Vente maison 309 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Audenge (33980)

AUDENGE – Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, je vous propose cette charmante maison d'environ 67 m², entièrement rénovée, un véritable coup de cœur mêlant confort, fonctionnalité et convivialité.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'accompagne d'une cuisine indépendante.
Elle offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Une salle de bains complète ce bien.
Le tout est implanté sur un agréable terrain de plus de 380 m², idéal pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.911414

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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ERIC BRUNET - CAPIFRANCE

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