Vente appartement 275 800 €

62,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Audenge (33980)

AUDENGE Appartement T3. Très bel appartement de type 3, situé à Audenge, dans une résidence calme avec piscine privative. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec second balcon, deux chambres, un cellier et deux places de parking.
Situé au premier étage, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles, port et marché.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 742 et 1004 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 208 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 1172. 04 Euros , Surface Carrez 62. 5m²

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Prix de vente : 275 800 €	Prix au m² : 4 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 172,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - AUDENGE

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