Vente divers 1 149 500 €

143 m²

8 pièces 8 p

Bordeaux (33000)

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8 038 €/m²

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Description

Très belle opportunité que représentent ces 6 lots à destination commerciale permettant une exploitation de location touristique de courte durée (Airbnb, Booking...) en pleine conformité avec le cadre réglementaire de la ville de Bordeaux. Ils sont situées dans une copropriété en pierre à la façade ravalée, dans l'hyper-centre de Bordeaux, à toute proximité des trams, commerces et autres lieux de vie. 3 de ces appartements ont été intégralement rénovés et 2 de ces derniers disposent d'une cour ou d'une terrasse. Ils sont vendus meublés et clés en mains car déjà exploités, générant un rendement sur 12mois de 9% environ...absolument introuvable tant sur un support pierre que sur tout type d'investissement d'une façon générale ! Il est possible d'acheter l'intégralité de l'immeuble, soit 8 lots commerciaux exploitables (dont 7 déjà exploités) et une grande cave. Dossier complet disponible après contact. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4260 euros.

Maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 11812 - Réf Superimmo : ANVXW2N4N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 500 €	Prix au m² : 8 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 260 € / an	Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 8 pièces	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	6 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 9 lots

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Historique des prix

6 février 2025

hausse de 9,6%

1 149 500 €

10 janvier 2025

1 049 000 €

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