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Ventes immobilières 3 pièces à Audenge (33980)

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36 annonces
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Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 70,54 m²

310 000 € 4 395 €/m²
Appartement • 70,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

BEL APPARTEMENT de 70 m² le centre ville d'Audenge, un 3 pièces en parfait état. Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement donnant accès à deux chambres confortables avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Le séjour lumineux de 37 m² et sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle forment un bel espace convivial et chic. La baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon agréable, entouré de verdure prolonge naturellement le séjour. La résidence, calme et verdoyante, dispose d'un portail motorisé avec digicode, d'un local vélos sécurisé et d'un local poubelle. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement est dans un état impeccable et à seulement 400 m des commerces et des services, vous pouvez rejoindre à pied le bassin et le sentier du littoral . Pour davantage d'information ou visiter, contactez Léana au 06 07 31 88 33, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 988 662 839 ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Léana DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988662839 - BORDEAUX.

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Isabelle GUILLOT - SAFTI
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 12/10/2025
9
Maison, 82 m²

282 000 € 3 439 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Audenge (33980)

Venez découvrir cette maison de ville, neuve, proche du domaine de Certes de 82 m2.Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie de 44 m2 avec salon, espace cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Terrasse carrelée de 15 m2 environ et deux places de parking, portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - AUDENGE
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 02/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Maison, 79,4 m²

Prix en baisse 354 400 € 4 463 €/m²
Maison • 79,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 411 m²

Audenge (33980)

AUDENGE. Maison de charme de type Arcachonnaise – Un havre de paix pour vos séjours en résidence secondaire Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique Arcachonnaise est une véritable invitation à la détente et à l’art de vivre à la française. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 400 m², cette maison séduit par son cachet d’époque et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour convivial, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une agréable véranda ouvrant sur le jardin. À l’extérieur, le terrain arboré accueille une piscine sécurisée, idéale pour les journées d’été en famille ou entre amis, ainsi qu’un grand garage et un abri. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine d’âme. Parfaite pour une résidence secondaire, elle offre un cadre paisible, propice au repos et aux retrouvailles, à seulement quelques minutes des commodités. Une maison au charme authentique, rare sur le secteur — à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2870 Euros/an (année de référence 2023)

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami
(20 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
(20 avis)
10
Appartement, 64,64 m²

318 000 € 4 920 €/m²
Appartement • 64,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

Dans un cadre privilégié, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre et de ses commodités, cet élégant appartement T3 en rez-de-chaussée conjugue confort moderne et qualité de vie. Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, il développe une surface Carrez de 64,6 m2 aux volumes généreux et à l’agencement harmonieux. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste séjour baigné de lumière de 31,1 m2, sublimé par une cuisine équipée contemporaine, idéale pour partager des instants conviviaux. Le coin nuit propose deux chambres paisibles, l’une de 12,4 m2 et l’autre de 10,3 m2, une salle de bains élégante de 5,2 m2 ainsi qu’un WC indépendant. Un dégagement avec placards intégrés vient parfaire la fonctionnalité de l’intérieur. Côté extérieur, un grand jardin privatif de 49 m2 offre un véritable havre de verdure, prolongé par une terrasse de 17 m2 exposée Est, propice aux petits-déjeuners ensoleillés comme aux moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Les charges annuelles s’élèvent à 1 200 € et la taxe foncière à 993 €. Ce bien allie raffinement, sérénité et praticité dans un emplacement recherché, rare sur le secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
5
Appartement, 62,85 m²

235 000 € 3 739 €/m²
Appartement • 62,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

au coeur de la pinede, t3 avec grand balcon de 9m² expose sud, au deuxieme et dernier etage, dans residence recente, une place de parking. l'appartement offre une entree avec placard, une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, sdb et wc separes. proche des commodites. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 1065.00 euros. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1065 euros.

SQUARE HABITAT
(43 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(43 avis)
8
Appartement, 56,09 m²

220 000 € 3 922 €/m²
Appartement • 56,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

Bel appartement de type 3, situé au 2eme et dernier étage d'une résidence récente de 2019, en lisière de forêt à Audenge. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour ouvert sur un balcon filant avec cuisine ouverte d'une cuisine moderne et entièrement aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des accès vers le Bassin, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.

Cabinet BEDIN - AUDENGE
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 14/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
10
Appartement, 62,8 m²

Prix en baisse 275 800 € 4 392 €/m²
Appartement • 62,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

AUDENGE Appartement T3. Très bel appartement de type 3, situé à Audenge, dans une résidence calme avec piscine privative. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec second balcon, deux chambres, un cellier et deux places de parking. Situé au premier étage, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles, port et marché. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 742 et 1004 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 208 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 1172. 04 Euros , Surface Carrez 62. 5m²

AMAE Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AMAE Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 76,47 m²

289 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 76,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

Audenge centre-ville Idéalement situé en plein coeur d'Audenge, à deux pas des commerces, découvrez ce très bel appartement T3 d'environ 76 m², niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez sa grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi que ses nombreux rangements. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. À seulement 10 minutes à pied du Bassin d'Arcachon et du Domaine de Certes-et-Graveyron, cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie privilégié. Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle GUILLOT - SAFTI
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 220 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

A 20 min à pied du centre, dans une résidence sécurisée de 2019, au deuxième étage,venez découvrir ce beau T3 avec une jolie terrasse d'angle.Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée, un salon, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.A l'extérieur, une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 977 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Eric BRUNET - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Eric BRUNET - Capifrance 19/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
(46 avis)
11
Maison, 67 m²

309 000 € 4 612 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 382 m²

Audenge (33980)

AUDENGE – Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, je vous propose cette charmante maison d'environ 67 m², entièrement rénovée, un véritable coup de cœur mêlant confort, fonctionnalité et convivialité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'accompagne d'une cuisine indépendante. Elle offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Une salle de bains complète ce bien. Le tout est implanté sur un agréable terrain de plus de 380 m², idéal pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.911414

SQUARE HABITAT
(43 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(43 avis)
14
Appartement, 56,11 m²

218 325 € 3 891 €/m²
Appartement • 56,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

SQUARE HABITAT Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2019, en lisière de forêt à Audenge. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour ouvert sur un balcon filant, d'une cuisine moderne et entièrement aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Une place de stationnement extérieure, un ascenseur ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des accès vers le Bassin, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite !

L'Atelier immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'Atelier immobilier 05/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
4
Appartement, 64 m²

286 200 € 4 472 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

Appartement T3 NEUF en duplex avec terrasse et parking à vendre à Audenge, sur le Bassin d'Arcachon. Offrez-vous le confort et la sérénité d'un logement neuf avec ce superbe T3 de 64 m2 en duplex, moderne, lumineux et fonctionnel, en livraison immédiate et aux normes RT 2012. Ce bel appartement T3 à la vente à Audenge se compose de : Au RDC : une entrée accueillante avec placards, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : un palier dessert deux chambres confortables avec placard de 10 et 12 m2 et un WC séparé. Son balcon ensoleillé de plus de 11 m2 orienté à l'ouest invite à la détente, une place de parking privée vient compléter ce bien. La résidence L'Ecrin du Bassin revendique sa filiation à l'architecture arcachonnaise. Elle se situe dans un environnement calme, verdoyant et paisible à Audenge, proche du Bassin et des commodités. L'appartement se trouve au premier et dernier étage de la résidence, sans ascenseur et profite d'un accès au local à vélos commun. Le centre-ville et ses commodités (commerces, restaurants, supermarchés et écoles) ainsi que le port se situent à 1 km, accessible par une piste cyclable. Venez vite découvrir ce bel appartement T3 neuf avec terrasse à vendre à Audenge avec L'Atelier immobilier ! Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cet appartement à l'achat à Audenge veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Audenge et sur le Bassin d'Arcachon (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 64 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Sandrine Penthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'EYRE DU BASSIN
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par L'EYRE DU BASSIN 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
14
Maison, 61 m²

367 000 € 6 016 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 300 m²

Audenge (33980)

Maison de 61 m² sur une vaste parcelle de plus de 3000 m², offrant un cadre verdoyant et une agréable vue sur le bois. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, d'un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau. Un environnement naturel, idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'information contacter L'EYRE DU BASSIN: Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(17 avis)
17
Maison, 61 m²

367 000 € 6 016 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Audenge (33980)

Découvrez cette maison de plain-pied de 61 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3000 m², offrant une vue dégagée sur le bois. L'espace de vie, d'une superficie de 29 m², séduit par sa luminosité et sa belle ouverture sur la nature, alliant séjour et cuisine à aménager dans une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La partie nuit se compose de : Une chambre principale de 12 m² et d'une seconde chambre de 9 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant Une salle d'eau contemporaine avec WC intégré à noter également, Une climatisation réversible dans chaque pièce, des menuiseries aluminium et une orientation agréable et vue verdoyante. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sonia Mercadieu - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Sonia Mercadieu - iad 19/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
(8 avis)
15
Maison, 98 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 724 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Audenge (33980)

iad France - Sonia Mercadieu vous propose: Maison de plain-pied au calme – Audenge Située en lisière de forêt, dans un environnement paisible au sein d’un lotissement recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m², édifiée sur un terrain de 900 m². Elle se compose d’un séjour lumineux avec poêle à pellet, d’une cuisine équipée avec un cellier, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC séparé. En bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’une terrasse conviviale et d’un jardin spacieux, idéal pour vos moments de détente. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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