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249 100 €
1 961 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 19 674 m²
Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette maison périgourdine en pierres, entièrement rénovée, nichée au coeur d'un environnement préservé dans le Pays de Belvès. Implantée sur une propriété de plus de 1,9 hectares, mêlant prairies et bois, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, la véranda baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois, vous invite à la détente. Elle conduit vers un séjour élégant, sublimé par une cheminée en pierre du Périgord, qui rappelle tout le charme des bâtisses locales. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et convivialité, complétée par une buanderie fonctionnelle disposant de toilettes et de rangements supplémentaires. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, parfaite pour savourer la quiétude des lieux. Une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes, vient parfaire cet étage. Le parc révèle une authentique dépendance avec four à pain fonctionnel, ajoutant une touche de caractère et de convivialité à la propriété. Le terrain, alternant bois et prairies, offre de multiples possibilités : jardin, loisirs en plein air, ou simplement la contemplation d'un environnement naturel privilégié. Prestations et équipements : * Chauffage au bois : poêle et insert * Radiateurs électriques * Fenêtres double vitrage PVC * Volets en bois * Assainissement individuel (fosse septique) A seulement 10 minutes des commodités, vous trouverez écoles (maternelle, primaire, collège) ainsi qu'une crèche, garantissant un quotidien pratique dans un cadre champêtre. Une maison de caractère, mariant authenticité, confort et sérénité, au coeur d'un secteur recherché du Périgord Noir. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Cécile Bézanger au 07 88 46 66 12 Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.
