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Ventes immobilières à Saint-Gein (40190)

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MAGALI BRIACCA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par MAGALI BRIACCA - BSK Immobilier 27/11/2025
18
Maison, 180 m²

254 400 € 1 413 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Gein (40190)

En exclusivité à Saint-Gein, découvrez un ensemble immobilier rare mêlant authenticité, patrimoine et potentiel constructible. Idéal pour un projet familial, un investissement ou la création d'un lieu de vie d'exception. La maison de caractère (180 m² – 8 pièces – Terrain de 2 357 m²) Construite en 1900, cette demeure au charme d'antan offre un cadre paisible et chaleureux. Vous y trouverez : - un salon et une salle à manger spacieux, - une cuisine fonctionnelle, - 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, - une 6ᵉ pièce actuellement utilisée en bureau, - une buanderie, - un garage avec atelier attenant, - une terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente. C'est un véritable cocon, sans gros travaux à prévoir, parfait pour accueillir votre famille. Terrain exceptionnel avec patrimoine (1 269 m²) Attenant ou à proximité, ce terrain se distingue par des éléments historiques uniques : - 2 pigeonniers classés petits patrimoine à protéger, - un puits authentique, - un environnement verdoyant et paisible, - bornage et diagnostics réalisés, - viabilisation à proximité. Un véritable écrin où tradition et modernité peuvent s'harmoniser pour créer un projet architectural d'exception. Terrain constructible supplémentaire (1 428 m²) Un second terrain complète cet ensemble, idéal pour une construction neuve ou un projet sur mesure. Atouts : - bornage et diagnostics effectués, - viabilisation proche (eau, électricité, assainissement), - environnement calme, - proximité des commodités, écoles et services. Une opportunité rare pour bâtir votre projet au cœur d'un cadre naturel privilégié. Un ensemble unique au fort potentiel Maison de charme + terrains constructibles Possibilité de projets multiples (familial, investissement, gîtes, résidence principale et annexes…) Cadre verdoyant, calme, proche de toutes commodités Éléments patrimoniaux remarquables Cette annonce référence 312798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI BRIACCA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93381868400013. Prix du bien : 254 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAGALI BRIACCA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAGALI BRIACCA - BSK Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 180 m²

211 000 € 1 172 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Gein (40190)

En exclusivité cette vaste maison construite en 1900, au charme d'antan, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible, elle est idéale pour ceux qui recherchent authenticité et confort. Avec ses 180 m² habitables sur 8 pièces, et 2357m² de terrain cette maison est un véritable espace de vie pour toute la famille. Elle vous offre un salon ainsi qu'une salle à manger aux volumes généreux, une cuisine fonctionnelle. Mais également 5 chambres confortable dont 2 en Rez-de-chaussée, une sixième complète le coin nuit actuellement utilisé en bureau. Pour les plus bricoleur d'entre vous un atelier attenant au garage saura vous séduire, sans oublier la buanderie. Profitez également d'une terrasse couverte invitant à la détente ou aux barbecues entre amis. C'est un cocon sans gros travaux à prévoir, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Possibilité d'acquérir des parcelles constructibles supplémentaires Les commodités, transports et commerces sont à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables. Contactez Magali Briacca pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Cette annonce référence 299575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI BRIACCA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93381868400013. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Villeneuve De Marsan
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Villeneuve De Marsan 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 189,89 m²

315 000 € 1 659 €/m²
Maison • 189,89 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 430 m²

Saint-Gein (40190)

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au milieu d'un magnifique parc de chênes de 7 430 m². Ici chaque fenêtre ouvre sur la nature, chaque espace respire la lumière et la sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour d'environ 44 m² baigné de lumière et réchauffé par un insert bois qui invite aux moments partagés. La cuisine aménagée d'environ 15 m², fonctionnelle et conviviale complète cet espace de vie généreux. Côté nuit, la maison offre 6 chambres spacieuses dont une suite parentale( salle d'eau à finir d'aménager) avec son balcon privé parfaite pour profiter du lever du soleil. Un bureau, un cellier, une salle de bain ( baignoire + douche) et deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement. Le confort n'est pas en reste : pompe à chaleur, thermodynamique, double vitrage, combles isolés? Une maison pensée pour un quotidien agréable et économe. A l'extérieur, la magie opère : une terrasse tournée vers la nature, une piscine enterrée, et partout autour, la tranquillité d'un cadre naturel rare et préservé. ? Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un environnement authentique où il fait bon vivre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Thomas DULAC - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Thomas DULAC - Capifrance 06/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
(4 avis)
31
Maison, 388 m²

Prix en baisse 380 000 € 979 €/m²
Maison • 388 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 882 m²

Saint-Gein (40190)

À vendre – Magnifique corps de ferme de 1852 au cœur de la campagne landaise – Saint-Gein (40) Une demeure de caractère, un véritable coup de cœur. Placée dans un écrin de verdure, sur la paisible commune de Saint-Gein, cette exceptionnelle propriété du XIXe siècle vous invite à vivre une parenthèse enchantée. D'une surface habitable de 388 m², posée sur près de 7000 m² de terrain, elle séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de calme. Une propriété de charme aux volumes généreux : L'habitation principale se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité d'accueil (chambres d'hôtes, gîte, etc.). Vous y trouverez : Une cuisine conviviale et une salle à manger authentique, Une arrière-cuisine fonctionnelle, Un grand salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, Un petit salon plus intime, Une salle de jeux à l'étage, déjà aménagée avec plusieurs couchages, idéale pour les enfants ou les invités, Des toilettes séparées, pièces annexes pour rangements ou bureau, et un chauffage central au fioul. À l'extérieur, un véritable havre de paix : Profitez d'une piscine pour les beaux jours, d'un abri garage, de dépendances à exploiter selon vos envies (atelier, stockage, projet agricole ou touristique…). Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine nature, où seuls les oiseaux viendront troubler votre tranquillité. Un lieu propice à la déconnexion, au cœur de la campagne landaise, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, authentique et chaleureux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Ce corps de ferme est plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Vous rêvez d'espace, de caractère et de nature ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les biens de ce type sont rares… et très recherchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.899787

Aire Immobilier
(188 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Aire Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 16/09/2025
(188 avis)
14
Maison, 388 m²

426 000 € 1 098 €/m²
Maison • 388 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Saint-Gein (40190)

À vendre, une maison individuelle exceptionnelle, nichée dans un cadre paisible à Saint-Gein. Ce superbe ancien corps de ferme, de 1850, offre une surface habitable de 388 m². Dotée de 6 chambres, une mezzanine et d'un salon spacieux, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement entretenu d'environ 7 000 mètres carrés avec une piscine rafraîchissante, et une terrasse parfaite pour les repas en plein air. De plus, des dépendances offrent des possibilités supplémentaires, notamment pour la location saisonnière. La propriété comprend également un parking extérieur, une mare et un jacuzzi, le tout sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4799

L'Adresse Villeneuve De Marsan
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par L'Adresse Villeneuve De Marsan 11/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
17
Maison, 243,72 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 621 €/m²
Maison • 243,72 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 200 m²

Saint-Gein (40190)

A quelques minutes des commodités, dans un environnement bucolique sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'environ 243 m² habitables vous offre un art de vivre rare, mêlant nature, confort et authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière traverse les espaces, et chaque pièce raconte une histoire. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², est une véritable pièce de réception. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dans un esprit chaleureux et fonctionnel, avec un insert bois apportant confort et ambiance feutrée en hiver. Ce séjour s'étire naturellement vers l'extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et la nature environnante. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre de plain-pied, spacieuse (environ 21 m²), idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Un grand bureau d'environ 20 m² permet d'envisager télétravail ou espace créatif dans un calme absolu. La salle de bain propose un confort complet avec baignoire et douche, et un WC indépendant complète cette partie nuit. Une lingerie fonctionnelle est également à disposition, pour plus de praticité au quotidien. La salle à manger, d'environ 27 m², offre un second espace de vie, parfait pour recevoir ou profiter de repas en famille, dans une ambiance plus intime. Une chambre avec mezzanine d'environ 21 m² vient enrichir les possibilités d'aménagement, tout en conservant le charme des poutres apparentes et des hauteurs sous plafond. A l'étage, deux autres chambres vous attendent. L'une, d'environ 20 m², dispose de son propre WC avec lave-main et d'un dressing. L'autre, d'environ 18 m², est équipée de placards intégrés. Un second WC avec lave-main est accessible depuis le palier. L'extérieur est à la hauteur de la maison : le terrain de plus de 5 200 m², en grande partie arboré, accueille un bel airial landais. La terrasse couverte, entièrement carrelée, d'environ 45 m², devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours, idéale pour profiter du calme et des vues sur la nature. Une piscine avec cascade complète ce cadre idyllique, accompagnée de son local technique parfaitement intégré. Un garage, une réserve, une laverie indépendante et un chalet bois viennent compléter les prestations de ce bien. Chacun de ces espaces a été pensé pour optimiser le confort de vie, le rangement et l'accueil. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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