Ventes immobilières à Eysines (33320)

EYSINES LIMITE CAUDERAN - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CALME Dans un environnement résidentiel calme, venez découvrir cette jolie maison élevée sur 2 niveaux avec jardin et garage. Sur une parcelle de 360m2, vous accédez à la maison par un jardin d’accueil qui vous permettra de garer un ou plusieurs véhicules. Passée l'entrée spacieuse avec placard, vous accédez à un séjour - salle à manger lumineux de plus de 30 m2. La pièce est traversante et sa configuration en L vous permet de distinguer l'espace salle à manger du salon. Un poêle à granules offre un confort de chauffage très agréable. La cuisine de 12 m2 est aménagée et équipée et offre un accès au jardin arboré et sans vis-à-vis. Séparée du séjour par une simple cloison, elle pourra être ouverte sur le salon si besoin. Le garage attenant à la cuisine dispose d'un espace buanderie. Des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une deuxième salle d'eau, un espace bureau et un deuxième WC séparé. La maison fait partie d’un lotissement qui vous permet de profiter d’une aire de jeux pour enfants, d’un terrain de tennis et d’espaces verts. Les charges annuelles s’élèvent à 250 € environ. Supermarchés, commerces de proximité, crèche, restaurants et marché le dimanche matin sont à moins de 500m. Côté transports, vous disposez d'un accès rapide en voiture à la rocade. La liane 3 du bus se situe à 300m et vous permet de rejoindre les Quinconces en moins de 30 minutes. A 5 minutes à pieds également, le Tram Bus (BHNS) dont la mise en service est prévue pour Juin 2024, vous permettra de rejoindre rapidement le centre ville de Bordeaux (Mériadeck, Victoire, Gare Saint-Jean). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lisa Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843915679. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris