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9

Vente maison 235 500 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gours (33660)

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  • 1 798 €/m²
  • Exclusivité
ERA GRAND 10 IMMO (S)

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Description

Gours Maison type girondine, composée au rez de chaussée d'une cuisine, un grand salon, une chambre et une salle d'eau neuve, un cellier et un deuxième cabinet de toilette. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un débarras. A l'extérieur : un grand garage avec une belle hauteur, un chai de plus de 110 m² env., sur une grande parcelle de plus d'un hectare. En plus une petite maison de 28 m² env. à rénover sur la parcelle. Une prairie de 3 hectares peut être ajoutée

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LM-6409 - Réf Superimmo : ANVXZVNSO
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Caractérisques
Prix de vente : 235 500 €Prix au m² : 1 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 11 621 m²Orientation : Sud
Année de construction : 18801 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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