Vente appartement 210 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Eysines (33320)

Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 avec grande terrasse au dernier étage !
Situé à proximité des premières commodités et des transports en commun, au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové en 2022, a tout pour séduire.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée, prolongée par une belle terrasse de 40 m² exposée Sud-Est : un véritable coin de paradis pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis.
Une grande chambre avec dressing, une salle de bain moderne, des WC séparés, et pour votre confort, deux places de parking, dont une en intérieur.
Un bien rare, prêt à vous accueillir sans travaux, dans un cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder!
Cette annonce référence 290373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 104
Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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FABIEN AMAT - BSK IMMOBILIER

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