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Vente appartement 289 900 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eysines (33320)

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  • 3 493 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA PASSION'IMMO (S)

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Description

EYSINES CANTINOLLE - 33320 - BORDEAUX METROPOLE Coup de coeur pour cet appartement T4 de 82 m² dans une résidence récente d'Eysines, encore sous garantie décennale ! Situé au 1er étage avec ascenseur, il est traversant nord / sud. Il se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée, traversante et donnant sur une terrasse de 11m² couverte, exposée sud ouest. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de deux autres chambres de 11m². La 3e chambre est attenante au salon, permettant d'avoir un espace télétravail / chambre d'amis . Idéalement située, vous trouverez au pied de la résidence une zone commerciale avec supermarché, commerces variés, ainsi que le Tram D Cantinolle. Bus ligne 2 et 39 à proximité , collège, écoles , route de Lacanau ... Au carrefour des routes de St Médard, Le Taillan, Le Haillan Copropriété de 267 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : AJ20893 - Réf Superimmo : ANVXZFTUD
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 11 m²Étage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 267 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 543 € / an
Maximum : 735 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Historique des prix
9 décembre 2025

Baisse de 3%

289 900 €
12 septembre 2025
298 900 €
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Siren : 488370263
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