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20
Vente maison 304 900 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gours (33660)
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gours (33660)
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- 2 876 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15541
Située à seulement 3 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de ses commodités, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.
Nous vous proposons un bien en parfait état, nécessitant simplement une décoration intérieure plus contemporaine. Il est niché au cœur d'une vaste parcelle de plus de 6000 m², entièrement clôturée et arborée, avec un étang en son centre. Vous serez charmé par son séjour lumineux, doté d'une cheminée, sa cuisine indépendante et ses 3 belles chambres. Pour votre confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et d'un système de tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte, avec une toiture en charpente et tuiles de qualité, qui s'ouvre sur un espace arboré. De superbes soirées estivales vous y attendent.
De plus, un grand garage, pouvant accueillir deux voitures et plus, donne sur une allée centrale bordée d'arbres, servant d'entrée principale à la propriété.
Enfin, ce bien pourrait également intéresser toute personne souhaitant un espace pour accueillir un cheval, en raison de la configuration des terrains.
Nous serions ravis de vous faire visiter cette propriété.
Informations financières :
La taxe foncière est de 800€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bffe1 - Réf Superimmo : ANVXZYY3N
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| Prix de vente : 304 900 € | Prix au m² : 2 876 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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