Vente maison 249 100 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pays de Belvès (24170)

Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette maison périgourdine en pierres, entièrement rénovée, nichée au coeur d'un environnement préservé dans le Pays de Belvès. Implantée sur une propriété de plus de 1,9 hectares, mêlant prairies et bois, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, la véranda baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois, vous invite à la détente. Elle conduit vers un séjour élégant, sublimé par une cheminée en pierre du Périgord, qui rappelle tout le charme des bâtisses locales. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et convivialité, complétée par une buanderie fonctionnelle disposant de toilettes et de rangements supplémentaires. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, parfaite pour savourer la quiétude des lieux. Une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes, vient parfaire cet étage. Le parc révèle une authentique dépendance avec four à pain fonctionnel, ajoutant une touche de caractère et de convivialité à la propriété. Le terrain, alternant bois et prairies, offre de multiples possibilités : jardin, loisirs en plein air, ou simplement la contemplation d'un environnement naturel privilégié. Prestations et équipements : * Chauffage au bois : poêle et insert * Radiateurs électriques * Fenêtres double vitrage PVC * Volets en bois * Assainissement individuel (fosse septique) A seulement 10 minutes des commodités, vous trouverez écoles (maternelle, primaire, collège) ainsi qu'une crèche, garantissant un quotidien pratique dans un cadre champêtre. Une maison de caractère, mariant authenticité, confort et sérénité, au coeur d'un secteur recherché du Périgord Noir. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Cécile Bézanger au 07 88 46 66 12 Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 249 100 €

Prix au m² : 1 961 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2025.

Contacter l'agence
ELITE GROUP REAL ESTATE

Siren : 982113706 - N° de carte professionnelle : CPI16012023000000012

05 86 86 87 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.