Vente maison 398 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Latresne (33360)

CÉNAC MAISON CONTEMPORAINE DE 2014 CALME, CONFORT ET MODERNITÉ 120 m2 HABITABLES
Sur la commune de Cénac, à proximité immédiate de Latresne, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison contemporaine construite en 2014, située dans un quartier résidentiel calme et arboré, à l’abri de toute nuisance.
D’une surface habitable de 120 m2, cette maison en parfait état offre une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, et une grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.
La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi qu’un bureau (pouvant faire office de 4e chambre), et d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Un cellier/buanderie complète l’ensemble.
Le terrain est clos, arboré et piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Prestations techniques :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Volets roulants électriques avec centralisation
Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Un bien récent, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et de l’accès à Bordeaux.
À visiter sans attendre avec DORÉMUS IMMOBILIER.

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Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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