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Xavier Lacoste Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 01/02/2024 - mise à jour 11/04/2024

499 000 € 4 704 €/m²
Appartement • 106,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Secteur Fondaudège /Palais gallien appartement T3 bis au 2éme étage d'un bel immeuble pierre comprenant : Entrée, séjour, cuisine , 2 chambres + bureau(7,45M2) , dressing ,SDB ,toilettes et buanderie. Petite copropriété, Syndic bénévole, claire, (Ouest et sud ),fenêtres double vitrage , chauffage ind.gaz (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

289 000 € 4 817 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

A vendre jolie maison de ville avec façade en pierre. Elle est composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, coin buanderie. On accède à l'étage par un escalier . Le palier dessert 2 chambres avec parquet (une avec dressing), un wc séparés avec lave mains et une salle d'eau avec vasque. En R + 2, il existe une pièce mansardée pouvant servir de chambre 'd'enfant, de salle de jeux ou de rangement . Présence du cumulus et de la pompe à chaleur dans le grenier. Maison entièrement rénovée et isolée. Double vitrage. Pompe à chaleur air/air réversible avec température controlée dans chaque pièce. Diffuseurs acoustiques intégrés.Très joli parquet en bois de Wenge et Merbau .Peinture Nicke. Taxe foncière de 990 e Proximité immédiate de la gare et du tram ainsi que du futur pont Simone veil. Quartier animé et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 24/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

EXCLUSIF - BORDEAUX SAINT GENES - Au pied des commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, etc.), à 400m de la place de la Victoire et la ligne de tram B, et à 9min à pied de la ligne de tram A, arrêt Palais de Justice. Appartement rénové de 53m² environ situé au 1er étage d'un immeuble pierre. Comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Ouest, une chambre avec espace placards et une salle d'eau avec WC. Cellier sur le même palier. Parfait état, lumineux et agréable, à découvrir sans tarder ! Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07 77 60 63 37 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1651.68 euros.

SAFTI - Christophe NICOLAS

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par SAFTI - Christophe NICOLAS 24/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

299 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Situé entre les Chartrons et les Bassins à flots, venez découvrir cet appartement rénové. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce T4 de 79m2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, il comporte un séjour ouvert avec cuisine (35m2) avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave de 8m2 est également à disposition. La copropriété comporte peu de lots, l'ensemble de la résidence est sécurisé, un gardien assure la maintenance, un jardin d'enfant et un local vélo sont à disposition de cette copropriété familiale.A noter : un garage/box est optionnel (15m2) Luminosité, rénovation réussie et optimisation de l'espace sont les points forts de cet appartement, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

J'habite en ville

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par J'habite en ville 25/04/2024

294 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Sainte Croix: Situé dans un cadre agréable proche des quais, ce charmant appartement de 3 pièces révèle tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine, ses boiseries élégantes, ses moulures raffinées et ses cheminées d'époque. Niché au sein d'un petit immeuble du 17ème siècle, composé de seulement quatre lots, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité qui illumine ses espaces. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour agrémenté de placards intégrés, offrant un espace chaleureux et accueillant pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine séparée offre un espace dédié pour concocter de délicieux repas, tandis que les deux chambres offrent de beaux volumes. Pour votre confort, une salle de bains, un dégagement pratique et des toilettes séparées complètent l'aménagement de ce bien. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat et le transformer en un véritable bijou architectural. Idéalement situé à proximité des quais pittoresques et des lignes de tram C/D, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, conjuguant charme historique et modernité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir sans tarder ce havre de paix au coeur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques Estimations offertes

Angel Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Angel Immobilier 09/12/2023 - mise à jour 20/04/2024

470 000 € 6 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

RARE Palais Gallien / Fondaudège Très belle adresse pour cette maison de ville rénovée dans environnement très privé, charmant et très calme avec stationnement sécurisé. Cette jolie maison en pierre typiquement bordelaise, fait l'objet d'une superbe rénovation, avec de belles prestations au goût du jour tout en respectant le caractère ancien de la bâtisse. Elle bénéficie également d’un calme absolu tout en offrant un emplacement central. D’une surface d’environ 70m² agréablement répartis sur 2 niveaux, sans perte de place, elle se compose au RdC d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert avec cuisine neuve équipée de qualité, d'un bel escalier avec puit de jour apportant cachet, volume et une belle luminosité ainsi que des WC invités. L'étage est composé de 2 chambres d’environ 15 et 11 m², d’une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne et WC. Les nombreux commerces et services de la rue Fondaudège sont à 200m, le tram, le Jardin Public et le Triangle à peine plus loin. Excellente sectorisation, Camille Jullian. Le plus : Charme - emplacement central - calme - refait à neuf - parking sécurisé devant la maison. Calcul de surface carrez en cours suite à rénovation, photos à venir. La photo de façade est une photo d'illustration de l'ambiance. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur « Géorisques » https://georisques.gouv.fr. Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de , mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731), agent commercial d’ - 20 B rue Boileau, 75016 PARIS. Tél : - - RCS Paris 793 225 020 – Carte T CPI 750 029 299 CCI Paris Ile de France – Garantie Galian 120 000€

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 20/10/2023 - mise à jour 27/04/2024

350 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT PAUL - Aux portes du quartier historique, à proximité de la Porte de Bourgogne, des 4 lignes de tram et du centre ville. Appartement de 77m² environ - situé au 2ème étage d'un immeuble pierre. Comprend une entrée, un salon - séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage électrique. Lumineux, belle hauteur sous plafond. Prestations anciennes (cheminées, moulures, boiseries). Travaux de rénovation à prévoir. Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 11 33. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par RH Patrimoine 23/04/2024

350 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

EMPLACEMENT UNIQUE - DERNIER ETAGE TERRASSE La réputation et la quiétude du quartier St augustin en fait un des lieu de vie les plus recherché de Bordeaux. Profitez de Bordeaux centre en quelques minutes.... Avec Le tripodes ( Pellegrin ), sa faculté de médecine, ses commerces, son marché, le tramway à deux pas, ses espaces vert en coeur ville et bien plus.... Vous garantissez votre acquisition en investissement ou en résidence principal. Dans cette résidence à taille humaine, nous vous proposons 4 magnifiques appartements entièrement rénovés avec des extérieurs et des parkings couverts sécurisés, un local vélo et un local poubelle... Il se compose d'une entrée avec placard, WC Indépendant, buanderie. La grande pièce de vie est traversante et se prolonge par une magnifique terrasse de 20m2. Vous trouverez ensuite deux suites parentales avec leur salle d'eau. Tous les appartements sont pensés et réalisés par un architecte qui a pris soin de sélectionner des matériaux de grandes qualités pour répondre à l'ensemble de vos attentes. En complément, vous trouverez une place de parking en SUS. - Garanties - RT 2012 - Bientot Disponible - Dernier Etage Terrasse Sans Vis à Vis - ... EMPLACEMENT UNIQUE - DERNIER ETAGE TERRASSE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Mon Aide Immo 25/07/2023 - mise à jour 07/02/2024

261 000 € 5 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Idéalement situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre rue du Puits Descazeaux, vaste T2 de 46 m² composé d'une entrée de 2,3 m² / d'un salon-séjour de 22 m² / d'une cuisine de 9,5 m² / d'une chambre de 9.3 m² / d'une salle de bains de 4 m² avec baignoire et wc. Nombreux avantages : Appartement situé dans un belle copropriété de 4 étages avec seulement 5 lots d'habitation. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, faibles charges de 100 euros par mois. Appartement très lumineux avec beaux volumes et hauteur sous plafond. Beaucoup de cachet : escalier en pierre, parquet, cheminée. Immeuble sécurisé par interphone. Chauffage électrique, simple vitrage. Rafraichissements à prévoir. Taxe foncière : 850 euros par an. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

EFFICITY - Noor Darnauzan

(5 avis)

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Noor Darnauzan 05/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

(5 avis)

375 000 € 6 148 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE, à quelques pas de la porte dijeaux, et de la place Gambetta, vous trouverez ce spacieux T2, avec sa cour intérieur. Cuisine équipée, chambre de belle taille, douche à l'italienne. Calme absolu en plein quartier historique. Un bien rare sur le secteur. A visiter sans plus tarder. Ce qu'il me plait: Le charme du quartier - immeuble en pierre Atmosphère chaleureuse Une cour sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Noor Darnauzan, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°891590804 Ref annonce : 148833

Human Immobilier Bordeaux Ornano

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 16/09/2023 - mise à jour 28/03/2024

177 500 € 5 379 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Venez découvrir cet appartement T2 coup de coeur, prestations anciennes conservées et renovation de qualité, comprenant une entrée sur séjour, cuisine équipée et une chambre avec sa salle d'eau. Pas de travaux à prévoir

AAMTI

Annonce publiée le 06/05/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 06/05/2022 - mise à jour 05/02/2024

452 000 € 6 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement ancien de 68 m2 avec cave, situé au cœur du Triangle d'or Bordelais, proximité des grands hommes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié (Cinéma, Commerces, pharmacie, restaurants..). Possibilité d'acquérir un studio attenant et disposer ainsi de l'étage (soit un total d'environ 98m2). Prestations anciennes (Cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond), cet appartement nécessite toutefois quelques travaux de remise en état. Appartement au deuxième étage d'un immeuble en copropriété : 11 lots Charges courantes : 1700 euros Pas de procédure en cours. Prix : 452 000 € * *Les honoraires seront intégralement à la charge du Vendeur.

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 30/12/2023 - mise à jour 20/04/2024

318 000 € 4 642 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

BASTIDE THIERS. Aux pieds de la ligne A du tramway dans le quartier Bastide, ce spacieux appartement de type T3 réunit tous les critères de confort. Dans une résidence à taille humaine, avec une place de parking en rez-de-chaussée cet appartement se compose d'une entrée, un WC séparé, un cellier-buanderie, une cuisine, le salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse exposée sud-est. Dans le coin nuit vous trouverez une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres chacune ouvrant sur un extérieur. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 611 et 827 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 45 lots dont 20 lots principaux , Charges annuelles 1366. 00 Euros , Surface Carrez 68. 6m²

SAFTI - Armelle CHAMLA

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par SAFTI - Armelle CHAMLA 18/11/2023 - mise à jour 04/04/2024

376 300 € 4 763 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Hyper-centre, au pied du tram, à 150 m des quais Dans un bel immeuble en pierre, au 1er étage, appartement traversant de 79 m2 avec de beaux volumes comprenant une entrée, un dégagement avec placard, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des wc séparés. Exceptionnel dans ce secteur, vous bénéficiez également d'une terrasse privative de plus de 32m2! Un cellier sur le pallier et une grande cave vous permettent des espaces de rangement supplémentaires. Ce bel appartement ne demande qu'à être rafraîchi pour lui redonner tout son cachet! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 0618998664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723SAFTI – CHAMLA Armelle, Conseiller indépendant

EFFICITY - Sandrine Hostachy

(4 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par EFFICITY - Sandrine Hostachy 17/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

(4 avis)

369 000 € 3 884 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

33300 BORDEAUX - UN APPARTEMENT DE 96 m2 COMME UNE MAISON- IMMEUBLE EN PIERRE - 3 CHAMBRES Découvrez le charme d'un appartement dans un immeuble en pierre, ou l'entrée indépendante crée une atmosphère qui évoque le confort d'une maison. ➤ Le Confort d'une Maison : Profitez de l'intimité et de la singularité d'une maison, grâce à une entrée privative et un agencement pensé pour votre bien-être. ➤ Espace de Vie Lumineux : Un séjour exceptionnel de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine spacieuse, délimitée par une élégante verrière. Idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. ➤ Authenticité et Charme : La cheminée fonctionnelle et les belles hauteurs sous plafond ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cet espace ➤ Agencement Idéal : Trois chambres spacieuses forment l'espace nuit ➤ Petite Copropriété : 3 lots ➤ Praticité au Quotidien : Un espace buanderie et de rangement à l'entrée offre des solutions pratiques pour le stockage, y compris un espace dédié aux vélos. Exposition EST - pièce de vie très lumineuse Chauffage au Gaz Cuisine aménagée et équipée A proximité immédiate des commerces de proximité , du TRAM B et à seulement 2 arrêts de Tram des quais Bordelais , des Halles de Bacalan et de ses nombreux restaurants Exposition EST - pièce de vie très lumineuse Chauffage au Gaz entrée 6.98 m2 cellier 5.14 m2 1er Niveau Salon séjour 27.28 m2 Cuisine 14.77 m2 Couloir 3.21 m2 Chambre 1 - 12.45 m2 Chambre 2 - 15.09 m2 Chambre 3 - 10.66 m2 Salle de Bains WC - 5.24 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sandrine Hostachy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°448546424 Ref annonce : 151707

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