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Vente maison 695 000 €
203 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Latresne (33360)

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  • 3 424 €/m²
  • 1 Garage
IMMOBILIER RIVA

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Description

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison en pierre du 18ème siècle de 203 m2 entièrement rénovée en 2002 située dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, au coeur des prairies, sans être isolée au sein d'un hameau de quelques maisons accessible par un chemin privé. Parcelle de 5000 m2. CALME et VUE dégagée assurés. Cuisine et salon de 46.50m2, possibilité d'avoir 4 chambres et 2 salles d'eau. Buanderie. Grand garage de 43 m2 avec HSP >5m (possibilité d'y faire un logemement indépendant). Patio de 27 m2. Double vitrage, menuiseries alu Technal. Forte isolation murs et combles. Radiateurs en fonte fleuris. Parquet en Sucupira. Piscinable. Nombreux arbres fruitiers. Vous allez adorer les lieux. Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur www. immobilier-riva .fr

Publiée le 23/01/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1209NL - Réf Superimmo : ANVXXPOKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 3 424 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 069 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1800
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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