainsi vous pourrez trier par prix ou par ville et choisir l'affaire qui vous conviendra. Cliquez ci-dessous sur 'voir le numéro' pour nous contacter et obtenir tous renseignements ou pour fixer un r.d.v. de visite de ce bien. vous pourrez recevoir le dossier complet de ce bien avec photos et adresse. pour cela indiquez la référence ci-dessous dans votre demande et cliquez sur « message » avec la référence suivante : COP-MAR-3510-P-270518

Slimane Et-Talib - iad
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par Slimane Et-Talib - iad 18/09/2025
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Divers, 18 m²

Prix en baisse 129 000 € 7 167 €/m²
Divers • 18 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Slimane Et-Talib (06 85 16 52 59) vous propose : En exclusivité : Droit au bail d’un local commercial exceptionnel situé dans une rue prisée au cOEur de Bordeaux, proche de la célèbre rue Sainte-Catherine, dans le quartier animé de Saint-Rémi, reconnu pour ses nombreux restaurants et commerces dynamiques. Caractéristiques du local : •Surface de 18 m² environ au rez-de-chaussée, idéale pour une boutique, un espace de restauration rapide ou tout autre type d’activité commerciale (bail tout commerce sous réserve de nuisance). •Cave aménagée de 18 m² environ, carrelée et accueillante, adaptée pour recevoir du public. Cette cave comprend également des toilettes et peut servir d’espace supplémentaire pour le stockage ou l’accueil des clients. •Extraction en façade, un atout indispensable pour les activités de restauration. •Chambre froide sur mesure, récemment installée, parfaite pour les activités nécessitant la conservation de produits frais. •Électricité refaite en 2023, garantissant une mise aux normes récente et fiable. Atout majeur : L’emplacement au cOEur du centre-ville de Bordeaux, avec un loyer très attractif de seulement 480 euros par mois ! Une opportunité rare dans ce secteur très demandé. Que vous soyez commerçant ou restaurateur, ce local réunit tous les critères pour le succès de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix du droit au bail : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi rapidemen Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Et-Talib (ID 82846), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 494049661 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilia FPI
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Immobilia FPI 25/09/2025
4
Divers, 103,3 m²

577 000 € 5 586 €/m²
Divers • 103,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX RUE PAISIBLE - SPACIEUX DUPLEX NEUF DE 3 PIECES - TERRASSE AVEC BANDE VÉGÉTALE PRIVATIF DE 26M2 - VOUS SEREZ PROCHE DES BOULEVARDS ET DE LA CITÉ ADMINISTRATIVE - BUS 9 ET 70 A PROXIMITÉ - DEUX CHAMBRES AVEC SUITE DE 15,9M2 et 16,5M2 - GRAND SÉJOUR SALON ET ESPACE CUISINE DE 41,9M2 - PLACE DE PARKING PRIVATIVE INCLUSE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - POUR DES RENSEIGNEMENTS OU BIEN DES DEMANDES DE VISITE APPELEZ LE 07 68 43 95 36 OU VOTRE AGENCE IMMOBILIA BORDEAUX ORNANO AU 05 56 28 43 70

Virginie Brix Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Virginie Brix Immobilier 25/09/2025
9
Divers, 130,7 m²

Prix en baisse 548 500 € 4 197 €/m²
Divers • 130,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

BORDEAUX Saint-Michel - Au deuxième et troisième (dernier) étage d'un joli immeuble en pierre, ce vaste appartement en duplex bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la flèche Saint-Michel. Dans l'une des plus jolies rues du quartier, il offre un cadre de vie agréable. Beaux espaces de vie lumineux. Deux chambres, une chambre d'enfant et un bureau. Cuisine d'été au niveau de la terrasse. Grenier. Quelques travaux de modernisation à prévoir. L'immeuble est plein de charme et très bien entretenu. La façade a été ravalée. Syndic bénévole aux faibles charges de copropriété. Appartement proposé par Virginie Brix Immobilier Bordeaux

ID PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par ID PATRIMOINE 17/09/2025
10
Divers, 92 m²

80 000 € 870 €/m²
Divers • 92 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre, venez découvrir cette élégante boutique entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec goût. Cette boutique aux prestations soignées et cachet (murs en pierre, cheminée..) dispose d'un espace de vente d'environ 92 m2 et d'une large vitrine permettant une belle visibilité pour différentes activités telles que boutique de luxe (prêt à porter, bijouterie, accessoires, chaussures, sacs) décoration, mobilier, art de la table, cosmétiques et produits dérivés, photos d'art, galerie... (pas d'alimentaire sauf produits finis comme chocolat). La boutique dispose de deux entrées distinctes, permettant ainsi différents projets à la même adresse (ex. : showroom bureaux et collections, prêt à porter femme/homme, cosmétiques et institut...) Bail 9 ans. - Loyer mensuel 1200 euros. POSSIBILITE D'ACQUISITION DES MURS. Véritable coup de coeur ! Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation.().

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 01/08/2025
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Divers

38 190 €
Divers

Bordeaux (33000)

En plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la Grosse Cloche, emplacement de parking sécurisé en sous-sol.

SIMAB CONSEILS
Annonce mise à jour le 28/10/2025
Proposée par SIMAB CONSEILS 28/10/2025
1
Divers, 59 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 186 €/m²
Divers • 59 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Local de 59 m2 Le Triangle à BORDEAUX Localisation Le Triangle d'Or à BORDEAUX Local de 59 m2 composé d'une surface de vente, un WC et d'une cave privative de 49 m2 avec un accès par le magasin. Restauration froide ou un salon de thé peut être autorisés Loyer mensuel : 3720 € H.C Provision sur charges mensuelle : 60 € Vente du droit au bail NET VENDEUR : 60 000 € Commission d'agence : 10 000 € TTC Votre Agent Commercial : Madame Christina NETO Entrepreneur Individuel

BLIMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par BLIMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
8
Divers

Prix en baisse 29 000 €
Divers • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Fonds de commerce et droit au bail - Boutique à Saint-Michel Vente du fonds de commerce et droit au bail d'une boutique actuellement de brocante et antiquités. Très bien placée rue Carpenteyre, à 20 mètres de la Rue des Allamandiers, la boutique est bien visible de la Place Duburg. Vous bénéficiez en sus d'un droit d'utilisation d'approximativement 2m2 sur la rue et notamment à l'angle avec la Rue des Allamandiers pour exposer soit des articles à la vente, soit de la publicité. Le magasin de 36.10 m2 tout en longueur, avec une vitrine sur la rue de 1.5m approximativement, une petite zone de stockage et un WC, vous permet d'exposer efficacement vos articles ou d'installer des places assises dans la boutique. le local et le bail se prêtent à des activités de commerce d'antiquités, brocante, exposition de peintures, vente/dégustation de produits régionaux, de produits culturels et artistiques, ou bien à des services du type coworking ou escape gamme. En cas de poursuite de l'activité "Brocante/Antiquités", vous pouvez disposer EN COMPLEMENT d'un droit au bail pour 2 lots d'exposition au "Village Notre Dame" - 61 rue Notre Dame à Bordeaux de 43 m2 au total (droit au bail de 10 000 €, loyer de 839 € / mois). Disponible de suite ! A voir. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur: 7200 € TTC