Ventes immobilières à Serres-Morlaàs (64160)

Située dans un quartier calme et résidentiel de SERRES-MORLAAS (à 10' de la ville de PAU), belle villa de 200 m² édifiée sur deux niveaux avec à l'extérieur un superbe espace piscine aménagé. L'ensemble immobilier est bâti sur un terrain arboré de 2 000 m² orienté plein sud et sans vis à vis. Cette maison comporte : Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau, WC, salle de bains avec baignoire et douche, garage et buanderie. A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC. A l'extérieur : Piscine enterrée, terrasse sur 2 niveaux, pool house, abri de jardin. L'habitation dispose d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage, d'un parquet bois ainsi que d'une cheminée équipée d'un insert dans le séjour-salle à manger. Cette grande maison de 200 m² dispose d'un fort potentiel sur sa partie habitable permettant de répondre aux éventuels besoins d'aménagement, d'équipements et/ou de décoration. Les + : - Localisation avec environnement calme et vue Pyrénées, - Grand terrain arboré avec piscine et jardin, - Bâti des murs et toitures en bon état général, - Potentiels de la partie habitable, - Aménagements des extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427 € et 3283 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur Cabinet de Maître Anne CHOY - Avocat mandataire en transactions immobilières Renseignements et/ou photos complémentaires, demande de visite : par courriel ou par téléphone (du lundi au vendredi).