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158 000 €
1 463 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 215 m²
iad France - Stéphane Bernard vous propose: Charmante Longère et ses dépendances d'environ 1000m2à Rénover à Gours, un Joyau à Révéler ! Bienvenue à Gours, un village pittoresque où se cache une magnifique longère pleine de potentiel qui n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. Nichée au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette longère offre une surface totale de 108m² répartie sur un seul niveau. À l'intérieur, l'espace se prête à toutes les possibilités. Actuellement 3 chambres à l'étage , une salle de bain à aménager, rez de chaussée un bureau, une pièce vide, un séjour et une cuisine, un chai et son garage. Cette longère offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'habitat de vos rêves. La cuisine, non équipée, est également à repenser selon vos besoins et vos envies. Malgré le besoin de rénovation, cette longère dégage un charme authentique et une atmosphère chaleureuse qui ne demandent qu'à être sublimés par des travaux soigneusement réfléchis et réalisés. Imaginez vous dans un salon confortable, niché près de la cheminée en hiver, ou profiter de l'extérieur pour des repas en plein air dès les premières chaleurs. À l'extérieur, la longère est entourée d'un vaste terrain et ses dépendances qui vous offrira calme et intimité. Un espace de parking est également prévu pour stationner aisément vos véhicules, accédant à un très grand bâtiment muni de plusieurs pièces et bureaux . La localisation de cette longère est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités essentielles. Les points d'intérêt aux alentours ne manquent pas, vous offrant la possibilité de découvrir et d'apprécier la richesse de la région. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation plein de potentiel dans un cadre bucolique, cette longère à Gours est l'opportunité qu'il vous faut. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce joyau brut en un véritable havre de paix à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette longère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
