Superimmo

Alexandre CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

9

380 000 € 3 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Latresne (33360)

A 5 minutes du centre de Latresne, située dans un environnement calme, boisé et bénéficiant d'une grande parcelle d'environ 1300 m², cette belle maison neuve avec piscine n'attend plus que vous. Elle comprend une entrée, une belle pièce de avec cuisine semi ouverte et équipée donnant sur l'espace terrasse et piscine, une chambre parentale (avec grand placard et salle d'eau), wc séparés et cellier/buanderie. A l'étage un grand palier avec espace bureau, 2 chambres et une salle de bain (avec douche, baignoire et wc). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis et au calme, avec un espace piscine agrémenté d'une grande terrasse en travertin. Belles prestations. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par IMMOBILIER RIVA 23/01/2025 - mise à jour 06/11/2025

17

695 000 € 3 424 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 069 m²

Latresne (33360)

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison en pierre du 18ème siècle de 203 m2 entièrement rénovée en 2002 située dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, au coeur des prairies, sans être isolée au sein d'un hameau de quelques maisons accessible par un chemin privé. Parcelle de 5000 m2. CALME et VUE dégagée assurés. Cuisine et salon de 46.50m2, possibilité d'avoir 4 chambres et 2 salles d'eau. Buanderie. Grand garage de 43 m2 avec HSP >5m (possibilité d'y faire un logemement indépendant). Patio de 27 m2. Double vitrage, menuiseries alu Technal. Forte isolation murs et combles. Radiateurs en fonte fleuris. Parquet en Sucupira. Piscinable. Nombreux arbres fruitiers. Vous allez adorer les lieux. Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur www. immobilier-riva .fr

Atiko immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Atiko immobilier 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

7

770 000 € 4 566 €/m²
Maison • 168,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 797 m²

Latresne (33360)

A seulement 20 minutes de Bordeaux et environ 10 minutes de la rocade, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, où confort moderne et nature se rencontrent dans un cadre unique. La pièce de vie de 60 m² se distingue par sa luminosité et son ouverture vers l'extérieur. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent un panorama remarquable sur les vignes, les collines et la forêt environnante. Un décor naturel qui accompagne le quotidien au fil des saisons. La cuisine ouverte de 30 m², prolongée par un espace repas et un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour recevoir dans un cadre convivial et élégant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Deux grands garages d'environ 40m² et 28m² complètent également ce bien. A l'extérieur, un jardin paysager de 1 700 m², entièrement clos, propose des espaces soignés et propices à la détente : repas d'été, moments en famille ou instants de calme au coeur de la nature. Des prestations de qualité : - Chauffage au sol au gaz, - Panneaux solaires, - Double vitrage, - Alarme et thermostat connecté. Une propriété qui conjugue élégance, calme, confort et proximité de Bordeaux.

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 27/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

13

676 000 € 4 662 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Latresne (33360)

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - PROCHE LATRESNE - DPE EN COURS - Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa construite en 2024, et bénéficiant d'une situation géographique optimale, à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable de 145m2 , elle est composée d'une entrée avec rangements, lumineux salon/séjour de 70m2 doté de six mètres de baies vitrées sur terrasse, cuisine américaine full équipée avec îlot central et plan de travail noir d'Angola, arrière-cuisine/buanderie avec accès sur l'extérieur, garage carrelé avec porte automatique. La partie nuit se divise en deux ailes distinctes: sur la façade ouest, trois chambres avec placards encastrés, salle de bains/salle d'eau et WC, et sur la façade est, suite parentale avec walk in closet (dressing), salle d'eau et WC privatifs, offrant un accès direct à la terrasse avec piscine chauffée. Le jardin sans vis-à-vis, agrémenté en sus d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, vient compléter ce bien. Belles prestations : climatisation réversible gainable, caméras d'angle, domotique, matériaux nobles (revêtemets et mobilier). Décennalles en cours. Écoles, commerces, transports et infrastructures sportives à pied. ROCADE à 10mn, gare de BORDEAUX Saint-Jean à 15mn, aéroport de BORDEAUX-MÉRIGNAC à 30mn. À SAISIR! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Caza Immobilier

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Caza Immobilier 07/12/2025

13

398 000 € 2 412 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Latresne (33360)

A découvrir seulement dans votre agence CAZA Immobilier : Sur la commune de Latresne à proximité immédiate à pied des commerces Maison en partie pierre disposant d'une vue dégagée Sur une parcelle d'environ 715 m2, cette maison dispose d'une surface totale d'environ 165 m2 répartie sur deux niveaux La maison dispose également d'un garage non attenant d'environ 40 m2 Des travaux seront à prévoir Bien rare à la vente L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition pour plus de renseignements sur cette maison.

Human Immobilier Latresne

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier Latresne 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

8

268 697 € 2 742 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 358 m²

Latresne (33360)

Exclusivité. Proche des écoles et des commerces venez découvrir cette maison de ville à l'emplacement idéal et au calme. Elle offre en rez de chaussée entrée, séjour, cuisine, wc, et à l'étage 4 chambres, second wc, salle d'eau. Jardin clos, garage. Bien rare sur le secteur.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Caza Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Caza Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

12

398 000 € 3 317 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Latresne (33360)

Caza immobilier vous présente : Située à 5 minutes de LATRESNE. Proche des commodités à pied, cette charmante maison de plain-pied de 2014 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon séjour lumineux, grâce à une double exposition, ouvert sur la cuisine moderne et équipée. Un cellier/buanderie et W.C indépendant complète cet espace de vie. Quatres chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et WC offrent un confort optimal. La terrasse couverte et le jardin clos, piscinable et arboré de 800 m² vous permettront de profiter des beaux jours. Calme et sans vis-à-vis. Cette maison est à voir sans tarder ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements.

Atiko immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

7

770 000 € 4 566 €/m²
Maison • 168,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 797 m²

Latresne (33360)

A seulement 20 minutes de Bordeaux et environ 10 minutes de la rocade, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, où confort moderne et nature se rencontrent dans un cadre unique. La pièce de vie de 60 m² se distingue par sa luminosité et son ouverture vers l'extérieur. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent un panorama remarquable sur les vignes, les collines et la forêt environnante. Un décor naturel qui accompagne le quotidien au fil des saisons. La cuisine ouverte de 30 m², prolongée par un espace repas et un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour recevoir dans un cadre convivial et élégant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Deux grands garages d'environ 40m² et 28m² complètent également ce bien. A l'extérieur, un jardin paysager de 1 700 m², entièrement clos, propose des espaces soignés et propices à la détente : repas d'été, moments en famille ou instants de calme au coeur de la nature. Des prestations de qualité : - Chauffage au sol au gaz, - Panneaux solaires, - Double vitrage, - Alarme et thermostat connecté. Une propriété qui conjugue élégance, calme, confort et proximité de Bordeaux.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

8

447 000 € 3 694 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Latresne (33360)

Votre agence locale MON AIDE IMMO, située à Carignan-de-Bordeaux, vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 121 m², avec son garage attenant de 17 m², implantée sur une parcelle de 900 m², au calme absolu. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant idéalement située : à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint-Jean à Bordeaux. Elle se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse en bois exotique (Ipé) avec son jacuzzi à l'abri des regards, - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Une buanderie attenante, menant au garage de 17 m² avec porte automatisée, - Côté nuit : quatre chambres avec placards, dont une avec dressing, - Une salle d'eau moderne entièrement rénovée, - Un WC indépendant. Système de chauffage performant : pompe à chaleur gainable réversible, chauffage au sol, et poêle à bois, pour un confort optimal été comme hiver. Une maison clé en main, fonctionnelle, économe en énergie et conviviale, idéale pour une famille recherchant le calme à proximité de Bordeaux. À visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthur PANSIER - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 09/12/2025

9

1 000 000 € 4 348 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 165 m²

Latresne (33360)

Secteur clé vous propose : A Latresne, venez découvrir cette belle maison au sein d'un environnement extrêmement qualitatif. Niché dans un jardin très arboré, vous trouverez cette magnifique propriété comprenant une grande maison habitable de 230m², une piscine avec terrasse, un triple garage et une dépendance face à la piscine. La maison comprend une surface de 157 m² en rez de chaussée. Une large entrée vous amène aux pièces de vie (d'une superficie de 50.4m²) composées d'une salle à manger (ouverte sur la terrasse) et d'un séjour (avec une mezzanine). Une cuisine rustique en bon état de 12.7 m² est attenante. La partie nuit se compose d'un dégagement amenant à la vaste salle de bain, aux WC ainsi qu'aux trois chambres (dont une dispose de sa propre salle d'eau). Les volumes sont généreux. Au sous-sol, vous trouverez une large pièce (29.2 m²), une chaufferie, un bureau (18.1 m²) avec accès direct sur l'extérieur et un cellier. Il est possible d'aménager en vue de différents projets : profession libérale, télétravail, … La maison est saine et en bon état général. Néanmoins, des travaux de rafraichissement (salle d'eau, cuisine, revêtements de sol, …) permettront de valoriser le bien et de le rendre à votre goût. A l'extérieur, vous trouverez un triple garage (avec 3 portes de garage) de 47.3 m². Une seconde dépendance (de 52.3 m²) est présente face à la piscine. Cette dernière est en bon état, pas de travaux à prévoir. La piscine mesure 12 mètres par 6. Le terrain sur lequel la maison est érigée comprend une superficie de 7165 m². Il est complètement arboré, et n'a pas de vis-à-vis. L'environnement est réellement exceptionnel, à proximité immédiate du bourg de Latresne. Vous souhaitez bénéficier d'un environnement exceptionnel proche du centre bourg de Latresne ? Cette maison est faite pour vous ! Coup de coeur : L'environnement de première qualité La grande superficie habitable La piscine et sa dépendance Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 975 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

Alexandre CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 22/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

9

535 000 € 3 452 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Latresne (33360)

Secteur Latresne - Votre conseiller SAFTI Alexandre Carteau (06 15 81 06 30) vous propose de venir découvrir cette belle contemporaine de 2005 de 155 m² située dans un environnement calme. La maison est de plain pied et comprend une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée ainsi qu'une cheminée à foyer fermé, un grand bureau, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un grand cellier/buanderie et un garage. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses couvertes en bois exotique, d'un très agréable espace piscine. La parcelle de plus de 2600 m² est entièrement clôturée. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande. Située à moins de 10 minutes du collège de Latresne et du futur lycée de Créon. Prestations: Plancher chauffant, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, interphone, panneaux solaires, grands avant-toits, piscine, droits à bâtir restant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

DORÉMUS IMMOBILIER

(82 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DORÉMUS IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(82 avis)

6

398 000 € 3 317 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²

Latresne (33360)

CÉNAC MAISON CONTEMPORAINE DE 2014 CALME, CONFORT ET MODERNITÉ 120 m2 HABITABLES Sur la commune de Cénac, à proximité immédiate de Latresne, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison contemporaine construite en 2014, située dans un quartier résidentiel calme et arboré, à l’abri de toute nuisance. D’une surface habitable de 120 m2, cette maison en parfait état offre une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, et une grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi qu’un bureau (pouvant faire office de 4e chambre), et d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Un cellier/buanderie complète l’ensemble. Le terrain est clos, arboré et piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Prestations techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur Volets roulants électriques avec centralisation Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Un bien récent, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et de l’accès à Bordeaux. À visiter sans attendre avec DORÉMUS IMMOBILIER.

ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

13

630 000 € 3 938 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Latresne (33360)

Latresne, à quelques mintues des commerces, cette maison d'architecte, construite en 2017, offre 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. A l'étage, profitant d'une vue dégagée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine américaine équipée. Cet espace de vie donne accès à une magnifique terrasse de 70 m² qui fait le tour de la maison, accueillant une piscine en L parfaitement intégrée dans le paysage. A l'extérieur, un carport peut abriter deux véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique. Un terrain de pétanque vient compléter ce bien idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre moderne et convivial dans ce secteur prisé par les tresnais. La maison est vendue louée ou libre à partir de septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Louis GILLERON - SAFTI

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Louis GILLERON - SAFTI 07/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

5

211 000 € 3 014 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 822 m²

Latresne (33360)

Maison avec étage à rénover dans le bourg de Latresne. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau. A l'étage : 2 chambres, 1 bureau. Terrain non attenant mais séparé par un tout petit chemin piéton et privé, avec grange (non divisible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 0651573763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608 - SAFTI – GILLERON Louis, Conseiller indépendant

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