Vente maison 698 500 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Serres-Morlaàs (64160)

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3 776 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

NOVAREA

302 avis

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Description

Chez Novarea, on aime les maisons qui ont la montagne pour horizon.
Située dans un secteur calme et prisé, cette maison neuve d'exception séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. En contrebas, un salon élégant s'ouvre pleinement sur les montagnes, offrant une atmosphère unique où la lumière et le paysage s'invitent à l'intérieur.
La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, un beau jardin, une grande piscine et un superbe pool house de 75 m² invitent à la détente et aux moments de partage durant les beaux jours. Les prestations sont irréprochables : climatisation air/air, belles finitions et équipements modernes, pour un bien clé en main.
Son atout superstar : une vue panoramique et dégagée sur les Pyrénées, un privilège rare au quotidien.
Ce que l'on aime chez Novarea : l'équilibre parfait entre modernité, confort et art de vivre face aux montagnes.
À proximité des commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement paisible et recherché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1174 - Réf Superimmo : ANVXZSI74

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Caractérisques

Prix de vente : 698 500 €	Prix au m² : 3 776 € / m²
Taxe foncière : 1 599 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 668 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 013 m²
Piscine	Terrasse
Année de construction : 2021	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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