Vente maison 649 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Serres-Morlaàs (64160)

Notre agence Orpi Pierre Conchez Immobilier vous présente cette villa contemporaine sur les côteaux de Serres-Morlaas (proximité de Total et à moins de 10 minutes de Pau) et bénéficiant d'une vue époustouflante sur la chaîne des Pyrénées, du matin au coucher de soleil.
Un vrai tableau vivant dont on ne se lasse jamais !
Composée d'un premier niveau axé sur les volumes et la lumière, avec séjour -cuisine de presque 70m² face aux montagnes, cellier pratique, wc séparé et accès garage de 22m² aménagé avec fenêtres et isolation complète (une autre pièce aménageable possible).
Le deuxième niveau, en rez de jardin, desservi par un escalier intérieur du plus bel effet, amène à 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, puis une jolie suite parentale complète avec dressing et salle d'eau.
Cette villa à l'état neuf et à la performance énergétique la plus probante n'attend que votre décoration pour vous y installer !
Vous profiterez ainsi de ses jolis jeux de lumières nocturnes, de ses belles terrasses, de son séjour cathédrale avec parquets massifs en point de Hongrie, son poêle chaleureux, sa lumière dans toutes les pièces et de sa piscine 8x4m.
La cour arrière bitumée finira de vous convaincre pour ses aspects pratiques : stationnement, stockage du bois, accès garage.
Enfin, la maison bénéficie d'une dommage ouvrage du fait de sa construction très récente.
Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE
Agent commercial Orpi joignable au 06 98 29 37 31
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. 05.59.11.11.00
Référence agence : 6625

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 3 606 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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