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ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

249 100 € 1 961 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 19 674 m²

Pays de Belvès (24170)

Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette maison périgourdine en pierres, entièrement rénovée, nichée au coeur d'un environnement préservé dans le Pays de Belvès. Implantée sur une propriété de plus de 1,9 hectares, mêlant prairies et bois, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, la véranda baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois, vous invite à la détente. Elle conduit vers un séjour élégant, sublimé par une cheminée en pierre du Périgord, qui rappelle tout le charme des bâtisses locales. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et convivialité, complétée par une buanderie fonctionnelle disposant de toilettes et de rangements supplémentaires. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, parfaite pour savourer la quiétude des lieux. Une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes, vient parfaire cet étage. Le parc révèle une authentique dépendance avec four à pain fonctionnel, ajoutant une touche de caractère et de convivialité à la propriété. Le terrain, alternant bois et prairies, offre de multiples possibilités : jardin, loisirs en plein air, ou simplement la contemplation d'un environnement naturel privilégié. Prestations et équipements : * Chauffage au bois : poêle et insert * Radiateurs électriques * Fenêtres double vitrage PVC * Volets en bois * Assainissement individuel (fosse septique) A seulement 10 minutes des commodités, vous trouverez écoles (maternelle, primaire, collège) ainsi qu'une crèche, garantissant un quotidien pratique dans un cadre champêtre. Une maison de caractère, mariant authenticité, confort et sérénité, au coeur d'un secteur recherché du Périgord Noir. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Cécile Bézanger au 07 88 46 66 12 Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.

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Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN 09/12/2025

748 800 € 3 242 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 16 426 m²

Pays de Belvès (24170)

Moulin authentique du XVIIIe siècle avec piscine – Un bien d’exception au cœur du Périgord Entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité et en parfaite état, aucune travaux à prévoir. Un vrai havre de paix, situé juste à côté du Belvès, un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette propriété exceptionnel sur un terrain avec surface totale de 16426m2. Maison spacieuse et lumineuse sur la première étage comprenant un vaste séjour de 50m2, une cuisine hyper équipée avec salle à manger de 37m2 qui donne accès au plusieurs terrasses autour de la maison, 4 grande chambres lumineux, salle de bain avec dressing et salle d'eau. buanderie, wc apart. Étage entier équipé de volet roulants électriques, double vitrage en aluminium et du chauffage central avec installation récente et économique. Au rez-de-chaussée on retrouve un studio qui peut être entièrement séparée de la maison (=opportunité de location) avec cuisine, une grande chambre de 22m2 et salle d'eau. Grande cellier , plusieurs buanderies et espace de stockage et garage. l'ensemble donne une surface habitable de 231m2. Grange de +- 320m2 avec sol entièrement en béton permet de lancer une activité professionnel, installer un grande atelier ou de garer plusieurs mobilhomes/voitures, ... Grand jardin bien entretenu avec plusieurs magnifique plantations: palmiers, bananiers, variété de fruitiers et un magnifique olivier. Très ensoleillé. La piscine et la rivière autour du terrain offrent de multiples options de rafraîchissement pendant les mois d'été, un véritable havre de paix. DPE interessante de 113 kWh/m2/an (C) 30 min de plusieurs sites touristiques comme Sarlat, Domme, La-Roque-Gageac. 1 heure de Bergerac et Périgueux. Interessé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur +33685180907 pour planifier votre visite surplace ou plus de renseignements! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

360 000 € 2 069 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 514 m²

Pays de Belvès (24170)

Charmante propriété de caractère, entièrement modernisée avec des matériaux de qualité, cette propriété allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée se trouvent une superbe cuisine ouverte (avec îlot central) / salle à manger / salon (avec cheminée), deux chambres spacieuses et une spacieuse salle de bain moderne avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne, lavabo et WC séparés. Une petite buanderie au rez-de-chaussée est idéale car elle laisse un espace de vie ouvert et épuré, avec des appareils électroménagers fonctionnels tels que des lave-linge et des sèche-linge. À l'étage supérieur se trouvent la suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre chambre avec douche supplémentaire et un petit bureau. À l'extérieur, la propriété offre un grand espace de vie avec piscine, terrasse couverte, cuisine d'été, four à pain et une grande grange supplémentaire, idéale pour un futur développement (sous réserve de permis). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 857 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2852.00 € et 3858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS 07/10/2025

233 200 € 1 261 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 457 m²

Pays de Belvès (24170)

Superbe maison d'architecte de 185m2, construction traditionelle avec poutres en bois. Grand jardin arboré de 1457m2 située au fond d'une impasse. Proche du centre du village Médiéval de Belvès, classé parmi les plus beaux villages de France, toutes commodités sont accessibles à pied. Contactez Patrick MASSALOUX au 07 82 41 87 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002111481) et . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

249 000 € 1 886 €/m²
Maison • 132 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 290 m²

Pays de Belvès (24170)

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Doissat 24170, vendue Meublée, proche de Belvès, de Monpazier, et des sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. A 25 mn de Sarlat la Canéda. Bien que nécessitant Quelques Petits Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 132 m2 qui comprend, -- Au Rez de Chaussée : * 1 Entrée, 1 Salon, 1 Séjour avec Cheminée / Insert, 1 Cuisine Equipée, 1 Chambre, 1 Salle d'Eau et1 Wc Indépendant -- Au 1er Etage : * 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec 1 Wc et Dégagement / Palier -- A l'Entresol : * 1 Ancienne Chaufferie accueillant maintenant la Pompe à Chaleur Neuve et 1 Grande Cave ** Le Plus de ce Bien ** * 1 Piscine de 8.70 x 4.0 x 1.50 de ht avec Fond Plat pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. • 1 Carport 2 Voitures ou une Cuisine d'Eté • Maison sise sur un Magnifique Jardin de 2 290 m2 Agrémenté d' Arbustes Décoratifs, de Fruitiers, Fleurs, .... au Calme avec une Vue sur la Campagne Environnante. * Une Noyeraie attenante de 13 000 m2 avec un petit Etang Alimenté par une Source peut-être rajoutée à la vente. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Cheminée avec Insert, Pompe à Chaleur Neuve Air / Eau, Ballon d'eau chaude Thermo Dynamique, Assainissement Autonome non Conforme, …. Prix de vente : 249 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 05/03/2024 Consommation conventionnelle : 291 Estimation des émissions : 9 Estimation des coûts annuels : 1 860 € à 2 570 € Taxe Foncière : 799 € en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 215 096 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 308031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sebastien Viry - efficity

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Sebastien Viry - efficity 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

450 000 € 3 191 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • Ter. 126 969 m²

Pays de Belvès (24170)

ETABLISSEMENT EQUESTRE EN ACTIVITE SUR 33HA - Secteur Belves (24) Efficity vous propose cet établissement équestre en activité sur 33 ha dont 12 en propriété. Idéal pour une école d'équitation, une écurie de propriétaire ou un élevage. Le tout dans un cadre paisible et sans nuisance. Description générale : •Une écurie intérieure, un bâtiment bureau/salle de club, un manège, un bâtiment de stockage, une carrière et de nombreux paddocks. •Une maison d'habitation de 140 m² avec 4 chambres. Environnement : En milieu rurale dans un cadre ou il fait bon vivre tout en restant à proximité des commodités que ce soit en termes de scolarité, de commerce et d'axe routier. Les plus : •Le rapport qualité /prix •Les surfaces permettant d'être autonome en foin et de limiter le travail d'écurie. •Les deux bâtiments photovoltaïques offrant d'importantes aires dévolution couverte ou de stockage. •Une zone de chalandise suffisante pour une activité annuelle. •Une région touristique et la proximité d'un camping permettant de développer une activité estivale. Les Installations équestres : Une carrière de 40 x 30 m en sable Une écurie intérieure de 750 m² •14 boxes de 3,4 x 3,5 •1 partie stalle et stabulation •1 sellerie •1 coin accueil •1 zone soin de 210 m² Un bâtiment photovoltaïque de 66 x 32 m •1 manège de 66 x 20 m •1 zone de stockage de 66 x 12 m Un autre bâtiment photovoltaïque de 66 x 32 m •Stockage fourrage et engin agricole également Un bâtiment accueil d'environ 145 m² •1 partie bureau de 25m² •1 local rangement •1 club house avec une partie cuisine de 77 m² •1 partie sanitaire De nombreux paddocks et plusieurs prés. Possibilité d'acheter la cavalerie et le matériel en sus. La partie Logement : Une maison d'habitation de 7 pièces et 141 m² •1 terrasse ombrage avec belle vue de 25m² •1 cuisine •1 Salon de 32 m² •4 chambres de 10 à 16m² •1 salle d'eau •1 bureau •1 sous-sol/garage de 140m² Toiture avec panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité Pour plus d'information, contacter Sébastien Viry AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Viry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°531501377. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sylvie SALLES - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sylvie SALLES - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

209 000 € 2 863 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 985 m²

Pays de Belvès (24170)

Sylvie Salles vous présente ce bien. Cette maison avec une vue panoramique se compose d’une pièce de vie spacieuse et traversante de 42 m² avec une cuisine ouverte agrémentée d'une cheminée - insert. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent le bien. Les poutres apparentes avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m apportent beaucoup de cachet. La maison est équipée de moustiquaires aux fenêtres. Le Rez-de-jardin de 73 m² peut être aménagé en logement indépendant avec deux chambres supplémentaires offrant un véritable potentiel. À l’extérieur, une piscine de 12 x 6 m est implantée sur un terrain arboré d'environ 29 ares. Certainement un coup de cœur ! Contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416 - SAFTI – SALLES Sylvie, Conseiller indépendant

Sextant France & International

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sextant France & International 03/12/2025

350 000 € 1 148 €/m²
Maison • 305 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 146 m²

Pays de Belvès (24170)

Au coeur de Belvès, un des plus beaux villages de France , cette batisse, véritable belvédère offre une vue imprenable sur la campagne environnante, exposé plein Sud , avec un jardin. La rénovation des appartements est globale et ils sont désormais prêts à être habités ou loués à l'année ou en location saisonnière Au RDC on trouve un appartement T3 de 68.87 M2, un appartement T4 de 104.41 M2 au niveau inférieur très bel appartement T5 de 120.52 M2 (3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc) avec balcon, terrasse et accès au jardin. Il existe une cave et un espace de stockage supplémentaire au niveau N-2. Beau jardin parfaitement exposé avec plusieurs niveaux en terrasses il est possible d'installer une piscine. La rénovation est qualitative ( planchers hourdis, tableaux électriques récents, salles d'eau récentes ou neuves, peinture à neuf de tous les appartements) 3 places de parking privés. Les commerces et services de Belvès sont accessibles en 2 MN à pied. Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou pour réaliser sa résidence principale et créer un revenu substantiel en louant 2 appartements en saisonnier ou à l'année. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires : 6,15 % TTC inclus charge acquéreur (329 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 24778

Séverine DUROUSSEAUD - Open Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Séverine DUROUSSEAUD - Open Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

188 000 € 1 380 €/m²
Maison • 136,28 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Pays de Belvès (24170)

Nouveauté exclusivité Belvès (entrée du village) Séverine Durousseaud Open Immobilier vous présente une maison pleine de cachet et de potentiel, dominant fièrement l’entrée du village depuis sa butte. Belvès, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », offre un cadre authentique au cœur du Périgord Noir. Emplacement stratégique Idéalement située à la croisée de deux rues : Côté village, accès direct aux commerces et à la vie locale. À l’arrière, accès vers le stade, le groupe médical et d’autres commodités. Une localisation parfaite pour un projet résidentiel, professionnel ou locatif, avec une belle vue dégagée et une exposition lumineuse. Description Niveau principal (R+1) : hall d’entrée, 2 chambres, salle de bains, WC, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon sur toute la longueur, accès aux combles aménageables. Niveau intermédiaire (RDC arrière) : plusieurs pièces (dont une chambre d’appoint), espace douche/WC, garage fermé, grande terrasse en L. Niveau rue principale : 3 pièces dont 2 avec vitrines, parfaites pour commerce, cabinet ou atelier, plus deux garages ouverts. Les + Emplacement très visible. Multiples possibilités d’aménagement (logements ou locaux). Potentiel locatif intéressant. Tout-à-l’égout, DPE correct. Travaux à prévoir mais un superbe terrain d’expression pour un projet sur mesure. Un futur commerce est prévu juste en face — un atout supplémentaire pour valoriser ce bien. Proximité écoles, collège et commerces : un cadre de vie pratique et agréable. Maison, commerce, location ou résidence principale : ce bien séduira les esprits visionnaires. New Exclusive Listing Belvès (Village Entrance) Séverine Durousseaud Open Immobilier presents a charming home full of character and potential, proudly overlooking the entrance to the village from its hilltop position. Belvès, one of the 'Most Beautiful Villages in France,' is a classified medieval village nestled in the heart of the Périgord Noir. Strategic Location Ideally set at the crossroads of two streets: On one side, direct access to the village shops and daily conveniences. On the other, a route leading to the local sports field, medical center, and amenities. A perfect spot for a residential, professional, or rental project, offering open views and excellent natural light exposure. Property Layout Main level (R+1): entrance hall, 2 bedrooms, bathroom, separate WC, spacious living area with open kitchen and a full-length balcony, with access to convertible attic space. Intermediate level (ground floor, rear access): several rooms including a guest bedroom, shower room with WC, closed garage, and large L-shaped terrace. Street level (main road side): 3 rooms, including 2 with shop windows—ideal for a business, office, or studio—plus two open garages. Highlights Highly visible and easily accessible location. Flexible layout options for several apartments or commercial spaces. Strong rental potential. Connected to mains drainage, with a good energy rating. Some renovation work to plan, but a real blank canvas for creative minds. A new key business is expected to open right across the street—an extra advantage for future value. Schools, shops, and amenities are close by, ensuring a comfortable and convenient lifestyle. Whether for a home, business, rental investment, or studio, this property will inspire those who think beyond the walls. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Le Bugue

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bugue 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

197 580 € 1 647 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Pays de Belvès (24170)

Maison de type Périgourdine située dans le village de Bèlves, sur un terrain en espalier de 1000m2. Proche des commodités. Au rdc, une belle entrée, un séjour lumineux accédant à une terrasse. Une cuisine équipée 15m2, 1chambre, un bureau, une sdb ainsi qu'un wc. A l'étage 2chambres spacieuses, une sde et wc indépendant.

Sylvie SALLES - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Sylvie SALLES - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

299 000 € 1 904 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 317 m²

Pays de Belvès (24170)

Sylvie Salles, vous présente ce bien. Cette maison se situe dans un environnement paisible. L'entrée se fait par quelques marches extérieures, puis vous accédez à un salon-séjour de près de 45 m², agrémenté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond (2,90 m), une cuisine lumineuse et une salle d'eau avec WC. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur une terrasse couverte. À ce niveau également, quatre marches intérieures mènent à une première chambre. Cette configuration pourrait facilement être repensée avec une pente douce. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Le bien est équipé d'une chaudière à bois récente (2022), de deux poêles à bois installés dans les cantous, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Une dépendance en pierre, deux caves et une chaufferie complètent l'ensemble. Classe énergétique D. Contactez-moi pour toutes informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416 - SAFTI – SALLES Sylvie, Conseiller indépendant

Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS 07/10/2025

162 000 €
Maison • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 282 m²

Pays de Belvès (24170)

Cette belle propriété située au cœur du village Médiéval de Belvès, classé parmi les plus beaux villages de France, comprend un rez de chaussée avec cuisine et salle à manger à rafraîchir sur 40m2, menant à un jardin magnifique d'environ 1182m2. Le terrain arboré comprend une belle terrasse couverte et surélevée avec une vue superbe, menant à une cuisine et un séjour de 35m2 au premier étage, ainsi qu'une grande salle de bain. À cet étage on y trouve aussi trois chambres ainsi qu'un bureau ou quatrième chambre. Ce bien comprend aussi une garage de 35m2, une cave en sou-sol, ainsi que des combles aménageables. Contactez Patrick MASSALOUX au 05 82 92 95 77, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002111363) et . Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

181 900 € 1 783 €/m²
Maison • 102,02 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Pays de Belvès (24170)

Located in the heart of Belves, one of the most beautiful villages in the Périgord region, and within easy reach of shops, this charming village house combines authenticity, comfort, and an idyllic setting. From the moment you enter, you'll be captivated by the lovely living space, comprising a welcoming living room and a convivial dining room. The fully equipped open-plan kitchen features a pleasant dining area with magnificent views over the valley – the perfect spot to enjoy a peaceful breakfast. A WC completes the ground floor. Upstairs, you'll find three bright and attractive bedrooms, a modern shower room with WC, and an accessible attic that could easily be converted (subject to professional verification). Outside, a superb terrace invites you to fully appreciate the exceptional panoramic views of the valley and the typical Périgord landscape. A rare find, ideal as a primary or secondary residence, combining old-world charm with a peaceful lifestyle. The magnificent historic village of Belvès is an ancient fortified town nestled in the hills of the Périgord region, offering breathtaking views. It boasts regular markets, numerous shops, bars, cafés, and restaurants. It is a member of the Most Beautiful Villages of France association. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

157 500 € 905 €/m²
Maison • 174 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Pays de Belvès (24170)

Maison de Ville comprenant 2 Logements communicants situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès 24170. A 3 mn à pieds du Marché Hebdomadaire, de la Rue Piétonne, des Divers Commerces, Ecoles, Collège, Crèche, Hôpital, Pharmacie, Banque, Assurance, Médecins, Hôtels, Bars, Restaurants, .. Grande Maison en Pierres de 174 m2 Habitables, sur Deux Niveaux, avec Caves et Combles Aménageables. Possibilité de Réunir les 2 Logements pour en faire une Seule Grande Habitation. Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminées, parquets, etc ... Le 1er Logement de 78 m2 : Au Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Wc avec Douche, 1 Séjour / Cuisine de 23 m2. Au 1er Etage = 2 Chambres, 1 Salle d'Eau, 1 Wc, Circulations. Plus Garage, Caves et Combles Aménageables. Possibilité de récupérer 1 Pièce de 28 m2 au Rez de Ch. Le 2éme Logement de 95 m2 : Au Rez de Ch = 1 Séjour / Cuisine de 45 m2. Au 1er Etage = 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec Wc, Circulations. Plus Caves et Combles Aménageables Côté Technique : Menuiseries Bois Simple Vitrage, Ballons d'Eau Electrique, Pas de Chauffage, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 157 500 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du DTT : 08/04/2028 Consommation conventionnelle : Dpe Non Obligatoire Estimation des émissions : Dpe Non Obligatoire Taxe Foncière 2025 = Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 218 416 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 311140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS 07/10/2025

339 800 € 2 206 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 632 m²

Pays de Belvès (24170)

Très jolie maison Périgourdine en pierre de 154m2 sur deux niveaux, avec garage deux voitures et piscine, située à 10 minutes de la cité médiévale de Belvès, l'un des plus beaux villages de France. Cette propriété très privée est composée d'un salon avec poêle à bois menant à une jolie véranda, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bains. Elle se trouve sur un superbe terrain arboré de 5632m2 avec piscine de 60m2. Contactez Patrick MASSALOUX au 07 82 41 87 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC en cours. Plus d'informations sur (réf. 85002111117) et . Honoraires : 6,19 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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