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12
Vente maison 350 000 €
305 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Pays de Belvès (24170)
305 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Pays de Belvès (24170)
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- 1 148 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings extérieurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de Belvès, un des plus beaux villages de France , cette batisse, véritable belvédère offre une vue imprenable sur la campagne environnante, exposé plein Sud , avec un jardin. La rénovation des appartements est globale et ils sont désormais prêts à être habités ou loués à l'année ou en location saisonnière Au RDC on trouve un appartement T3 de 68.87 M2, un appartement T4 de 104.41 M2 au niveau inférieur très bel appartement T5 de 120.52 M2 (3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc) avec balcon, terrasse et accès au jardin. Il existe une cave et un espace de stockage supplémentaire au niveau N-2. Beau jardin parfaitement exposé avec plusieurs niveaux en terrasses il est possible d'installer une piscine. La rénovation est qualitative ( planchers hourdis, tableaux électriques récents, salles d'eau récentes ou neuves, peinture à neuf de tous les appartements) 3 places de parking privés. Les commerces et services de Belvès sont accessibles en 2 MN à pied. Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou pour réaliser sa résidence principale et créer un revenu substantiel en louant 2 appartements en saisonnier ou à l'année. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires : 6,15 % TTC inclus charge acquéreur (329 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 24778
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1D64AF3BC1504A34 - Réf Superimmo : ANVX100684
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 1 148 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 329 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 305 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 146 m² | Orientation : Sud |
| 3 Parkings extérieurs | Année de construction : 1930 |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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