Superimmo

Human Immobilier Bordeaux Ornano

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 05/11/2025

7

185 000 € 6 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Découvrez ce charmant appartement rénové d'une surface plancher de 39m² situé au calme dans immeuble en pierre. Dès votre arrivée, vous trouverez une entrée indépendante avec un espace buanderie. A l'étage, accédez à un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC, mezzanine cosy avec coin nuit et baignoire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 05/11/2025

(72 avis)

10

149 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

A Bordeaux, dans le quartier recherché de la Victoire, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway B Saint Nicolas, se trouve ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'un petit immeuble en pierre ravalé. L'appartement offre un beau potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi à son futur propriétaire de le rénover selon ses gouts. La pièce de vie est lumineuse, la cuisine est ouverte sur le salon, la chambre offre un bel espace de repos et la salle de bain, accompagnée de toilettes séparées, complète l'ensemble. Le bien fait 30 m2 loi carrez et 39 m2 au sol. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Christophe Jourdannaud - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 09/11/2025

(72 avis)

2

120 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - PORTE DIJEAUX - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 25m2 - IMMEUBLE PIERRE - PARTIES COMMUNES BIEN ENTRETENUES Je vous propose, à 100 mètres de la porte Dijeaux, dans un immeuble en piere bien entretenu, ce studio dans une rue calme. Situé au premier étage, ce studio vous offre 25m2 qui se composent d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec toilettes. Belles parties communes en pierre, calme et proche du centre. Ce studio nécessite quelques travaux de rafraichissement. Double vitrage et chauffage électrique. Belle opportunité de devenir propriétaire de ce studio en plein coeur de Bordeaux. Contactez-nous Christophe Jourdannaud. PS : photos 1 et 2 générées par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ABAQUE GESTION

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ABAQUE GESTION 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

2

53 000 € 2 331 €/m²
Appartement • 22,74 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33000)

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS Vous rêvez d'un investissement sans stress qui rapporte tous les mois, sans lever le petit doigt ? Cet appartement meublé en résidence de service est la pépite qu'il vous faut ! Les atouts qui vont vous séduire : -Loyers garantis : Revenus assurés, occupé ou non ! -Résidence avec services : Accueil, ménage, petits déjeuners, maintenance, les locataires ont tout à portée de main … Zéro souci ! -Investissement sécurisé & rentable : Une valeur sûre pour votre patrimoine. -Loyers annuels HT 3 394.44 € (rentabilité brute 6.40 %) Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs malins ! Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neomuros

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Neomuros 26/11/2025

8

100 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Idéalement situé dans le quartier historique du Mirail, cet appartement en rez-de-chaussée côté rue se trouve dans un bel immeuble en pierre proche de toutes commodités. Ce studio de 22m² de surface utile (16m² Carrez) s'articule comme suit : - Une pièce de vie avec un placard d'entrée, une kitchenette ouverte sur le salon, - Une salle de bain avec baignoire et WC, - Une partie mezzanine permettant d'y installer un lit en 140 Les atouts de cet appartement sont nombreux ; l'emplacement, entre le Lycée Michel de Montaigne et le lycée du Mirail, un syndic bénévole, une cave de 5m² privative, le tramway A, B, C et D à moins de 8 minutes à pied, des pierres apparentes dans l'appartement, une grande fenêtre double vitrage en bois de 2021 et un immeuble en pierre typiquement bordelais abritant seulement 4 lots. Les charges de copropriété sont très faibles et comprennent la consommation d'eau privative, l'électricité des communs et les assurances soit environ 20€/mois. La toiture a été refaite en partie suite à un dégât des eaux en 2019. Potentiel de location en meublé avec compléments de loyer : 550€/mois charges comprises. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 27/11/2025

(72 avis)

5

90 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Foncia propose un investissement locatif dans le coeur des bassins à flots, dans la résidence Emblem en 6ème étage d'une résidence étudiante. Ce bien est entièrement géré par Réside étude et permet un revenu annuel de 4645€. Idéal investisseur.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

4

90 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

T1 , offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux tram. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T1 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Bordeaux a à offrir. Vendu libre idéal étudiant ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Welcome Home immobilier 21/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

6

119 500 € 4 582 €/m²
Appartement • 26,08 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Studio au 3ème et dernier étage avec ascenseur à deux pas de la Place de la Victoire, son ambiance, ses commerces et sa station de Tram (TBM). Idéal investisseur, étudiant(e) (Université, Faculté de Médecine), meublé de tourisme ... Ravalement de la façade en 2023. Séjour avec cuisine, salle de bain avec WC séparée. Cf. plan. Possibilité d'acquérir un garage de type "box fermé" au 2ème sous-sol dans l'immeuble. Des questions, une visite ? Sandrine Galland 06 74 89 20 65 - (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 901 euros.

Arena Invest

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arena Invest 06/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

3

104 400 € 5 259 €/m²
Appartement • 19,85 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

La résidence construite en 2016, dans le quartier des bassins à flots est proche de toutes commodités. Elle propose 145 appartements meublés, du studio de 19 m2 au T1 bis de 28 m2. Notée 8/10 sur le avis Livraison immédiate. Prix de vente : 104 400 euros Rentabilité HT 4% A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 16/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

(72 avis)

7

99 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Quartier des étudiants, rue Beaufleury. Petite copropriété, studio avec coin cuisine, pièce principale, salle de bains et wc, placard. Très calme et lumineux. Pas de vis à vis, à 5mn de la Place de la Victoire, Tram B, commerces et animations. Egalement à 10mn en bus de la Gare Saint Jean.

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 16/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

(72 avis)

5

96 000 € 5 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Quartier des étudiants, rue Beaufleury. Petite copropriété, studio avec coin cuisine, pièce principale, salle de bains et wc, placard. Très calme et lumineux. Pas de vis à vis, à 5mn de la Place de la Victoire, Tram B, commerces et animations. Egalement à 10mn en bus de la Gare Saint Jean.

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 07/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

(72 avis)

8

97 000 € 6 063 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Situé proche du quartier anime de la Victoire, plus exactement Rue Lafontaine, nous vous proposons ce studio à forte rentabilité entièrement refait à neuf. Sur cour et au calme. Vendu meublé et équipé. Actuellement loué 570 euros + 30 euros de charges. Rentabilité brute : 7 %. Location meublée, baux d'1 an renouvelable. Idéal pour un complément de revenu. Son prix : 97000 euros FAI.

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

14

173 500 € 5 670 €/m²
Appartement • 30,6 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX HYPERCENTRE - Dans un immeuble de grand standing, spacieux studio de 30 m² disposant dune kitchenette, salle de bain avec wc. LIBRE

Echo Etienne immobilier

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Echo Etienne immobilier 17/06/2025

6

149 000 € 7 637 €/m²
Appartement • 19,51 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Vente exclusive - Bordeaux centre, 23 cours du Chapeau Rouge 33000 Bordeaux, studio dans belle résidence pierre 'Hôtel de Saige' avec ascenseur et gardien. Studio en dernier étage de 19.51 m² avec cave d'environ 8 m². Entrée, coin cuisine (réfrigérateur, plaques, évier), pièce séjour avec plancher et fenêtre en hauteur, salle d'eau avec WC. Prévoir quelques travaux (huisserie, peinture générale,...) Vendu vide. Forte demande locative dans ce secteur. Faibles charges. Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ketzinger International Realty

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 06/07/2025

Proposée par Ketzinger International Realty 11/01/2025 - mise à jour 06/07/2025

9

165 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Bordeaux Niché au coeur de Bordeaux, dans le quarter d'affaires de Meriadeck, cet appartement est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un havre de paix en plein coeur de la ville. Construit en 2011, en rez de chaussée d' un immeuble couleur rouille qui se démarque par ses lignes massives et cubiques à la vue du visiteur arrivant au centre-ville, ce studio spacieux de 33 m2 est en parfait état et offre un confort moderne. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou primo accédant. Au coeur de la vie de bordelaise proche des commodités. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ancival, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Fort-de-France, sous le numéro 851 500 371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty Envie d'en savoir plus sur cet immeuble en vente ? Prenez contact avec Sandra Ancival card.pm/e/sandra.ancival. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 500 371 RCP ACI27446

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