Vente maison 698 500 €

184 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Serres-Morlaàs (64160)

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3 796 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel

AFI IMMOBILIER

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Description

Magnifique maison neuve dans un quartier très prisé au nord est de Pau.L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle par de grandes ouvertures traversantes qui vous permettent de profiter d'une vue exceptionnelle.Au rdc : un coin salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et la buanderie. Dans le prolongement la suite parentale privative s'ouvre directement sur la terrasse.À l'étage : 4 grandes chambres et une salle de bain.À l'extérieur, le long de la piscine, un superbe pool house entièrement équipé(vestiaire, douche et wc).Le jardin est orienté face à un panorama exceptionnel : Les Pyrénées à 180o. Maison pensée pour le confort d'une famille avec des prestations de grande qualité dans un cadre de vie exceptionnel !AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat numéro 426.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 - s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'..Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.49 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 668 500 ¤. (gedeon_56359_32143909)

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : AG582-491 - Réf Superimmo : ANVXZUMPR

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Caractérisques

Prix de vente : 698 500 €	Prix au m² : 3 796 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 017 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage individuel	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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